что нового на вторичке?

[KseniaG]

Сообщение от Леди Арта

Ну как бы Вам помягче сказать

Хотят то наверное "не хрущ", а "новый дом с консъержем, с собственностью, с закрытой территорией, с большой кухней". А новые однушки начинаются от 3-х миллионов, на Севере города - дороже. Если уж Мегалит, БФА продает стройку по 2,87 и в СД, на краю города студии почти по 2,5 миллиона, то какой резон продавать квартиру с собственностью дешевле? ЮИТ за панель ломит почти 4 и это в стройке

А 504, кораблей и брежневок по 2,7-2,8 да, хватает. Даже по 2,5 есть, но там обычно всё настолько убитое что и смотреть неохота, въевшееся в стены убожество после алкашей или "бабушка очень любит собачек"

если Вы меня имеете в виду - я нигде не писала, что хочу консьержа и евроремонт, просто хочется чистую квартиру за которой следили. Но у нас либо "евроремонт" (уже писала выше какой), либо вообще последний ремонт был до революции с названием "хорошее состояние" или "жилое состояние"...

[Dreamka_]

вот смотрите..вариант http://www.bn.ru/detail/flats/511087.html?from=search
дом хороший, до метро пешком 10 минут..кирпич, 84 года, если не ошибаюсь
и не надо забираться на ЮЗ.

[Леди Арта]

Сообщение от KseniaG

Вы хотите сказать, что 1,5 года назад, например, можно было однуху купить за 1680? сомневаюсь, но могу ошибаться...

При чем тут 1,5 года? В нашем случае - квартира была куплена в 2006 году и в 2008 сдана. А с оформлением собственности просто не спешили

Но у нас либо "евроремонт" (уже писала выше какой), либо вообще последний ремонт был до революции с названием "хорошее состояние" или "жилое состояние"...

или "ТЕПЛАЯ"http://forum.littleone.ru/showpost.p...3&postcount=75

и ПОСЛЕ РЕМОНТА

[Pchelka_05]

Нуачо.. последняя ПОСЛЕ РЕМОНТА, действительно после ремонта, 5-15 летней давности.

[Леди Арта]

Сообщение от Pchelka_05

Нуачо.. последняя ПОСЛЕ РЕМОНТА, действительно после ремонта, 5-15 летней давности.

Ну я конечно дура дурой, но такой РЕМОНТ нам ни к чему совершенно. Лучше уж убитую после алкашей или собачниц, чем за эдакое платить, согласись

[Pchelka_05]

Сообщение от Леди Арта

Ну я конечно дура дурой, но такой РЕМОНТ нам ни к чему совершенно. Лучше уж убитую после алкашей или собачниц, чем за эдакое платить, согласись

Дык, это вам алигархическим ни к чему. А кто-то может въехать и жить в таком ремонте, чтобы свой новый не делать.
Мы вот жили в ремонте от строителей 5летней давности, да и щас местами в нем живем, а что делать... нищеброды...
А платить за такое, конечно, не стоит!
Пусть бесплатно отдают, паразиты!

[Тишка]

Сообщение от KseniaG

если Вы меня имеете в виду - я нигде не писала, что хочу консьержа и евроремонт, просто хочется чистую квартиру за которой следили. Но у нас либо "евроремонт" (уже писала выше какой), либо вообще последний ремонт был до революции с названием "хорошее состояние" или "жилое состояние"...

Я с вами полностью согласна.
А вот я ищу однуху под сдачу,но ищу хорошую однуху в евроремонтом,большой кухней,комнатой-только с настоящим евро ,с консьержем и в московском р-не.Метража этак 35-40 м.Так вот мой бюджет 4млн+-.Но,то что предлагают даже за 4 млн это просто .А позиционируют ,как евро.Да, дом новый ,консьерж,но мне в саму хатку еще надо будет вложить ого го,чтобы привести в должный вид.Так не пошел ли такой продавец лесом гулять.А ему видите ли присралось купить себе двушку и если он цену опустит,то бабла не хватит,вот и сидят они со своими стенами и подобранными встречками .Так кто здесь блин Гуляй рванина.На Бн стоит одна такая квартирка за 3998.звоню агенту какое состояние,чуть лучше чем после строителей,думаю посмотрю,у меня деньги на руках(прямо как у Леди Арта,блин с котлетой хожу).Люди добрые -это мрак.Ванна и туалет в бетоне,на что мне отец семейства говорит я это здесь ничего не делал,так как за 5 лет дизайн не смог придумать.Блин ,мерзко от всего этого.В семье двое детей и я вот думаю -неужели для своих детей не хочется,хоть что то сделать,ну нет у тебя денег,блин купи банку краски-покрась стены.Так нет же ж дизайн не придуман.Говорю давай за 3700 забираю и все .реальные деньги и ты покупаешь себе квартиру,которую выбрал.так он был готов агент говорит не ааа,не торгуемся.Самое смешное в этом же доме продавали ,такую же квартиру реально с евро с техникой и мебелью за 3800 отдавали.не успела,паренек передо мной внес аванс.Вот я себе локти кусала.Может если не видела бы ,не так обидно бы было.
Эпилог.
квартира все еще стоит в продаже уже 4 месяца.Но цену поставили 4098.Ищут лохов....

[kusochek_tortika]

Сообщение от Леди Арта

Ну я конечно дура дурой, но такой РЕМОНТ нам ни к чему совершенно. Лучше уж убитую после алкашей или собачниц, чем за эдакое платить, согласись

я отчасти с вами согласна.. именно поэтому не смогла взять вторичку.. вот рука не поднималась свои кровные отдать.. в итоге взяла в новом доме без отделки..

[Леди Арта]

Сообщение от Тишка

Я с вами полностью согласна.
А вот я ищу однуху под сдачу,но ищу хорошую однуху в евроремонтом,большой кухней,комнатой-только с настоящим евро ,с консьержем и в московском р-не.Метража этак 35-40 м.Так вот мой бюджет 4млн+-.Но,то что предлагают даже за 4 млн это просто .А позиционируют ,как евро.Да, дом новый ,консьерж,но мне в саму хатку еще надо будет вложить ого го,чтобы привести в должный вид

Для сдачи? Зачем супер-пупер ремонт? Вы что, ЛВ не читали и плач горе-арендаторов этожемамаш, когда у них собаки писают на полы и этожеребенки на обоях рисуют?

Для сдачи покупайте самый простой, только чтобы поближе к метро, лучше прямо с ним, минут 5 пешком. Например на Московском 205,207 или 220,222. Хрущ? Да, но кирпичный 9эт. Сдадите дешевле суперевро на пару тысяч зато голова не болит, купите максимум за 3200-3300, 800т.р. ещё останется. За год получите профит 250т.р. и на эти деньги отремонтируете, если желание будет

АРЕНДАТОРЫ РЕМОНТ НЕ БЕРЕГУТ И НЕ ЦЕНЯТ

[KseniaG]

Сообщение от Леди Арта

ПОСЛЕ РЕМОНТА

вот эту бы я за 3100 взяла! но 3700 Правда райончик то вроде не плохой, но все равно дорого...

Сообщение от kusochek_tortika

я отчасти с вами согласна.. именно поэтому не смогла взять вторичку.. вот рука не поднималась свои кровные отдать.. в итоге взяла в новом доме без отделки..

а если нет денег на ремонт? если просто нужна квартира, чтобы её сейчас лет 5 посдавать. Ну или на крайняк братец мой жить будет, если припрет, он не привередливый, молодой, без семьи - может потерпеть, пока деньгУ зарабатывает. Все равно не хочется убитую...

Сообщение от Тишка

Я с вами полностью согласна.
А вот я ищу однуху под сдачу,но ищу хорошую однуху в евроремонтом,большой кухней,комнатой-только с настоящим евро ,с консьержем и в московском р-не.Метража этак 35-40 м.Так вот мой бюджет 4млн+-.Но,то что предлагают даже за 4 млн это просто .А позиционируют ,как евро.Да, дом новый ,консьерж,но мне в саму хатку еще надо будет вложить ого го,чтобы привести в должный вид.Так не пошел ли такой продавец лесом гулять.А ему видите ли присралось купить себе двушку и если он цену опустит,то бабла не хватит,вот и сидят они со своими стенами и подобранными встречками .Так кто здесь блин Гуляй рванина.На Бн стоит одна такая квартирка за 3998.звоню агенту какое состояние,чуть лучше чем после строителей,думаю посмотрю,у меня деньги на руках(прямо как у Леди Арта,блин с котлетой хожу).Люди добрые -это мрак.Ванна и туалет в бетоне,на что мне отец семейства говорит я это здесь ничего не делал,так как за 5 лет дизайн не смог придумать.Блин ,мерзко от всего этого.В семье двое детей и я вот думаю -неужели для своих детей не хочется,хоть что то сделать,ну нет у тебя денег,блин купи банку краски-покрась стены.Так нет же ж дизайн не придуман.Говорю давай за 3700 забираю и все .реальные деньги и ты покупаешь себе квартиру,которую выбрал.так он был готов агент говорит не ааа,не торгуемся.Самое смешное в этом же доме продавали ,такую же квартиру реально с евро с техникой и мебелью за 3800 отдавали.не успела,паренек передо мной внес аванс.Вот я себе локти кусала.Может если не видела бы ,не так обидно бы было.
Эпилог.
квартира все еще стоит в продаже уже 4 месяца.Но цену поставили 4098.Ищут лохов....

вот и мне соседка по парадной говорит, что в нашем доме продается квартирка уже года 2, состояние - худе чем у нас было, зато на 2млн дороже... так хотят продать, хочется на елку влезть и Ж не уколоть