Цены на недвижимость еще будут падать?

[Jermain]

Сообщение от МаМайка

угу...то-то трехи, по которым звонили на этой неделе, то сняты с продажи, то "цена изменилась"...особенно порадовала сегодняшняя агент, повысившая цену на квартиру строймонтажа (без собственности, переуступка), не иначе услышав про его банкротство

а вообще вопрос к агентам - что, и правда сильно оживился спрос и народ так и повалил с прямыми деньгами? Или это из серии "желаемое за действительное" - спрос чуть-чуть поднял голову, и все ринулись повышать цены?

да,оживился. причем говорю как очевидец(искали комнату). так вот, ликвидные комнаты до 900-1000 тыров уходили очень быстро(в двушках и трешках недалеко от метро) а вот большие комнаты подороже на 300-400 тыров пока стоят,спрос до них не дошел еще. ну а про дешевые однухи можете почитать на бн, говорят корабли по 2500 уходят за пару недель

[digital]

Сообщение от мигрант-2

Для неосведомлённых:
..."Прирост денежной массы в России составит в 2009 году 20-25%, заявил на инвестиционном форуме в Москве министр финансов РФ А. Кудрин..."
И какая разница, с чего и почему -суть в том, что ВЫРАСТЕТ

выросла? с какого момента? с момента банковского кризиса?


01.01.2008 13 272,1 млрд. руб
01.09.2009 13 305,0 млрд. руб

а что в реальных цифрах?

[digital]

Сообщение от zayacc

кудрину не верю, а верю предпосылам, дающим основание делать такие выводы. где они?

а зря, по моему единственный кому можно верит, по крайне меря зря языком не треплет

[digital]

рост цен неизбежен, как никак куча позитивных новостей, да и бакс некоторых не радует, в конце концов должны же наконец хоть одно локальное дно оформить

[мигрант-2]

Сообщение от digital

рост цен неизбежен, как никак куча позитивных новостей, да и бакс некоторых не радует, в конце концов должны же наконец хоть одно локальное дно оформить

А при чём здесь г.Алматы?

Понимаю...вы Руба-Труба?...

[*Юленька*]

Сообщение от мигрант-2

... в СРО вступило 10% строительных организаций, т.е. 90% строительных организаций уйдёт с рынка...

Просьба не кидать сильно помидорами!!! Объясните, плиз, что такое "СРО" и где и как можно узнать, какие застройщики в него вступили, а какие нет? И ещё - если застройщик уже полдома построил, но в СРО не вступил, то ему нельзя будет продолжать строительство?

[Kissa19]

Сообщение от мигрант-2

Повышательный тренд ,как правило, начинается с нижнего ценового сегмента -с комнат, затем 1кквартир ,и тд...
Если это началось и удержится какое-то время -значит, перелом тренда.

Плюс, если учесть, что в стране растёт денежная масса...
Плюс, в 2010 году ожидается провал вывода (дефицит)нового жилья...
Плюс, в СРО вступило 10% строительных организаций, т.е. 90% строительных организаций уйдёт с рынка...
Плюс, оставшееся ликвидное жильё подберёт государство, для выполнения обещания обеспечить льготные категории жильём...
Плюс... увеличившийся отложенный спрос...

Всё это говорит не в пользу снижения цен

ну я так понимаю вторичка вырстет? если 90% стройкомпаний сойдут с рынка

[Metaphrast]

Сообщение от мигрант-2

А при чём здесь г.Алматы?

Понимаю...вы Руба-Труба?...

Digital и есть Digital.

Просто для Саши Казахстан - это точка отсчета, уже года три. По постам на форумах видно.

Вы бы извинились перед ним, сравнили нормального человека с Рубой

[Эльвира]

Сообщение от мигрант-2

Плюс, в СРО вступило 10% строительных организаций, т.е. 90% строительных организаций уйдёт с рынка...

ну, во-первых, до НГ еще куча времени, а потом - никто не отменял работу под крышей другой организации, так что панику про 90% я считаю преждевременной.

[Panther]

Почитала БН, - даже эти товарищи признают, что ценники, похоже, вверх пошли..