обсудим коттеджные поселки недалеко от города?

[читатель]

Сообщение от starling

Мы узнавали, все хорошо токасрок сдачи 2013 год.

Странно, мы сейчас с ними как раз в процессе заключения договора на 90 метровый дом, 5-ая очередьи нам в договор 2011 год срок сдачи ставят. У них и на сайте 2011-2012 сроки озвучены http://www.constantaspb.ru/novoe-min...zastroiki.html.

[cherpa]

Сообщение от AleX

от юридических до финансовых -)

спасибо, уложились
на самом деле, только начинаю входить в тему, поэтому и обращаю внимание на всё, что может касаться каких-либо подвохов и неприятностей.

[starling]

Сообщение от читатель

Странно, мы сейчас с ними как раз в процессе заключения договора на 90 метровый дом, 5-ая очередьи нам в договор 2011 год срок сдачи ставят. У них и на сайте 2011-2012 сроки озвучены http://www.constantaspb.ru/novoe-min...zastroiki.html.

Извините я ошиблась мы зимой узнавали правда конец 2011 нач.2012, для нас показалось это долго

[Влад33]

Сообщение от No Way Out

По-моему, довольно ошибочно идеализировать нынешних покупателей. Тем более когда даже тут остались ещё неадекваты, сравнивающие пригородные земельные участки с картошкой.
Кстати - вы предлагали "солнечникам" 500 тыр сверху за участок без подряда - сколько тогда вам обошлась бы сотка и что из коммуникаций входило бы в эту цену (эл-во, газ, водопровод, канализация)?

Если бы они взяли 500 000 сверху, то стоимость сотки получилась бы около 172 000. За коммуникации отдельная плата - 550 000.

[太地町]

Сообщение от Влад33

...покупку участка в 12 соток рядом с лесом. ...

Сообщение от Влад33

Если бы они взяли 500 000 сверху, то стоимость сотки получилась бы около 172 000. За коммуникации отдельная плата - 550 000.

Ясно. Спасибо.

Значит при покупке участка 12 соток без подряда с коммуникациями получалось бы по 218 тыр за сотку. И даже по этой цене они решили не спешить с продажей.

Видимо, когда кивинапа в 50 км продаётся по 200 тыр за сотку.. охтинская долина в 12 км по 250 тыр.. было бы неразумно отдавать по 218.

Вы уже узнавали про Киссолово?

[helicopter]

Влад33, а участки без подряда изначально вы не рассматривали? Звонили им, говорят есть такие, 130 тыр за сотку + коммуникации, зовут смотреть.

[Влад33]

Сообщение от helicopter

Влад33, а участки без подряда изначально вы не рассматривали? Звонили им, говорят есть такие, 130 тыр за сотку + коммуникации, зовут смотреть.

Мне нужен был участок у леса. Остальные не интересовали.

[helicopter]

Сообщение от Влад33

Мне нужен был участок у леса. Остальные не интересовали.

Спасибо за ответ

[Влад33]

Сообщение от No Way Out

Ясно. Спасибо.

Значит при покупке участка 12 соток без подряда с коммуникациями получалось бы по 218 тыр за сотку. И даже по этой цене они решили не спешить с продажей.

Видимо, когда кивинапа в 50 км продаётся по 200 тыр за сотку.. охтинская долина в 12 км по 250 тыр.. было бы неразумно отдавать по 218.

Вы уже узнавали про Киссолово?

Кивеннапу смотрел. Не понравилось. Но насчёт цен в Кивеннапе вы не правы, - подряды очень недорогие (скидки в 25%) плюс рассрочка на несколько лет. В Киссолово если не ошибаюсь остались последние участки, то есть нужно быстро застраивать, а я планирую закончить строительство только через 2 года. Но рядом с Солнечным будут строиться котт. посёлки "Сосновая поляна" и "Удачное" (в последнем варианте аж 188 домов). Так что выбор есть именно в этом месте. От дома туда я доезжаю за 40-50 мин. (если нет пробок) и дорога широкая, то есть более безопасная. Минус - большая населённость, к тому-же рядом куча садоводств.

[Влад33]

Подскажите, кто в курсе. Некоторые строительные фирмы строят приличные коттеджи из газобетона по очень низким ценам - 2х. эт. дом 130-150 м.кв. (вполне приличный) под чистовую отделку 2-2,5 миллиона, в Солнечном такой стоил бы 4-4,5 млн. Я понимаю, что подрядные дома должны быть дороже, но не в 2 раза? Звонил, узнавал - качество гарантируют. В чём может быть подвох?