Цены на недвижимость еще будут падать?

[rastegay]

У нас сейчас специалистов миллион, как мнений... Никто вам сейчас точно ничего не скажет про цены, ибо все очень сложно. А главное непредсказуемо.
Это тоже самое что спросить у Медведева - а будет ли вторая волна кризиса? А он и ответит: с одной стороны - нет, не будет. А с другой - .........
А в статье ничего такого нового нет. Придраться не к чему. Все правильно и об этом было написано уже давно и много.

[Аннушка Май]

Сообщение от rastegay

У нас сейчас специалистов миллион, как мнений... Никто вам сейчас точно ничего не скажет про цены, ибо все очень сложно. А главное непредсказуемо.
Это тоже самое что спросить у Медведева - а будет ли вторая волна кризиса? А он и ответит: с одной стороны - нет, не будет. А с другой - .........
А в статье ничего такого нового нет. Придраться не к чему. Все правильно и об этом было написано уже давно и много.

Тоже, верно.

[Вэнди]

Мне показалось или цены все-таки растут. Сегодня звонила на счет просмотра периодически мне сообщали о подъеме цен, причем не на 100т, а на 500т. Особенно порадовала убитая 3к. хрущевка , кот была за 3900, а стала 4500т. В БН цена старая . Я паникую??

[Аннушка Май]

Сообщение от Вэнди

Мне показалось или цены все-таки растут. Сегодня звонила на счет просмотра периодически мне сообщали о подъеме цен, причем не на 100т, а на 500т. Особенно порадовала убитая 3к. хрущевка , кот была за 3900, а стала 4500т. В БН цена старая . Я паникую??

Интересно...
Форумчане, поделитесь последними сведениями, что там с ценами?

[Jermain]

повысились дешевые комнаты и однокомнатные квартиры. трехи и двухи стоят на месте. похоже,это первое локальное дно после начала кризиса

[мигрант-2]

Сообщение от Jermain

повысились дешевые комнаты и однокомнатные квартиры. трехи и двухи стоят на месте. похоже,это первое локальное дно после начала кризиса

Повышательный тренд ,как правило, начинается с нижнего ценового сегмента -с комнат, затем 1кквартир ,и тд...
Если это началось и удержится какое-то время -значит, перелом тренда.

Плюс, если учесть, что в стране растёт денежная масса...
Плюс, в 2010 году ожидается провал вывода (дефицит)нового жилья...
Плюс, в СРО вступило 10% строительных организаций, т.е. 90% строительных организаций уйдёт с рынка...
Плюс, оставшееся ликвидное жильё подберёт государство, для выполнения обещания обеспечить льготные категории жильём...
Плюс... увеличившийся отложенный спрос...

Всё это говорит не в пользу снижения цен

[zayacc]

Сообщение от мигрант-2

Повышательный тренд ,как правило, начинается с нижнего ценового сегмента -с комнат, затем 1кквартир ,и тд...
Если это началось и удержится какое-то время -значит, перелом тренда.

Плюс, если учесть, что в стране растёт денежная масса...
Плюс, в 2010 году ожидается провал вывода (дефицит)нового жилья...
Плюс, в СРО вступило 10% строительных организаций, т.е. 90% строительных организаций уйдёт с рынка...
Плюс, оставшееся ликвидное жильё подберёт государство, для выполнения обещания обеспечить льготные категории жильём...
Плюс... увеличившийся отложенный спрос...

Всё это говорит не в пользу снижения цен

а с чего растет денежная масса?

[Ма-Тильда]

Сообщение от Jermain

повысились дешевые комнаты и однокомнатные квартиры. трехи и двухи стоят на месте

угу...то-то трехи, по которым звонили на этой неделе, то сняты с продажи, то "цена изменилась"...особенно порадовала сегодняшняя агент, повысившая цену на квартиру строймонтажа (без собственности, переуступка), не иначе услышав про его банкротство

а вообще вопрос к агентам - что, и правда сильно оживился спрос и народ так и повалил с прямыми деньгами? Или это из серии "желаемое за действительное" - спрос чуть-чуть поднял голову, и все ринулись повышать цены?

[мигрант-2]

Сообщение от мигрант-2

Повышательный тренд ,как правило, начинается с нижнего ценового сегмента -с комнат, затем 1кквартир ,и тд...
Если это началось и удержится какое-то время -значит, перелом тренда.

Плюс, если учесть, что в стране растёт денежная масса...
Плюс, в 2010 году ожидается провал вывода (дефицит)нового жилья...
Плюс, в СРО вступило 10% строительных организаций, т.е. 90% строительных организаций уйдёт с рынка...
Плюс, оставшееся ликвидное жильё подберёт государство, для выполнения обещания обеспечить льготные категории жильём...
Плюс... увеличившийся отложенный спрос...

Всё это говорит не в пользу снижения цен

Для неосведомлённых:
..."Прирост денежной массы в России составит в 2009 году 20-25%, заявил на инвестиционном форуме в Москве министр финансов РФ А. Кудрин..."
И какая разница, с чего и почему -суть в том, что ВЫРАСТЕТ

[zayacc]

Сообщение от мигрант-2

Для неосведомлённых:
..."Прирост денежной массы в России составит в 2009 году 20-25%, заявил на инвестиционном форуме в Москве министр финансов РФ А. Кудрин..."
И какая разница, с чего и почему -суть в том, что ВЫРАСТЕТ

кудрину не верю, а верю предпосылам, дающим основание делать такие выводы. где они?