обсудим коттеджные поселки недалеко от города?

[Влад33]

Сообщение от manopiuss..

Интересует поселок «Тавры-Коркинское» от Эко Лэнд.
На сайте информация: "Предусмотрены коммуникации: эл-во, ц.газ, ц.вода (из сквж.)"

Собсно вопрос, если кто интересовался, оно только предусмотрено или уже есть, согласовано ли? Идёт ли уже продажа участков или когда планируется?

Вообще, собираюсь съездить в фирму пообщаться, на этой неделе.

зы.. да, и есть ли реальные отзывы о фирме, кто лично сталкивался?

Когда пишут "предусмотрено", значит ещё не согласовано, или согласовано устно. Но по-моему, вряд-ли организация будет покупать землю под коттеджный посёлок без предварительного пусть даже устного согласования инфраструктуры. Я тоже интересуюсь коттеджным посёлком от Эколенда "Сосновая поляна" (по Выборгской дороге). Там вообще даже межевания ещё не проведено, не переведено в статус ДНП и нет кадастровых номеров на участки (обещают месяца через три). Но мне интересно, как у них обстоят дела по другим посёлкам, какая организация работ и вообще, поэтому буду благодарен за любую информацию. Если же вас будет интересовать что-либо, что известно мне, буду рад сообщить.

[Медяшка]

Сообщение от ЛАРИСЕЦ

Кто-нибудь узнавал про МАЛИНОВЫЕ ВЕЧЕРА ?

Попробую на неделе отловить знакомого риелтора- пусть сходит со мной, документы посмотрит. Цены интересные и я люблю Ломоносовский район.

Потом поделюсь информацией- если, конечно, здесь кто-то заинтересуется.

Мне очень интересно,напиши когда узнаете - цены и как у них там с документами дела обстоят!

[читатель]

Сообщение от Медяшка

Мне очень интересно,напиши когда узнаете - цены и как у них там с документами дела обстоят!

читаем, http://poselkispb.ru/poselki/425

[nezabvennaya]

Сообщение от Влад33

Когда пишут "предусмотрено", значит ещё не согласовано, или согласовано устно. Но по-моему, вряд-ли организация будет покупать землю под коттеджный посёлок без предварительного пусть даже устного согласования инфраструктуры.

Вы не правы, я сама работаю в такой организации, так вот для начала земля арендуется, далее начинается согласование и проектирование, занимает это дело со взятками от 1,5 до 5 лет. И только потом земля переводится в собственность. Так что нужно очень внимательно смотреть документацию, которую, зачастую, в полном объеме не предоставляют.

[Медяшка]

Сообщение от читатель

читаем, http://poselkispb.ru/poselki/425

Это то я все прочитала,интересует информация тех кто видел в живую и документы и сами участки

[Влад33]

Сообщение от nezabvennaya

Вы не правы, я сама работаю в такой организации, так вот для начала земля арендуется, далее начинается согласование и проектирование, занимает это дело со взятками от 1,5 до 5 лет. И только потом земля переводится в собственность. Так что нужно очень внимательно смотреть документацию, которую, зачастую, в полном объеме не предоставляют.

Кстати, коль вы работаете в системе, бывают ли случаи, а если бывают много ли, когда девелопер продаёт землю в коттеджном посёлке, который впоследствии остаётся без инфраструктуры. И как в основном оформляется сделка, как купля - продажа или договор дарения?

[ДАРСИ]

Кто-нибудь может подсказать про коттеджные поселки "Ближняя пристань" и "Ладожский маяк".Это деревня Коккорево на Ладоге,где разорванное кольцо.Место нравится,пляж очень большой.

[nezabvennaya]

Сообщение от Влад33

Кстати, коль вы работаете в системе, бывают ли случаи, а если бывают много ли, когда девелопер продаёт землю в коттеджном посёлке, который впоследствии остаётся без инфраструктуры. И как в основном оформляется сделка, как купля - продажа или договор дарения?

Я знаю, что бывает. Т.к. одно дело согласовать проектную документацию, а другое заключить договора. Т.е. проектируем по одной цене, время проходит, по факту стоимость подведения коммуникаций возрастает. Еще есть неприятные факты, типа получения разрешений, все делается за деньги (очень большие), например, недалеко птицефабрика, СЭС априори не может дать разрешения на проведение водопровода, дается взятка, разрешение получено, а по факту в лучшем случае водопровод проведут, но вода будет В худшем просто запретят. Нюансов полно, сама в шоке... Про договора не скажу, мы продаем готовый проект на поселок со всей документацией.

[Ир-рина]

Сообщение от ЛАРИСЕЦ

Кто-нибудь узнавал про МАЛИНОВЫЕ ВЕЧЕРА ?

Попробую на неделе отловить знакомого риелтора- пусть сходит со мной, документы посмотрит. Цены интересные и я люблю Ломоносовский район.

Потом поделюсь информацией- если, конечно, здесь кто-то заинтересуется.

Я интересуюсь. Поделитесь пожалуйста информацией.

[ЛАРИСЕЦ]

Сообщение от Ир-рина

Я интересуюсь. Поделитесь пожалуйста информацией.

Держу на контроле. Хочу полную и достоверную инфу. Моя агент поузнавала, сказала что там вроде честно, но они ждут еще какие-то бумаги. Она хочет их видеть. Как будет у меня инфа- сразу поделюсь.