Ипотека в ГАЗПРОМБАНКЕ

[*Josephine*]

Сообщение от somalina

зависит от вашей зарплаты и кол-ва членов семьи

А мне в банке сказали, что количесто членов семьи их не интересует, а максимальный ежемесячный платёж рассчитывается так - это 50% от дохода.

[somalina]

Сообщение от *Josephine*

Как это так? А если дом сдавался без отделки и без разводки, и ванны там никогда в помине не было? Сразу душевую кабину установили. С чего бы вдруг перепланировка? Не может быть такого.

хорошо, не права, в таком случае не знаю.

В случае старой вторички до 1980-1990 годов это считается перепланировкой. Я так понимаю, что если в предыдущих доках на квартиру была ванна, я сейчас стала душевая, то вот это и есть перепланировка, другое дело, что может ее зарегистрировать легче.

Вообщем в нашей ситуации ванна в кухне замененная на душевую, это перепланировка. В остальном мои догадки не подтвержденные законом.

[somalina]

Сообщение от *Josephine*

А мне в банке сказали, что количесто членов семьи их не интересует, а максимальный ежемесячный платёж рассчитывается легко - это 50% от дохода.

весело))) как всегда разная информация от разных людей одного банка))) то есть если у меня 20 тыс дохода, то я могу выплачивать по 10 тыс в месяц и мои пятеро детей (условно-у меня столько нет) банк не будут волновать? Не верю!! )))

[*Josephine*]

Сообщение от somalina

весело))) как всегда разная информация от разных людей одного банка))) то есть если у меня 20 тыс дохода, то я могу выплачивать по 10 тыс в месяц и мои пятеро детей (условно-у меня столько нет) банк не будут волновать? Не верю!! )))

С 20 тысячами дохода они, подозреваю, вообще кредит не дадут. Я тоже удивилась, что количество членов семьи их не интересовало особо, хотя я сразу сказала, что нас трое. Но такое бывает. Балтинвестбанк и Райффайзенбанк тоже, если не ошибаюсь, на количество детей не смотрят

[mamaRoKi]

Сообщение от somalina

да уж, жалко конечно. Вы поплачьтесь там -может пропустят, а что оценка на большую сумму оценила? Может сказать тогда, что эта перепланировка увеличила стоимость квартиры и это плюс. И еще может пропустят если в доках на квартиру все ок и нет никаких отменок о незаконной переплинировке, думаю что оценка нужна только банку и не должна играть решающей роли. Отпишитесь что скажут, интересно.

А я не понимаю,в оценке стоит две стоимости-ликвидная и рыночная.Они какую смотрят ?

[somalina]

Сообщение от mamaRoKi

А я не понимаю,в оценке стоит две стоимости-ликвидная и рыночная.Они какую смотрят ?

думаю ликвидную, они намного отличаются?
хотя и рыночную могут смотреть, хм...самой интересно стало.

[somalina]

Сообщение от *Josephine*

С 20 тысячами дохода они, подозреваю, вообще кредит не дадут. Я тоже удивилась, что количество членов семьи их не интересовало особо, хотя я сразу сказала, что нас трое. Но такое бывает. Балтинвестбанк и Райффайзенбанк тоже, если не ошибаюсь, на количество детей не смотрят

Ну не скажите, Балтинвесту важно кол-во членов семьи, это 100%. После того как я сказала что у нас ребенок на наши параметры сумма общей з/п выросла на 9-10 тыс руб. но у нас 2 созаемщика я и муж, может это роль играет.

[*Josephine*]

Сообщение от somalina

Ну не скажите, Балтинвесту важно кол-во членов семьи, это 100%. После того как я сказала что у нас ребенок на наши параметры сумма общей з/п выросла на 9-10 тыс руб. но у нас 2 созаемщика я и муж, может это роль играет.

Вот кто их разберёт? То одно говорят, то другое. Непонятно. Вам в Балтинвестбанке меньшую сумму, чем в ГПБ давали? А в Райффайзене, говорят, дают чуть ли не с точностью до рубля ту сумму, которая по их ипотечному калькулятору выходит. Но я туда не звонила сама.

[somalina]

Сообщение от *Josephine*

Вот кто их разберёт? То одно говорят, то другое. Непонятно. Вам в Балтинвестбанке меньшую сумму, чем в ГПБ давали? А в Райффайзене, говорят, дают чуть ли не с точностью до рубля ту сумму, которая по их ипотечному калькулятору выходит. Но я туда не звонила сама.

Да, Балтинвест дал меньшую сумму, чем очень меня повеселил, уж с нашими-то справками можно было и не мелочится так, дали на 70 тыс меньше чем мы просили, а просили мы столько же сколько и в газпроме.

[Metka]

А может, кто знает... Если есть собственник квартиры, шедший в рейс на 1.5 месяца, но оставивший доверенность на супругу - ГПБ пропустит такую сделку?