Коммерческий найм (социальное жилье)

[Absent-ch]

Сообщение от Вадимы4

Хочу заметить одно обстоятельство.Квартиры предоставляют по соц.нормам(это всем известно).
НО-ст.58 ЖК РФ гласит:
1. При предоставлении жилых помещений по договорам социального найма заселение одной комнаты лицами разного пола, за исключением супругов, допускается только с их согласия
Т.е. в рассматриваемом варианте ключевую роль играет наличие добровольного согласия на вселение в одну комнату разнополых граждан, заселение без обоюдного согласия не допускается, а так же данная статья обязывает органы, предоставляющие жилые помещения по договорам социального найма, учитывать законные интересы граждан.

В этой теме речь о коммерческом найме, социальный тут не при чем.

[Анжелика100]

Сообщение от Absent-ch

В этой теме речь о коммерческом найме, социальный тут не при чем.

ВОТ И Я ПРО ТОЖЕ.

[Хельга-Ольга]

Что-то мне не отвечает никто.. Счастливчики подписавшие договор, ответьте.
Что в договоре прописано по поводу приписки (остается по старому адресу или по новому?). Еще на счет повышения цены аренды что-то в договоре сказано? Еще, придется ли платить квартплату по старому адресу?

[Анжелика100]

Сообщение от Хельга-Ольга

Что-то мне не отвечает никто.. Счастливчики подписавшие договор, ответьте.
Что в договоре прописано по поводу приписки (остается по старому адресу или по новому?). Еще на счет повышения цены аренды что-то в договоре сказано? Еще, придется ли платить квартплату по старому адресу?

я могу на ваши вопросы ответить, что мне говорила Юлия Павловна про это.
по поводу прописки- если хотите, туда можно временно прописаться, по поводу ку, их надо платить по старому адресу, а потом будете приносить бумаги, что вы живете по другому адресу, будет перерассчет.

По поводу повышение аренды, про это мне самой интересно, но скорей всего там в договоре прописано, что они имеют право менять цену на жилье каждый год. Как обычно подписываешь договор на обычную аренду на 11 мес, в течении 11мес повысить стоимость не имеют право. Я не думаю, что данная цена на все 5 лет, бред получится..

[Вадимы4]

Сообщение от Absent-ch

В этой теме речь о коммерческом найме, социальный тут не при чем.

В чем то Вы правы.Но есть так называемая тонкость(грань) законов.Речь в основном идет о гражданах(кто стоит в первых рядях по программе),вставшие на учет до марта 2005 года,за которыми сохраняется право состоять на жил.учете до жилищной обеспеченностью до 18 кв.м.ОБЩЕЙ площадью или до 9 кв.м.ЖИЛОЙ площадью(правда и здесь свои нюансы-т.е.,если менее 18 кв.м. общей и менее 9 кв.м жилой -не должны снимать,но если более 18 ,но менее 9,что равнозначно менее 18 и более 9-по закону снимают).Так вот при предоставлении таким гражданам по найму жил.помещения коммерческого фонда и не обеспечив жилищной обеспеченностью,такие граждане не подлежат снятию с учета.Да и еще ,при определении общей площади не должны учитываться площадь балконов,лоджий, и т.п.

[Вадимы4]

Сообщение от Анжелика100

Вы со своим записями, законами и т.д. лучше бы шли сразу прямо работать туда, может у вас будет лучше получатсья)
я не от балды говорю данную инфу)

а своей информацией вы сами себе противоречите, если почитать ваши старые сообщения, где вы всем кричите, что в аренду дают ТОЛЬКО очередникам, здесь же у вас совсем другая инфа)))))


НАДИН, ТЕБЕ ВООБЩЕ ТРЕХА ПОЛАГАЕТСЯ! ТЫ В КУРСЕ???

БЕЗ КОММЕНТАРИЕВ...

[Анжелика100]

Сообщение от Вадимы4

БЕЗ КОММЕНТАРИЕВ...

точно

[Надин555]

Я надеялась на трёху, НО НЕТ!!!!! На троих очередников ДВУХА!!!!!!!!!!

[Олька+Андрюшка]

Анжелика, Вы подписали договор или ещё ждете звонка?.. что-то Вы затихарились.. нам сказали, что на этой неделе комиссия должна быть, но пока молчат.. и маме уехать надо, завтра у бабушки операция, ухаживать надо.. интересно, если доверенность нотариально оформить на меня, прокатит ли.. хоть бы уж решилось всё поскорее: или да, или нет..

[Анжелика100]

Сообщение от Олька+Андрюшка

Анжелика, Вы подписали договор или ещё ждете звонка?.. что-то Вы затихарились.. нам сказали, что на этой неделе комиссия должна быть, но пока молчат.. и маме уехать надо, завтра у бабушки операция, ухаживать надо.. интересно, если доверенность нотариально оформить на меня, прокатит ли.. хоть бы уж решилось всё поскорее: или да, или нет..

я никуда не "тихорилась" я всегда здесь.
Жду звонка на этой неделе, как только позвонят, сразу поеду.