Обязательство по выделению долей (ипотека, МК)

[маслинка]

вот засада-то... мы так и сидим с крошечным платежом по ипотеке как раз из-за этого выделения долей
видимо так и придется сидеть, пока младшим не стукнет 18?

[drfarkos]

Сообщение от mam

У нас такая же ситуация. Скоро выплачиваем ипотеку и собираемся сразу же вписываться в новую.
В первой - собственником квартиры является муж, использован МК, есть обязательство выделить долю жене и детям.
Но делать этого не хочется, т.к. квартиру планируем сразу же продавать. Юрист сказал, что в случае чего, я могу подать на мужа в суд, что не выделил мне долю. Я этого, конечно, делать не собираюсь.
С другой стороны, если при продаже этой квартиры и покупке новой, муж все-таки выделит доли мне и детям (уже в новой квартире), будет ли это исполнением своих обязательств?

такой же вопрос

[Moon dust]

Я правильно понимаю, что детям после 18 лет долю выделять не надо...? Сем.кодекс гласит : Статья 54.
1. Ребенком признается лицо, не достигшее возраста восемнадцати лет (совершеннолетия).

[ZhookElena]

Мда, тоже предстоит.

[мамаНасти]

Ну так кто что порешил? Все выделили доли?
А то мы вчера ипотеку закрыли, поедем снимать обременение. Хотелось бы ни чего не делить... планируем продавать в недалеком будущем

[Гyлливep]

После снятия обременения Вам выдадут чистое Свидетельство о регистрации собственности.
Мы все же выделили доли детям - по одному квадратному метру.

[Mysterky]

Сообщение от SalvaTores

А если не делить доли, чем это чревато?

Тот же вопрос интересен)

[Ничуговский]

Если снять обременения и продавать квартиру- то лучше доли детям не выделять. Сейчас нет практики, не известно, как будет (и будет ли вообще) осуществлен контроль за исполнением Обязательства.

[Мамзелина]

Сообщение от Гyлливep

После снятия обременения Вам выдадут чистое Свидетельство о регистрации собственности.
Мы все же выделили доли детям - по одному квадратному метру.

а в долях сколько у Вас получилось на ребенка?
тоже хочу выделить по 1 метру, у меня 1 метр - это 1/120.. вчера, пробегала мимо нотариуса, заодно спросила, он сказал что таких долей не видел

[Гyлливep]

Сообщение от Мамзелина

а в долях сколько у Вас получилось на ребенка?
тоже хочу выделить по 1 метру, у меня 1 метр - это 1/120.. вчера, пробегала мимо нотариуса, заодно спросила, он сказал что таких долей не видел

120 метров квартирка - крута
У нас скромнее - 69 метров, поэтому детям по 1/69 каждому. Нотариуса вообще не должны волновать размеры выделяемых долей - потому как в законе есть фраза "по соглашению". Хоть по одной трилионной выделять можно.