Строительная компания ТОР

[Александровна]

Сообщение от Conquest

Хум хау по мне так Ленинский у залива - лучше, чем промзона с электростанцией у Ч.Речки.

Ну, так я тоже Ленинский выбрала В середине марта уже сдали в эксплуатацию.
Надеюсь в сентябре плучить ключи. Потом продать на вторичке и вложить в один из 3-х достраиваемых на ЧР

Интересно, какой из 3 быстрее заселят?

[Verunchik_78]

Подниму тему, т.к. мы до сих пор раздумываем, тем временем стройка активно продвигается. Может у кого новости по этому объекту есть?

[Александровна]

В какой ее части активно продвигается?

Я конечно уже совсем не пристально за стройкой наблюдаю, но наблюдаю))
Решила подождать сдачи 1-го корпуса и подумать о втором. В нем хотя бы окна "правильно" расположены - на деревья у Торжковской, а не на гаражи и промобъекты.

[Verunchik_78]

Ну, это Вы говорите о 3 очереди, которая дорогая, типа бизнес-класса. У этой очереди минус на мой взгяд, даже два: совсем близко вышка и квартиры либо южные, либо северные. А на первую очередь они налягли и балконы застеклили и фасады доделывают и цены по-тихоньку повышают...

[Александровна]

Сообщение от Verunchik_78

балконы застеклили и фасады доделывают.

Балконы где? Я по Студенчеcкой каждый день мимо проезжаю и застекленных балконов не вижу. Ну, может один-два.

[Verunchik_78]

Все балконы остеклили со с стороны Омской ( короче с другой стороны). Думаю, по-быстрому и со стороны Студенческой сделают. Я сейчас с коляской постоянно гуляю и вижу, хочу отметить даже сегодня работали, как раз 3 очередь достраивают.

[Aminazink@]

ПОдниму. Кто-то вписался?

[Verunchik_78]

Посмотрите. http://vkontakte.ru/club19259897

[Мамина Сёма]

Мы в октябре тоже присматривались к комплексу Фортис. Беседовали с начальником отдела продаж, ходили по стройке. Место, если смотреть с Торжковской, там, где парк - великолепное. С другой стороны, конечно, не айс - авторемонтный завод, и прочие ужасы .. Но - две станции метро в пешей доступности. Отличная планировка квартирки, небольшой - но трёшки (то, что нам и надо было). Цена - ....
НО.. Идём по стройке - лежит куча труб, из которых изготавливаются строит. леса. Мы спрашиваем - это у вас так леса демонтируются интересно??? А этот начальник отвечает - да нет, узбеки так собрали эти леса, что они сами потом и сложились. И похоронили одного там, под мешками с ... не помню, цемент, скорее всего. То есть смертельный случай на стройке. Теперь, грит, прокурорская проверка у нас , работы приостановлены. Если что и делаем - то только внутри, чтоб рабочие не светились на объекте. ЗАЧЕМ он нам это рассказал, не представляю себе. Дальше - круче. Ипотека, действительно, от ВТБ24, но. Мы смотрели кв. в корпусе М, а он оказался изначально запроектирован как коммерческое здание, под офисы. Потом перепроектирован (уже по наполовину построенному) в жилойдом, в результате некоторые вещи типа колонн в неудобных для жилых помещений местах, крохотные санузлы и прочее. Но дело даже не в планировках. А в том, что разрешения на строительство этого дома у них нет. Построенные корпуса они легализовали, и заселили (или заселяют - точно не скажу)... А ипотека будет только после разрешения и согласования проекта (перепроекта ) и все такое. Но деньги тащите сейчас. Уж не знаю, как нам удалось выцыганить у продавца образцы договоров - он не хотел, но потом почему-то дал.. Договор ПДКП - с ООО ТОР, а ДДУ - со СПАРЗ-2. То есть мы с ООО ТОР заключили договор о том, что СПАРЗ-2 продаст мне когда-нибудь что-нибудь... Ген. директора разные, юрлица разные.. Деньги плачу одному, а строит другой. В принципе схема понятная, и при наличии доброй воли продавца - почему бы и нет.. Но гарантии где? Рулетка, как тут верно заметили.. Разрешения нет, прокурорская проверка, мутная схема продажи. Повернулись мы, короче, и ушли оттуда..

[Verunchik_78]

Дом сдали, сегодня смотрели квартиру, все оочень прилично. Начали ключи передавать, УК уже озвучили, надеюсь к лету начать ремонтироваться. Напротив паркинг достраивают- вот это радует, тарриторию еще не начали обустраивать, зато достраивают оставшиеся две части, к лету планируют сдать. Кстати, кого интересует , они рядышком будут еще один дом возводить, так что там действительно, вместо авторемонтного завода, будет жилой комплекс, чему я лично несказанно рада