Как проверить покупаемую квартиру на "чистоту"

[fNata]

я вот тоже агентам не доверяю, ни одного еще нормального не попадалось, особенно по аренде. Квартиру проверить можно по формам 7,9,12 0 требуйте их у собственника, выписка из ЕГРП - получить можно через портал госуслуг. Если продавец - не собственник, а действует через доверенность - проверяйте доверенность через нотариуса, требйте присутствие собственника не сделке, а то был случай, человек уже помер, а его дочь по доверенности квартиру продала, паспорт отца показывала. По закону такая сделка недействительна. По документам, вот еще, видела как-то http://antirieltor.info/kak-samomu-p...tiru-dokumenty

[Stefany]

Сообщение от Natusik-74

Это Вы вообще о чем? Неужто весь документ с приложениями осилили?

Осилила, конечно Вы думали, я его в первый раз вижу? Я его несколько месяцев вдоль и поперек, а еще с коллегами. И не только текущую версию, а еще первоначальную и предыдущую.
Вопрос простой у меня, какую выписку рекомендует Шабалин?
Кстати, с момента постройки дома в СПб выписок нет. Только с момента первоначальной регистрации в ЕГРП. А то можно так мечтать о списке собственников доходных домов, многие из которых стали коммуналками.

[Natusik-74]

Сообщение от Stefany

Осилила, конечно Вы думали, я его в первый раз вижу? Я его несколько месяцев вдоль и поперек, а еще с коллегами. И не только текущую версию, а еще первоначальную и предыдущую.
Вопрос простой у меня, какую выписку рекомендует Шабалин?
Кстати, с момента постройки дома в СПб выписок нет. Только с момента первоначальной регистрации в ЕГРП. А то можно так мечтать о списке собственников доходных домов, многие из которых стали коммуналками.

Ясно, Вы из когорты знающих и незаменимых спецов, без которых никто не сможет провести сделку с недвижимостью.
Хочу Вас расстроить, это возможно, хотя бы на моем примере трехдневной давности.
Сумма сделки 1500 тыр. Экономия моя и покупателя сами считайте сколько.

[ymnitsa]

Сообщение от fNata

я вот тоже агентам не доверяю, ни одного еще нормального не попадалось, особенно по аренде. Квартиру проверить можно по формам 7,9,12 0 требуйте их у собственника, выписка из ЕГРП - получить можно через портал госуслуг. Если продавец - не собственник, а действует через доверенность - проверяйте доверенность через нотариуса, требйте присутствие собственника не сделке, а то был случай, человек уже помер, а его дочь по доверенности квартиру продала, паспорт отца показывала. По закону такая сделка недействительна. По документам, вот еще, видела как-то http://antirieltor.info/kak-samomu-p...tiru-dokumenty

в бан, в бан, в бан, в бан

[ymnitsa]

Сообщение от Natusik-74

Ясно, Вы из когорты знающих и незаменимых спецов, без которых никто не сможет провести сделку с недвижимостью.
Хочу Вас расстроить, это возможно, хотя бы на моем примере трехдневной давности.
Сумма сделки 1500 тыр. Экономия моя и покупателя сами считайте сколько.

Вот это 100% ой, день пропал не зря

[PerTSowka]

Сообщение от Natusik-74

К агентам неприязни нет, есть неприязнь к бездельникам и халявщикам

Получается все местные агенты бездельники и халявщики?

[Natusik-74]

Сообщение от Stefany

Осилила, конечно Вы думали, я его в первый раз вижу? Я его несколько месяцев вдоль и поперек, а еще с коллегами. И не только текущую версию, а еще первоначальную и предыдущую.
Вопрос простой у меня, какую выписку рекомендует Шабалин?
Кстати, с момента постройки дома в СПб выписок нет. Только с момента первоначальной регистрации в ЕГРП. А то можно так мечтать о списке собственников доходных домов, многие из которых стали коммуналками.

Возможно, но Ваша задача, насколько я понимаю, убедить людей, пытающихся совершить сделку самостоятельно, не выбрасывая деньги на бесполезных посредников, что без "специалистов " им обойтись невозможно. ИМХО.

[Stefany]

Сообщение от Natusik-74

Ясно, Вы из когорты знающих и незаменимых спецов, без которых никто не сможет провести сделку с недвижимостью.
Хочу Вас расстроить, это возможно, хотя бы на моем примере трехдневной давности.
Сумма сделки 1500 тыр. Экономия моя и покупателя сами считайте сколько.

вы неверно определяете мой статус в отношениях по купле-продаже недвижимости. Без меня и коллег, действительно невозможно было провести сделку Хорошо, что нас много было, а то каюк.
И съекономить никак бы не получилось. Правда наши услуги весьма дешевы и не идут к нам в карман.

[Natusik-74]

Сообщение от PerTSowka

Получается все местные агенты бездельники и халявщики?

Мне непонятен ход Ваших мыслей.
Кто сказал, что
- все,
- местные,
- агенты
бездельники и халявщики?
причем это Ваши мысли, а не мои.

[katerinca]

Вы меня совсем запутали, какую выписку из ЕГРП брать?