Расселение хрущевок (2) и домов, попавших под реновацию

[Никитина мама]

Сообщение от strannic

Уважаемые! Могу рассказать, как это происходит в квартале Ульянка (Кировский район, расселяет "ВОИН"). Было собеседование, на котором предлагали:
- нанимателям по нормативу предоставления - 18 на нос
- собственникам - метр в метр, что имеешь, то и получишь.
Кого - то это устроило, но кого - то нет. Недовольны в основном собственники.
Частая ситуация - семья 4 -5 человек живет в "четверке", общая площадь порядка 50 метров. Им предлагают "двушку". И вы представляете - они имеют наглость не соглашаться на такое "улучшение" условий!
Страна дураков.

А можно поподробнее, это про Ульянку-6?
А то у нас тишина, про собрание ничего не слышно.

[Ekaterinca]

Сообщение от Manta

Статья, которую Вы цитируете тоже абсолютно не к месту, т.к. постановка граждан на учет в качестве нуждающихся никак не является сходным развитию застроенных территорий.

Я не обижаюсь . обижаться, в общем-то, не на что . все выше написанное мое ИМХО. написанное ниже тоже

нормы закона в части постановки граждан на учет могут применяться и в отношении собственников, для принятия решения о статусе нуждающегося в улучшении. у меня сестра собственник, улучшала свои условия как очередник. правда, к программе реновации она никакого отношения не имела. Но, когда её ставили на очередь и давали квартиру, применяли как-раз таки вышеуказанный нормативный документ.

что касается аналогии - т.к. вопрос получения собственников статуса нуждающегося в улучшении действующим законодательством не определен, то по аналогии будут применяться нормы о соцнайме (см. пример выше)

мне предполагается, что лучше знать обо всех, даже малюсеньких, нюансах. дабы, как говорится, не было мучительно больно ...

Может я непонятно довожу свои мысли ?

[добрый скорп]

Сообщение от Белыч

трубы у нас в нормальном состоянии. просто когда на кухне включают холодную воду, у меня в ванной из душа льется кипяток. потому как водопровод в наших хрущах сделан через задницу! и таки колонки у нас никогда не было.

Дык это не только в хрущах такая система. У родителей в панельном доме та же история, у сестры в кирпиче вообще обвариться можно из-за того, что напор скачет. Тоже не поняла причем тут инженер

[Ируськин]

Сообщение от Natalka -z

у вас горячая вода????? в основном все таки в хрущах колонка.

В нашем районе в хрущах НЕТ колонок. И никогда не было. Это наверно какие-то уж слишком старые хрущи...

[Ekaterinca]

вот, кстати, "чудесное" определение

САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД

КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 20 января 2011 г. N 33-701/2011

Судья: Симонова И.Е.

Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда в составе
председательствующего судьи Петровой Ю.Ю.,
судей Кутыева О.О., Зарочинцевой Е.В.,
при секретаре Б.Т.
рассмотрела в открытом судебном заседании кассационную жалобу Б.Л. на решение Выборгского районного суда Санкт-Петербурга от 29 ноября 2010 года по гражданскому делу по исковому заявлению Б.Л. к Администрации Выборгского района Санкт-Петербурга, Жилищному комитету Правительства Санкт-Петербурга об обязании принять на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении, обязании предоставить жилое помещение.
Заслушав доклад судьи Петровой Ю.Ю., судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда

установила:

Б.Л. обратилась в Выборгский районный суд Санкт-Петербурга с иском к Администрации Выборгского района Санкт-Петербурга, Жилищному комитету Правительства Санкт-Петербурга об обязании принять на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении, обязании предоставить жилое помещение, ссылаясь в обоснование иска на то обстоятельство, что является инвалидом 2 группы, пенсионером и вдовой участника и инвалида Великой Отечественной войны, с 2009 года проживает с внуком в комнате площадью 11,7 кв. м в коммунальной квартире по адресу: <...>. В силу положений Указа Президента РФ "Об обеспечении жильем ветеранов Великой Отечественной войны 1941 - 1945 годов" полагает себя подлежащей поставке на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении.
Решением Выборгского районного суда Санкт-Петербурга от 29 ноября 2010 года в удовлетворении исковых требований Б.Л. отказано.
В кассационной жалобе Б.Л. просит отменить решение суда, ссылаясь на нарушение норм процессуального и материального права.
Стороны в заседание судебной коллегии не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежаще (л.д. 197 - 199), доказательств наличия уважительных причин неявки в суд не представили.
Согласно п. 2 ст. 354 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела в суде кассационной инстанции.
В данном случае суд вправе, но не обязан откладывать разбирательство дела. Исходя из того, что истец подробно изложила свои доводы в кассационной жалобе, стороны надлежаще извещены, судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Судебная коллегия, проверив материалы дела, не находит правовых оснований для отмены решения суда, постановленного в соответствии с требованиями норм материального и процессуального права.
Как установлено судом первой инстанции, Б.Л. зарегистрирована в комнате площадью 11,7 кв. м принадлежащей ее внуку Б.А.В. на праве собственности на основании договора дарения и договора купли-продажи доли квартиры, в 12-комнатной коммунальной квартире <...>.
15 марта 2010 года Б.Л. обратилась в Администрацию Выборгского района Санкт-Петербурга с заявлением о постановке на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении.
10 июня 2010 года Администрацией Выборгского района Санкт-Петербурга Б.Л. в постановке на учет по улучшению жилищных условий было отказано.
Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции сослался на намеренное ухудшение истицей жилищных условий.
Разрешая спор, суд правильно руководствовался положениями ст. ст. 51, 53 Жилищного кодекса Российской Федерации, Закона Санкт-Петербурга от 30.06.2005 года N 407-65 "О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставлении жилых помещений по договорам социального найма в Санкт-Петербурге", в силу которых в Санкт-Петербурге нуждающимися в улучшении жилищных условий могут быть признаны граждане Российской Федерации, проживающие в Санкт-Петербурге на законном основании в общей сложности не менее десяти лет, при наличии оснований для постановки на учет, предусмотренных жилищным законодательством в качестве нуждающихся в жилых помещениях граждане, являющиеся нанимателями и (или) собственниками жилых помещений (комнат) в коммунальных квартирах и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы площади жилого помещения на одного человека в Санкт-Петербурге для проживающих в коммунальных квартирах.
Согласно ст. 3 Закона Санкт-Петербурга от 19 июля 2005 года N 407-65 "О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставлении жилых помещений по договорам социального найма в Санкт-Петербурге" учетная норма площади жилого помещения на одного человека в Санкт-Петербурге составляет: 9 квадратных метров общей площади жилого помещения для проживающих в отдельных квартирах и жилых домах; 15 квадратных метров общей площади жилого помещения для проживающих в коммунальных квартирах. При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.
В соответствии со ст. 53 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных действий.
В период с 1994 года по 2006 года Б.Л. проживала в отдельной однокомнатной квартире общей площадью 32,7 кв. м, в городе <...>.
19 июля 2006 года указанная квартира истицей была отчуждена.
В 2006 году истица вселилась для проживания в жилой дом, расположенный по адресу: <...>, принадлежащий на праве совместной собственности ее сыну Б.В.Г., и его супруге Б.Н.А., в качестве члена их семьи, на каждого проживающего в доме приходилось более 18 кв. м общей площади.
03 июня 2009 года истица была поставлена на регистрационный учет по комнате площадью 11,7 кв. м, принадлежащей ее внуку Б.А.В., в 12-комнатной коммунальной квартире <...>.
Суд первой инстанции обоснованно пришел к выводу, что Б.Л. намеренно ухудшила свои жилищные условия, в связи с чем, отказ Администрации Выборгского района Санкт-Петербурга в принятии на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении является правомерным.
Доводы кассационной жалобы, не могут являться основаниями к отмене судебного решения, поскольку не опровергают выводов суда, а повторяют правовую позицию Б.Л., выраженную ей в суде первой инстанции, тщательно исследованную судом и нашедшую верное отражение и правильную оценку в решении суда.
Обстоятельства, имеющие значение для дела, судом первой инстанции установлены правильно. Всем представленным доказательствам суд дал надлежащую правовую оценку в соответствии с требованиями ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, оснований для несогласия с которой у судебной коллегии по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда не имеется.
Нарушений норм материального и процессуального права, повлекших вынесение незаконного решения, в том числе и тех, на которые имеются ссылки в кассационной жалобе, судом не допущено.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 361 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

Решение Выборгского районного суда Санкт-Петербурга от 29 ноября 2010 года оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

[aleeky]

Сообщение от Никитина мама

А можно поподробнее, это про Ульянку-6?
А то у нас тишина, про собрание ничего не слышно.

Собрание по поводу Ульянки 6 должно быть завтра.

[Natalka -z]

Сообщение от Ируськин

В нашем районе в хрущах НЕТ колонок. И никогда не было. Это наверно какие-то уж слишком старые хрущи...

если вы с Народного ополчения,то там серия хрущей намного старее чем моя
и не нужно так пренебрежительно относиться к колонке,с ней удобнее и дешевле жить

[Карнавал]

Сообщение от Natalka -z

если вы с Народного ополчения,то там серия хрущей намного старее чем моя
и не нужно так пренебрежительно относиться к колонке,с ней удобнее и дешевле жить

И моешься питьевой водой

[Ируськин]

Сообщение от Natalka -z

если вы с Народного ополчения,то там серия хрущей намного старее чем моя
и не нужно так пренебрежительно относиться к колонке,с ней удобнее и дешевле жить

Забавно. Сначала делали водопровод с горячей водой, а потом колонки стали ставить... С колонкой может и дешевле, но вот что удобнее... Тут уж кому как. У родственников была колонка. Вот всегда у них мучилась с гор.водой. И очень радовалась, что у нас нет этого агрегата.

[Катерина О'Свет]

Сообщение от Ируськин

Забавно. Сначала делали водопровод с горячей водой, а потом колонки стали ставить... С колонкой может и дешевле, но вот что удобнее... Тут уж кому как. У родственников была колонка. Вот всегда у них мучилась с гор.водой. И очень радовалась, что у нас нет этого агрегата.

по мне, так лучше с колонкой, чем все лето с холодной, ржавой водой. И, между прочим, с ней квартплата дешевле. Мы на работе с девчонками считали. Факт!
Это еще один минус переселения, и то, что газовой плиты больше не видать, тоже минус((((
Лично для меня!