Программа "Безвозмездные субсидии". Где взять инфу?

[ovf63]

Сообщение от vezhira

Вот, когда подпишу договор - только тогда поверю, что эту субсидию реально получить простым смертным...

А вот на сколько реально ее "оприходовать" за 6 месяцев после получения????

Интересно есть у кого-то уже опыт???

[vezhira]

Сообщение от ovf63

Что значит закрыта?
Я на сайте жилищного комитета задала вопрос, на что получила ответ, цитирую:"Исходя из лимитов финансирования в 2010 году продолжено предоставление субсидий гражданам, имеющим право на внеочередное обеспечение, при их отсутствии субсидии будут предоставляться гражданам, принятым на жилищный учет на общих основаниях до 01.01.1984, в порядке очередности, исходя из даты постановки на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях."

Так что приотсутствии льготников (многодетных и реабилитированных лиц) будут предоставлять тем, кто вставал на очередь до 01.01.1984г. С чем вас и поздравляю. У вас есть надежда, а мне еще ждать(у меня 1987 год).

Так в понедельник вы доки сдавали или опять вас ни с чем отпустили?

Понятия не имею, с чем нас отпустили... Год назад нам сказали, что точно получите, несите скорее доки. А через месяц деньги кончились. Что будет в этот раз - я не знаю. Опять мямлили что-то что-то невразумительное... А доки, я уже писала - у нас давно сданы.

Сообщение от ovf63

А вот на сколько реально ее "оприходовать" за 6 месяцев после получения????

Интересно есть у кого-то уже опыт???

Думаю, что эту субсидию - вполне реально. По крайней мере, мы, надеюсь, смогли бы, если цены сейчас резко не взлетят. Но то, что это сложно - точно. Нужно, чтобы все было на мази к моменту получения субсидии. Например, если брать ипотеку, то чтобы одобрение уже было получено. Если продавать старую квартиру - чтобы доки были в порядке. Совсем круто - если найден покупатель. Ну, и сама процедура чтобы четко в голове была - что за чем делать. А то многие получают субсидию, а потом давай бегать, узнавать, что с ней дальше делать... Что больше всего поражает (это из топика МДЖ) - когда людям звонят, приглашают на подписание договора, они едут, а там начинаются крики, возмущения и т.д. - почему сумма такая маленькая??? КАК можно ехать на подписание договора и НЕ ЗНАТЬ, какую сумму тебе выделяют??? Естественно, почти 100%, что такая субсидия реализована не будет.
В общем, на все эти моменты очень много времени теряется. Ну, и конечно, нужно очень хорошо представлять что и за какую цену возможно будет купить с использованием полученной субсидии. Если это вторичка - то район, метраж, тип дома и т.д. Если первичка - то знать список компаний, работающих с субсидиями и, если нужно - с ипотекой. Сейчас очень мало на рынке объектов, которые удовлетворяют условиям субсидии и ипотеки одновременно. Просто по пальцам перечесть. Естественно, постоянно приходится мониторить - когда выбранные дома сдаются, не задерживают ли сдачу. Когда будет получена собственность. Сколько стали стоить квартиры после получения собственности, остались ли квартиры в наличие и т.д. В нашем случае - это постоянные звонки в СК, т.к. на сайтах инфы мало и она не всегда правильная. Всего этого можно избежать, если найти грамотного агента, который владеет всей этой инфой и сможет все быстро провернуть. У нас такого нет, поэтому вертимся сами... Дело осталось за немногим - получить субсидию...

[ЭДНА]

Хозяйке на заметку
Для тех, кто будет оплачивать субсидией договор долевого участия (строящееся жилье) и если сумма договора превышает субсидию. Документы для одобрения банком и жилищным комитетом можно подавать ДО того как вы оплатите своими средствами часть договора, превышающую субсидию. Банк и ЖК будут две недели рассматривать и одобрять, а уже после этого при переводе субсидии застройщику нужно будет предоставить в банк документы об оплате "несубсидийной" части договора.
В нашем случае мы потеряли две недели, которые нам могут стоить штрафных санкций от застройщика за просрочку. Так как ждали деньги от продажи своей комнаты. И только после оплаты понесли доки в банк на одобрение субсидии.
У кого будет долевка, учтите !

[Аннушка Май]

Сообщение от ЭДНА

Хозяйке на заметку
Для тех, кто будет оплачивать субсидией договор долевого участия (строящееся жилье) и если сумма договора превышает субсидию. Документы для одобрения банком и жилищным комитетом можно подавать ДО того как вы оплатите своими средствами часть договора, превышающую субсидию. Банк и ЖК будут две недели рассматривать и одобрять, а уже после этого при переводе субсидии застройщику нужно будет предоставить в банк документы об оплате "несубсидийной" части договора.
В нашем случае мы потеряли две недели, которые нам могут стоить штрафных санкций от застройщика за просрочку. Так как ждали деньги от продажи своей комнаты. И только после оплаты понесли доки в банк на одобрение субсидии.
У кого будет долевка, учтите !

Это зависит от компании-застройщика, ЮИТ ДОМ (мы приобретали у них с субсидией и соц.выплатой) не накладывает штрафные санкции, так как просрочка происходит не по вине покупателя. Надо обо всем узнавать и внимательно смотреть предварительный договор и ДДУ.
Всем, будьте внимательны. Удачи.

[Аннушка Май]

Сообщение от ovf63

А вот на сколько реально ее "оприходовать" за 6 месяцев после получения????

Интересно есть у кого-то уже опыт???

Реально.
У нас занял весь процесс с получения субсидии и соц.выплаты 8 месяцев и 7 дней, с учетом, что с жильем определились в первый месяц. Продлевали действие субсидии 2 раза. Продлевают в случае, если у вас уже идет процесс по приобретению жилья (например, договор регистрируется в УФРС). Надо действовать очень оперативно. У нас первичка. Как со вторичкой не знаю (мне кажется посложнее).

[Klicka]

Девочки а можно погасить суюсидией ипотеку?
то есть выкупить последнюю комнату в коммуналке и то что останется погасить ипотеку за предыдущую комнату?

[vezhira]

Сообщение от Googlya

Девочки а можно погасить суюсидией ипотеку?
то есть выкупить последнюю комнату в коммуналке и то что останется погасить ипотеку за предыдущую комнату?

Надо консультироваться в ЖК. Точно можно не в этой программе. Ни здесь, ни в МДЖ таких прецедентов не было. Мнений на эту тему - куча. Официального документа я найти не смогла.
А как вы умудрились, имея ипотечную комнату, встать на очередь? Сложно судить о ситуации, не зная ее полностью. Какой у Вас год постановки. Если старше 85-го и нет льгот, то лучше поискать другую программу. И сколько вас стоит на очереди в этой комнате, если Вы рассчитываете выкупить вторую комнату и у Вас еще останется на погашение ипотеки?

[НaтаЛиЯ]

Сообщение от ovf63

А вот на сколько реально ее "оприходовать" за 6 месяцев после получения????

Интересно есть у кого-то уже опыт???

Есть. Правда чуть больше чем за 6 месяцев - один раз продлевали.
Покупали в ЛО, в строящемся. Компания работает с субсидиями давно, поэтому подготовли комплект документов очень быстро.

[НaтаЛиЯ]

Кстати,многие компании-застройщики не работают с субсидиями вовсе (например, тот же ЛЭК и прочие, но их много), а некоторые компании не работают с субсидиями из федерального бюджета (ЦДС, например).
Так что лучше уже сейчас начинать узнавать кто работает.

[vezhira]

Сообщение от natabux

Кстати,многие компании-застройщики не работают с субсидиями вовсе (например, тот же ЛЭК и прочие, но их много), а некоторые компании не работают с субсидиями из федерального бюджета (ЦДС, например).
Так что лучше уже сейчас начинать узнавать кто работает.

В ЛЭК, мне кажется, сейчас никто в здравом уме и трезвой памяти не будет покупать ни по субсидии, ни без нее. С остальными - если готовность дома позволяет, работают очень многие. А вот ипотеку дают единицы...