Прогнозы, тенденции Цен на недвижимость в 2012г.

[Dushechki]

Сообщение от Adamapple

Вы уже отъехали на всякий случай?
Суета на Ближнем Востоке нам на руку - нефть растёт.
В гос-вах Европы тоже до лета выборы - будут стараться удержать ситуацию.
Правда бесконечные обещания, долги и производство денежных знаков канешна немогут длиться бесканешно. Прогнозировали little crush на весну, теперь на лето, скорее бы уж..., надоело ждать.

на востоке ситуэйшн нам на руку до момента военной интервенции

Германия хочет скинуть балласт. В европе официально рецессиия, в реальном секторе сокращения нешуточные + кризис рынка недвижимости на фоне увеличения порога для банковских кредитов

по прогнозу долларий наше все и золото в слитках

именно поэтому мне непонятна котировка прибыли в рублях

[ХрюндельСПб]

Сообщение от Dushechki

В европе официально рецессиия, в реальном секторе сокращения нешуточные + кризис рынка недвижимости на фоне увеличения порога для банковских кредитов

А по факту в Баварии в райцентрах приличное жилье за 100 м. в хорошем районе стоит более полумиллиона евров. А вялая студия-однуха в местном Колпино от 70 тыщ евро, и цены растут, как и спрос. Оно и понятно - на депозите дают 2% при официальной инфляции 2,7%.

[Dushechki]

Мюнхен это еще не вся Европа

в Голландии например -15% и еще налоговый вычет отменят. Скоро начнется разруха

то что недвижка так стоит в России для меня парадокс

[Adamapple]

Сообщение от Dushechki

на востоке ситуэйшн нам на руку до момента военной интервенции

А что с началом войны цена упадёт штоль?

Сообщение от Dushechki

Германия хочет скинуть балласт. В европе официально рецессиия, в реальном секторе сокращения нешуточные + кризис рынка недвижимости на фоне увеличения порога для банковских кредитов

Минимум полтора года уже это слышу.

Сообщение от Dushechki

по прогнозу долларий наше все и золото в слитках

США хотят выехать за счет негатива в зоне Евро, но их, якобы улучшения, тоже липа. Я бы не спешил ставить на доллар.

Сообщение от Dushechki

именно поэтому мне непонятна котировка прибыли в рублях

What is it:котировка прибыли в рублях

Сообщение от Dushechki

то что недвижка так стоит в России для меня парадокс

Парадокс в том, что в России все хотят обменять деньги на бетон, даже те у кого всего 500 тыщ, всё равно хотят и точка. Чем всё это однажды кончится представить несложно.

[Рыжее Лето]

Сообщение от ХрюндельСПб

А по факту в Баварии в райцентрах приличное жилье за 100 м. в хорошем районе стоит более полумиллиона евров. А вялая студия-однуха в местном Колпино от 70 тыщ евро, и цены растут, как и спрос. Оно и понятно - на депозите дают 2% при официальной инфляции 2,7%.

ага, я тут в Хельсинки к недвижимости приценилась - похожая картина по ценам, выше наших в несколько раз
если мы тоже к этому катимся, то перепрыгивать в более крупное жилье нужно сейчас, пока еще такая возможность имеецо - а то с увеличением стоимости метра и разрыв будет увеличиваться между квартирами
правда, в финке с социальными квартирами все хорошо и совершенно бесплатно, а у нас что?

[Adamapple]

Сообщение от Рыжее Лето

ага, я тут в Хельсинки к недвижимости приценилась - похожая картина по ценам, выше наших в несколько раз

Смотрели центр Хельсинки?
Что с чем сравнивали, киньте ссылку.

[archi_98]

Еще немного инфы для размышления: был в Ницце недавно - ради интереса посчитал среднюю цену по объявлениям, вывешенным в офисах real-estate - 5 штук евро за квадрат получилось. Монако тоже смотрел ради интереса - но там совсем неприличные цены

[Пиния]

если не в центре, а между 1 и 3 кехой, например, то цены с нашим недорогим жильём сопоставимы. Знакомые в районе 150 т ровно год назад смотрели двушку (и был выбор), правда, купили аж за третьей, зато типа "таун-хауз" с микроучасточком...

[Dushechki]

Сообщение от Adamapple

Минимум полтора года уже это слышу..

сейчас уже не говорят, а действуют

Сообщение от Adamapple

США хотят выехать за счет негатива в зоне Евро, но их, якобы улучшения, тоже липа. Я бы не спешил ставить на доллар.

.

в штатах бурный рост ужо

Сообщение от Adamapple

What is it:котировка прибыли в рублях.

ОК. Quotation.

Сообщение от Adamapple

Парадокс в том, что в России все хотят обменять деньги на бетон, даже те у кого всего 500 тыщ, всё равно хотят и точка. Чем всё это однажды кончится представить несложно.

поэтому и не понятно зачем пытаться на бетонии "выигрывать" в рублях.

конечно, если негде жить, то это не инвестиция, а жизненная необходимость. И то ее можно решить разными способами, не обязательно покупкой вчетыредорога

[Adamapple]

Сообщение от archi_98

Еще немного инфы для размышления: был в Ницце недавно - ради интереса посчитал среднюю цену по объявлениям, вывешенным в офисах real-estate - 5 штук евро за квадрат получилось. Монако тоже смотрел ради интереса - но там совсем неприличные цены

И в Ницце и в Монако помимо жилых дворцов есть социальные кварталы с соот-ми расценками, так что всё это ниочём.