Коммерческий найм (социальное жилье)

[Булышева21]

Сообщение от Absent-ch

Девочки, вот вы участвуете в этой программе, уже вот-вот ключи получите, но вы хоть один документ-то читали?

"Приватизировать взятые в аренду помещения горожане не смогут. Кроме того, обязательным условием коммерческого найма госжилья является согласие гражданина сняться с жилищного учета нуждающихся. При заключении договора аренды он должен будет написать заявление о снятии с очереди."
http://www.gilkom-complex.ru/index.p...8-41&Itemid=71

Читали! Снимается только человек участвующий в этой поограмме другие его родственники сниматься с очереди не будут!!!!

[Diano4ka 87]

Сообщение от Absent-ch

Девочки, вот вы участвуете в этой программе, уже вот-вот ключи получите, но вы хоть один документ-то читали?

"Приватизировать взятые в аренду помещения горожане не смогут. Кроме того, обязательным условием коммерческого найма госжилья является согласие гражданина сняться с жилищного учета нуждающихся. При заключении договора аренды он должен будет написать заявление о снятии с очереди."
http://www.gilkom-complex.ru/index.p...8-41&Itemid=71

О снятии с очереди вопроса нет,это всё понятно. Но снимают только того,кто стал участником найма.
а остальных не должны снимать.

[Булышева21]

Сообщение от Diano4ka 87

О снятии с очереди вопроса нет,это всё понятно. Но снимают только тот,кто стал участником найма.
а остальных не должны снимать.

Именно так

[Absent-ch]

А на каком основании на очереди останутся остальные? Например, прописано 5 чел., 3-е сняты с очереди, значит, при подсчете метража на них получится уже больше нормы. Ведь предоставление жилья по коммерческому найму изначально задумано для того, чтобы людей с очереди поснимать. Да если и оставят на очереди оставшихся - думаете, что, квартиру дадут?
И кто-то тут писал, что вроде как договор предусматривает регистрацию (прописку) по новому адресу (поправьте, если не так поняла). А если так - то тем более снимут с очереди всех.
И еще, для примера. Можно прописать к себе 20 таджиков. Они на очереди стоять не будут, но это же не значит, что хозяина поставят на очередь, т.к. его доля окажется меньше нормы?

[Булышева21]

Сообщение от Absent-ch

А на каком основании на очереди останутся остальные? Например, прописано 5 чел., 3-е сняты с очереди, значит, при подсчете метража на них получится уже больше нормы. Ведь предоставление жилья по коммерческому найму изначально задумано для того, чтобы людей с очереди поснимать. Да если и оставят на очереди оставшихся - думаете, что, квартиру дадут?
И кто-то тут писал, что вроде как договор предусматривает регистрацию (прописку) по новому адресу (поправьте, если не так поняла). А если так - то тем более снимут с очереди всех.
И еще, для примера. Можно прописать к себе 20 таджиков. Они на очереди стоять не будут, но это же не значит, что хозяина поставят на очередь, т.к. его доля окажется меньше нормы?

Прописаться в ком.квартире нельзя! И даже есле из 5 чел 3 снимут с очереди они всеравно останутся прописаны там и метраж на человека останется таким же,и оставшиеся могут претендовать на другие субсидии. А программа рассчитана на то чтоб снять с очереди как можно больше людей ( тех кто поедет жить в эти квартиры)
Прописать можно хоть 50 таджиков на поставить на очередь можно только после 5 лет,да и выгони их потом!

[lelik82]

Сообщение от Absent-ch

А на каком основании на очереди останутся остальные? Например, прописано 5 чел., 3-е сняты с очереди, значит, при подсчете метража на них получится уже больше нормы. Ведь предоставление жилья по коммерческому найму изначально задумано для того, чтобы людей с очереди поснимать. Да если и оставят на очереди оставшихся - думаете, что, квартиру дадут?
И кто-то тут писал, что вроде как договор предусматривает регистрацию (прописку) по новому адресу (поправьте, если не так поняла). А если так - то тем более снимут с очереди всех.
И еще, для примера. Можно прописать к себе 20 таджиков. Они на очереди стоять не будут, но это же не значит, что хозяина поставят на очередь, т.к. его доля окажется меньше нормы?

с очереди сняты правильно,но они же не выписаны из квартиры!!!! значит по прежнему люди нуждаются в улучшении жилищных условий,просто те кто получил по найму больше уже ничего не получат и с очереди снимаются,а оставшиеся жильцы могут дальше стоять в очереди и участвовать в городских программах.
по коммерческому найму можно только временно зарегистрироваться,прописаться там нельзя!

[Векша]

Сообщение от Diano4ka 87

так а почему? человек же не выписывается,он остаётся прописан у нас.просто временно снимает у гос-ва квартиру..или я не права?

а почему человек не выписывается? по-моему, а точнее по закону человек наниматель имеет право на постоянную регистрацию по месту жительства и даже на цитирую " Наниматель и граждане, постоянно с ним проживающие, по общему согласию и с предварительным уведомлением наймодателя вправе разрешить безвозмездное проживание в жилом помещении временным жильцам (пользователям). Наймодатель может запретить проживание временных жильцов при условии несоблюдения требований законодательства о норме общей площади жилого помещения на одного человека. Срок проживания временных жильцов не может превышать шесть месяцев" ст.680 ГК РФ

Сообщение от lelik82

вот и о том же...если все четверо остаются прописанные в квартире,то с очереди снимаются только те кто получил по найму,остальные остаются на очереди. в квартиру по найму прописаться же нельзя,только временная регистрация возможна.

ещё раз повторяю: нас прописано в квартире 8 человек, я не очередник, мы снимаемся с очереди при получении квартиры по соц.найму, т.е. 3 человека снимаются, остается по 9,12 метров на человека, соответственно остальные 5 человек уже не нуждаются в улучшении условий им всего хватает, да и сказали нам в ГОРЖИЛОБМЕНЕ, что снимают с очереди всех
ну и по поводу временной регистрации...
вы заключаете договор социального найма и теперь ваша фамилия будет фигурировать во всех бланках на оплату услуг ЖКХ, т.к. в договоре ещё указываются остальные члены семьи, на них тоже делается расчет услуг, ГАЗ и прочее. Вы въезжаете в новый дом, где ещё никто не прописан и прописыватесь там сами, договор дает на это право, прописка будет действовать на время действия договора, насколько я знаю это 5 лет. Временная же регистрация делается на 6 мес. Вы хотите сказать, что в течении 5 лет вам будет (неизвестно кто) давать временную регистрацию каждые полгода? И не бывает такого, чтобы заселили весь дом и все жили по временной регистрации. Конечно прописка не дает права собственности, но и так же многие сейчас живут по договорам соц.найма и с пропиской, просто у многих( я говорю про родителей или бабушек, которым когда-то перепала квартира от гос-ва или предприятия) есть возможность приватизировать и оформить в собственность, такого права нам сейчас не дают в будущем УВЫ, с квартирами в Красном Селе

Сообщение от Absent-ch

А на каком основании на очереди останутся остальные? Например, прописано 5 чел., 3-е сняты с очереди, значит, при подсчете метража на них получится уже больше нормы. Ведь предоставление жилья по коммерческому найму изначально задумано для того, чтобы людей с очереди поснимать. Да если и оставят на очереди оставшихся - думаете, что, квартиру дадут?
И кто-то тут писал, что вроде как договор предусматривает регистрацию (прописку) по новому адресу (поправьте, если не так поняла). А если так - то тем более снимут с очереди всех.
И еще, для примера. Можно прописать к себе 20 таджиков. Они на очереди стоять не будут, но это же не значит, что хозяина поставят на очередь, т.к. его доля окажется меньше нормы?

вот согласна с вами

[Absent-ch]

Сообщение от Векша

да и сказали нам в ГОРЖИЛОБМЕНЕ, что снимают с очереди всех

Ну вот, как я и предполагала.
Девочки, государство себя не обидит. Не бывает оно добреньким, не позволит оно и на ёлку влезть, и задницу не ободрать квартиру снимать в 3-4 раза дешевле рыночной стоимости аренды, и на очереди оставить хоть кого-то. Оно свои интересы блюдет, а не граждан.

А если вдруг я окажусь не права (дай Бог, конечно) - я ооочень удивлюсь.
Обязательно отпишитесь, что в результате получится - всех снимут с очереди или только получивших жилье в ком.найм?

[morskay7]

Сообщение от Absent-ch

Ну вот, как я и предполагала.
Девочки, государство себя не обидит. Не бывает оно добреньким, не позволит оно и на ёлку влезть, и задницу не ободрать квартиру снимать в 3-4 раза дешевле рыночной стоимости аренды, и на очереди оставить хоть кого-то. Оно свои интересы блюдет, а не граждан.

А если вдруг я окажусь не права (дай Бог, конечно) - я ооочень удивлюсь.
Обязательно отпишитесь, что в результате получится - всех снимут с очереди или только получивших жилье в ком.найм?

Я уже почти на пороге квартиры в Красном селе, уже все документы оформлены и жду ответа из жилищного комитета. Так вот, у нас трое прописанных и все очередники, я с дочкой еду в Красное село, а моя мать остается и у нее получается 14 метров, естественно на одну. Я написала заявление на снятие с очереди на себя и свою дочь, а моя мать как стояла на городской очереди так и будет стоять, хотя у нее получается больше чем 9 метров. Сказали, что ей заявление писать не надо.
Кто то тут написал, что временная регистрация делается на 6 месяцев, это не правда. Мой муж временно зарегистрирован сроком на 3 года и когда в октябре мы делали эту регистрацию то нам сказали, что на какой срок хотите на такой и делайте. До этого он был временно зарегистрирован на 2 года.

[Векша]

Сообщение от morskay7

Я уже почти на пороге квартиры в Красном селе, уже все документы оформлены и жду ответа из жилищного комитета. Так вот, у нас трое прописанных и все очередники, я с дочкой еду в Красное село, а моя мать остается и у нее получается 14 метров, естественно на одну. Я написала заявление на снятие с очереди на себя и свою дочь, а моя мать как стояла на городской очереди так и будет стоять, хотя у нее получается больше чем 9 метров. Сказали, что ей заявление писать не надо.
Кто то тут написал, что временная регистрация делается на 6 месяцев, это не правда. Мой муж временно зарегистрирован сроком на 3 года и когда в октябре мы делали эту регистрацию то нам сказали, что на какой срок хотите на такой и делайте. До этого он был временно зарегистрирован на 2 года.

ну во-первых я говорила про временную регистрацию в социальном найме и даже привела цитату из нормы закона о социальном найме
ну и во-вторых позвольте полюбопытствовать где вы делали регистрацию для своего мужа?
УПРАВ.ФЕД.МИГР.СЛУЖ. дает право на временную регистрацию граждан из других стран, как раз таки 3 года
и ещё вопросик разрешите? вам с дочкой на двоих дали скольки комнатную квартиру?