Выгодно ли вкладывать деньги в недвижимость с целью сдачи в аренду?

[Neuliba]

Сообщение от ХрюндельСПб

15 минут до работы любого потенциального Орендатора этой будки? Сильно!

Извините, Хрюндель, про работу это я уже в мечтах, сама живу))))

[Neuliba]

Интересно, почему же вы так будкой называете мое потенциальное жилье??????????????????????

[ХрюндельСПб]

Сообщение от Neuliba

Интересно, почему же вы так будкой называете мое потенциальное жилье??????????????????????

Я и свое не потенциальное так же называю, мне по барабану.

[Prokofeva]

Сообщение от senhorita

При сдаче стандартной недвижки можно получать 6-8% годовых. То же самое можно получить, положив деньги в коммерческий банк на депозит. Более того, квартиру надо поддерживать и ремонтировать, т.е. нести еще какие-то затраты. С другой стороны, и банки у нас не швейцарские - а система страхования вкладов на миллионные вклады не распространяется, и стоимость квартиры может вырасти (впрочем, может и упасть).

Одно знаю точно - в ближайший пригород замучаетесь ездить, чтобы арендную плату получать и проблемы арендаторов решать

За арендной платой необязательно ездить, ее можно получать на счете в сбербанке(если договориться со съемщиками). А соседи за символическую плату еще и присмотрят за съемщиками. У меня свекровь так сдавала квартиру в Пензе, никаких проблем не было, в Пензу не ездила вообще после сдачи квартиры.

[Prokofeva]

Сообщение от ХрюндельСПб

А что мешает разделить депозиты по 700 тыщ и раскидать по нескольким банкам?

А как же инфляция? Сожрет кучу денег. А так стоит квартира и еще при этом дорожает ее рыночная стоимость с годами.

[Prokofeva]

Сообщение от frito

Недвижимость - самый выгодный бизнес. Надо только правильно покупать правильные объекты, правильно сдавать, и вовремя продавать...

+100000000
Тоже так считаю.

[ХрюндельСПб]

Сообщение от Prokofeva

А как же инфляция? Сожрет кучу денег. А так стоит квартира и еще при этом дорожает ее рыночная стоимость с годами.

А как же кризис?

[Prokofeva]

Сообщение от ховрошечка

Коммуналку да. А при чем тут налог? Теоретически вы можете потерять жильцов.

Ой, да ладно, желающих всегда много. Считаю, это личным делом арендодателя включать налог в арендную плату или нет. А арендатор со своей стороны, либо соглашается либо нет на такие условия, насильно же никто не будет заставлять его платить.

[Prokofeva]

Сообщение от Александровна

ППКС

А вот если покупать исключительно для сдачи (не суточной), то окупаться покупка будет только лет через 15. И смысл?

А если у кого-то есть свободные денежные средства, почему бы и не купить? Тем более стоимость квартиры с каждым годом только будет возрастать. Не понравилось что-то - всегда можно продать уже по другой цене.

[Prokofeva]

Сообщение от ХрюндельСПб

А как же кризис?

Вот как раз в кризис нам и удалось купить квартиру. Если бы не случился кризис тогда - не видать нам квартиры своей было бы. Везде свои плюсы.