|
|
16.10.2009, 03:15
|
#51
|
Мега-элита
Регистрация: 18.09.2007
Адрес: Охта
Сообщений: 3 944
|
Цитата:
Сообщение от Delphin
Как же вести этот "умелый разговор"? Почему-то все агенты с этого сайта хотят 100% комиссии, несмотря на то, что "50/50". Притвориться агентом (начинающим, как Огниво)??
|
не надо никем притворяться, ищите того, кто отдаст за 50 и всё
Комиссия составляет 100%, просто если работают на сделке 2 агента - им приходится делить комиссию пополам. То, что агент отдаст Вам свой объект за 50% - зависит от его доброй воли
А вообще, как я уже говорила, и не только я:
Агентство недвижимости - это бизнес-структура, созданная для зарабатывания денег (впрочем как и любой бизнес), а не благотворительное заведение.
|
|
Цитировать ·
|
16.10.2009, 03:19
|
#52
|
Элита
Регистрация: 19.06.2008
Адрес: Васильевский остров
Сообщений: 1 704
|
Цитата:
Сообщение от SteD)
Вести разговор оч просто:
- [без всяких здрасти] квартира на *** улице ещё жива? Когда ремонт был? Семью с ребёнком берут? 50/50 работаете?
И вот после того, как агент Вам подтверждает, что работает 50/50 - говорите, что Вы ищете для себя.
Всё!
Если не получится - напишите мне в личку, я Ваш вариант прозвоню для Вас.
|
Спасибо!
|
|
Цитировать ·
|
16.10.2009, 03:25
|
#53
|
Элита
Регистрация: 19.06.2008
Адрес: Васильевский остров
Сообщений: 1 704
|
Цитата:
Сообщение от manopiuss..
не надо никем притворяться, ищите того, кто отдаст за 50 и всё
Комиссия составляет 100%, просто если работают на сделке 2 агента - им приходится делить комиссию пополам. То, что агент отдаст Вам свой объект за 50% - зависит от его доброй воли
А вообще, как я уже говорила, и не только я:
Агентство недвижимости - это бизнес-структура, созданная для зарабатывания денег (впрочем как и любой бизнес), а не благотворительное заведение.
|
Причем здесь благотворительность? Просто, мне кажется, не совсем оправданны такие расценки.. И зачем в данной ситуации второй агент, мне понять, видимо, не дано. Ну и ладно.
Надеюсь на добрую волю всех агентов!
|
|
Цитировать ·
|
16.10.2009, 03:32
|
#54
|
Небожитель
Регистрация: 02.11.2006
Адрес: Санкт-Петербург Дачное
Сообщений: 17 163
|
Цитата:
Сообщение от manopiuss..
не надо никем притворяться...
|
Наталья! Я и не писал, что надо притворяться )))
Надо - умело вести разговор - сэкономив тем самым на комиссии!
__________________
Мы все тут одной крови!
Лицом к одной и той же стене...
(с) БГ
|
|
Цитировать ·
|
16.10.2009, 03:35
|
#55
|
Мега-элита
Регистрация: 18.09.2007
Адрес: Охта
Сообщений: 3 944
|
Цитата:
Сообщение от Delphin
Причем здесь благотворительность? Просто, мне кажется, не совсем оправданны такие расценки.. И зачем в данной ситуации второй агент, мне понять, видимо, не дано. Ну и ладно.
Надеюсь на добрую волю всех агентов!
|
а чего тут непонятного-то? )) у одного есть клиент (допустим, это Вы) а у другого есть квартира, подходящая Вам по всем параметрам которую Вы готовы снять хоть щас. Так вот дело в том, что без того второго агента у Вас этой квартиры бы не было
насчёт оправданности спорить не буду, это вечная тема, но Вы же не говорите в той же "Ленте", набрав тележку жрачки на 10 тыс, типа "чего так дорого, это потом всё равно всё в унитаз пойдёт, делайте мне 50% скидку"?
|
|
Цитировать ·
|
16.10.2009, 03:37
|
#56
|
Мега-элита
Регистрация: 18.09.2007
Адрес: Охта
Сообщений: 3 944
|
Цитата:
Сообщение от SteD)
Наталья! Я и не писал, что надо притворяться )))
Надо - умело вести разговор - сэкономив тем самым на комиссии!
|
дык и не Вам про притворяться адресовано
вообще если уметь разговаривать, можно и скидку получить, несомненно, только вот не все умеют и даже не стараются ))
|
|
Цитировать ·
|
16.10.2009, 03:43
|
#57
|
Небожитель
Регистрация: 02.11.2006
Адрес: Санкт-Петербург Дачное
Сообщений: 17 163
|
Цитата:
Сообщение от manopiuss..
дык и не Вам про притворяться адресовано
вообще если уметь разговаривать, можно и скидку получить, несомненно, только вот не все умеют и даже не стараются ))
|
Вот с этим полностью согласен!
Теперь ждём [начинающего агента] Огниво - который даст понять, что нам давно уже пора спать!
__________________
Мы все тут одной крови!
Лицом к одной и той же стене...
(с) БГ
|
|
Цитировать ·
|
16.10.2009, 03:45
|
#58
|
Мега-элита
Регистрация: 18.09.2007
Адрес: Охта
Сообщений: 3 944
|
Цитата:
Сообщение от SteD)
Вот с этим полностью согласен!
Теперь ждём [начинающего агента] Огниво - который даст понять, что нам давно уже пора спать!
|
Владимир... ну что Вы в самом деле.. у агента-Огниво завтро тяжёлый день, крЫзис как-никак... вон какой злой ходит
|
|
Цитировать ·
|
16.10.2009, 03:55
|
#59
|
Элита
Регистрация: 19.06.2008
Адрес: Васильевский остров
Сообщений: 1 704
|
Цитата:
Сообщение от manopiuss..
а чего тут непонятного-то? )) у одного есть клиент (допустим, это Вы) а у другого есть квартира, подходящая Вам по всем параметрам которую Вы готовы снять хоть щас. Так вот дело в том, что без того второго агента у Вас этой квартиры бы не было
насчёт оправданности спорить не буду, это вечная тема, но Вы же не говорите в той же "Ленте", набрав тележку жрачки на 10 тыс, типа "чего так дорого, это потом всё равно всё в унитаз пойдёт, делайте мне 50% скидку"?
|
Ну знаете, цены в Ленте не зависят от того, насколько "умело" я разговариваю с кассиром.
И вот это: "у одного есть клиент (допустим, это Вы)) а у другого есть квартира" - что значит?
Во-первых, не квартира - а только информация о ней; а клиент, мне кажется, сам в состоянии найти и обработать информацию. Второй агент что делает? Объявления вслух читает? За 50%?
ПС. Разумные деньги за работу агента готова платить. Не надо благотворительности.
|
|
Цитировать ·
|
16.10.2009, 03:58
|
#60
|
Мега-элита
Регистрация: 18.09.2007
Адрес: Охта
Сообщений: 3 944
|
Цитата:
Сообщение от Delphin
Ну знаете, цены в Ленте не зависят от того, насколько "умело" я разговариваю с кассиром.
И вот это: "у одного есть клиент (допустим, это Вы)) а у другого есть квартира" - что значит?
Во-первых, не квартира - а только информация о ней; а клиент, мне кажется, сам в состоянии найти и обработать информацию. Второй агент что делает? Объявления вслух читает? За 50%?
|
а знаете, эта информация тоже не на халяву достаётся )) агентства недвижимости тратят огромные деньги на рекламу из своего бюджета, а частные риэлторы тратят на рекламу деньги из своего кармана ))
хотя.. смею предположить, что Вам это всё равно неинтересно
|
|
Цитировать ·
|
Ваши права в разделе
|
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения
HTML код Выкл.
|
|
|
Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов. © 2000—2012 Littleone®.
|
Powered by vBulletin® Version 3.8.7 Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод на русский язык - idelena
|
|
|
|