Использование МАТЕРИНСКОГО КАПИТАЛА для приобретения недвижимости.РЕАЛЬНЫЙ ОПЫТ.

[Lara Krofft]

Сообщение от Мамзелина

если сразу не выделяете, то потом надо будет выделить доли, и конечно, у детей будут свои св-ва о собственности)
конечно выдадут детям св-ва, если они фигурируют в ДКП )

я вписала своих...
просто думаю, они ж не покупатели...вощем ничего не понимаю, все пойму, когда пойду в ГБР..
на сайте РОсеестра не могу пошлины найти, в принципе, хочу в конце недели туда пойти...завтра попробую записать по телефону..

[Мамзелина]

Сообщение от Lara Krofft

я вписала своих...
просто думаю, они ж не покупатели...вощем ничего не понимаю, все пойму, когда пойду в ГБР..
на сайте РОсеестра не могу пошлины найти, в принципе, хочу в конце недели туда пойти...завтра попробую записать по телефону..

про то как вписывают детей в ДКП я не бум-бум
я не вписывала, т.к. вдруг мне МК не перечислят, а доли детские уже будут выделены, мне такое счастье нинано

[Lara Krofft]

я где то в инете нашла, сохранила, так и написала, посмотрим))

[МуравейМама]

Очень нужна помощь
Мы погасили материнским капиталом часть ипотеки за нашу однушку, в течение 6 месяцев после полного погашения должны быть доли детям - стандартно. А теперь хотим покупать 2-3 комнатную квартиру опять же с помощью ипотеки.
И что получается? гасим ипотеку-1, даем доли детям, продаем ее через РОНО, а в новой квартире обязаны опять дать доли детям? никакой банк не выдаст нам с таким условием ипотеку(((
Есть ли какой-то выход?
В ПФ сказали, что если мы за 6 месяцев продам свою и купим новую квартиру и в ней уже дадим детям доли, то все ок. Но как дадим доли в ипотечной квартире???? Может написать обязательство дать доли в НОВОЙ кв-ре после погашения ипотеки (по образу и подобию, как в ПФ предоставляли)? Только кому эта бумажка нужна?
Или если мы продадим нашу кв-ру и не дадим детям доли, и в новой кв-ре им не дадим т.к. ипотеку только так получим, то что с нами могут сделать, какое наказание и от кого? Доли выделим после погашения ипотеки-2.
ПС Ругаю себя на чем свет стоит, на фига использовали сейчас МК, а не при второй ипотеке Готовы вернуть МК

[ANATO]

Подскажите,целевой займ подходит для покупки комнаты(доли).Покупаем у соседей комнату,хотелось бы использовать МК, ребенку 2.5года?
Спасибо.

[vasyatkina]

Сообщение от Lara Krofft

Катя, а образец на выделение долей у нас отсутствует?...

Ира давала ссылку (опыт про покупку доли), в её посте можно сохранить.
http://www.spb-optima.ru/krkupprod.PDF (только теперь там также нужно вписать Постановлените от 24.12.2011)

[vasyatkina]

Сообщение от МуравейМама

Очень нужна помощь
Мы погасили материнским капиталом часть ипотеки за нашу однушку, в течение 6 месяцев после полного погашения должны быть доли детям - стандартно. А теперь хотим покупать 2-3 комнатную квартиру опять же с помощью ипотеки.
И что получается? гасим ипотеку-1, даем доли детям, продаем ее через РОНО, а в новой квартире обязаны опять дать доли детям? никакой банк не выдаст нам с таким условием ипотеку(((
Есть ли какой-то выход?
В ПФ сказали, что если мы за 6 месяцев продам свою и купим новую квартиру и в ней уже дадим детям доли, то все ок. Но как дадим доли в ипотечной квартире???? Может написать обязательство дать доли в НОВОЙ кв-ре после погашения ипотеки (по образу и подобию, как в ПФ предоставляли)? Только кому эта бумажка нужна?
Или если мы продадим нашу кв-ру и не дадим детям доли, и в новой кв-ре им не дадим т.к. ипотеку только так получим, то что с нами могут сделать, какое наказание и от кого? Доли выделим после погашения ипотеки-2.
ПС Ругаю себя на чем свет стоит, на фига использовали сейчас МК, а не при второй ипотеке Готовы вернуть МК

А почему Вы считаете что Банк вам не выдаст ипотеку с детьми? Вы же можете выделить доли - хоть 1.10000....а в новой квартире чуть побольше...это органы опеки регламентируют доли...

В принципе можете конечно пока и не выделять. Кстати когда гасили ипотеку1 и когда у вас крайний срок выделения долей детям?..
Советовать вам не выделять пока ничего я не могу, т.к. это противоречит законодательству, скажу только, что пока ПФ вопрос выделения долей никак не регламентируется...можно правда попробовать написать обязательство о выделении долей в новой кв.

[Нурия]

Подскажите, если я беру ЦЗ у ЮЛ, в нотариальном договоре на куплю-продажу нужны фразы про МК или я только покупаю 4 доли и все, т.е стандартный договор на доли. А отношения между мной и ЮЛ в договоре не фигурируют. правильно мыслю?

[vasyatkina]

Сообщение от Нурия

Подскажите, если я беру ЦЗ у ЮЛ, в нотариальном договоре на куплю-продажу нужны фразы про МК или я только покупаю 4 доли и все, т.е стандартный договор на доли. А отношения между мной и ЮЛ в договоре не фигурируют. правильно мыслю?

Правильно. У нас ни в ДЦЗ, ни ДКП про МК не было ни слова. Наш продавец вообще был не в курсе, я им на нотариате рассказывала нашу схему, т.к. там дети второго малыша ждали.

[Нурия]

Сообщение от vasyatkina

Правильно. У нас ни в ДЦЗ, ни ДКП про МК не было ни слова. Наш продавец вообще был не в курсе, я им на нотариате рассказывала нашу схему, т.к. там дети второго малыша ждали.

спасибочки!