Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге - 2

[мама Алена]

Сообщение от Светлая Краса

т.е. по МДЖ он получит 200, а по расселению 161?

Да, все правильно. 40 тысяч разницы выходит.

[sumkina]

Девочки, подскажите! Программа расселения коммуналок. Договор купли-продажи комнаты у соседки будем оформлять через нотариуса, дополнительные средства, чтоб соседка съехала - ипотечный кредит в сбербанке. Вопрос: Сколько пакетов документов нужно собирать? В сбербанк, для нотариуса - заключения сделки купли-продажи комнаты, для Жилищного комитета, для ГБР? Итого получается 4? Или где-то нужны только копии?

[okmita]

Подскажите, пожалуйста, сколько примерно времени занимает получение субсидии?
Если я сейчас пойду подавать документы для постановки на очередь (ну скажем, месяц на это уйдет) - сколько потом ждать денег?
Вопрос принципиальный, т.к. комната в коммуналке куплена в браке и пока не поделена. И не хотелось бы чтобы субсидия+расселение случились раньше, чем будет раздел имущества или чем истечет 3-летний срок по разделу.
Спасибо!

[surepka]

Сообщение от okmita

Подскажите, пожалуйста, сколько примерно времени занимает получение субсидии?
Если я сейчас пойду подавать документы для постановки на очередь (ну скажем, месяц на это уйдет) - сколько потом ждать денег?
Вопрос принципиальный, т.к. комната в коммуналке куплена в браке и пока не поделена. И не хотелось бы чтобы субсидия+расселение случились раньше, чем будет раздел имущества или чем истечет 3-летний срок по разделу.
Спасибо!

Мы в программе уже 2 года, говорят, что денег ждать еще год, как минимум.
Но бывает и быстрее.

[мама Алена]

Сообщение от sumkina

Девочки, подскажите! Программа расселения коммуналок. Договор купли-продажи комнаты у соседки будем оформлять через нотариуса, дополнительные средства, чтоб соседка съехала - ипотечный кредит в сбербанке. Вопрос: Сколько пакетов документов нужно собирать? В сбербанк, для нотариуса - заключения сделки купли-продажи комнаты, для Жилищного комитета, для ГБР? Итого получается 4? Или где-то нужны только копии?

В каждую инстанцию нужен свой пакет документов. Где-то нужны просто копии, где-то копии и показать оригиналы, где-то оригиналы и их заберут. Надо заранее сесть и внимательно все проанализировать - какие документы надо скопировать, в каком количестве.

[мама Алена]

Сообщение от okmita

Подскажите, пожалуйста, сколько примерно времени занимает получение субсидии?
Если я сейчас пойду подавать документы для постановки на очередь (ну скажем, месяц на это уйдет) - сколько потом ждать денег?
Вопрос принципиальный, т.к. комната в коммуналке куплена в браке и пока не поделена. И не хотелось бы чтобы субсидия+расселение случились раньше, чем будет раздел имущества или чем истечет 3-летний срок по разделу.
Спасибо!

От полутора лет до бесконечности, заранее сказать нереально =)

[okmita]

Спасибо!

[Кактус-в-цветах]

Составили вчера на Восстания договоры в простой письменной форме. Еду консультироваться в Пенс. фонд насчет формулировок, так как буду использовать материнский капитал.

Вопрос:
В банке "Сакнт-Петербург", дали памятку, гда в п.3 дана формулировка "До момента полной оплаты приобретаемая квартира не находится в залоге у Продавца".
А мне написали "Отчуждаемые доли квартиры в залоге у Продавцов не находятся".
Уверяли, что это одно и то же.
Подскажите, важно ли это?
Консультируют ли в банке "Санкт-Петербург", если им привезти черновики договоров для подстраховки?

Спасибо

[мама Алена]

Сообщение от Кактус-в-цветах

Составили вчера на Восстания договоры в простой письменной форме. Еду консультироваться в Пенс. фонд насчет формулировок, так как буду использовать материнский капитал.

Вопрос:
В банке "Сакнт-Петербург", дали памятку, гда в п.3 дана формулировка "До момента полной оплаты приобретаемая квартира не находится в залоге у Продавца".
А мне написали "Отчуждаемые доли квартиры в залоге у Продавцов не находятся".
Уверяли, что это одно и то же.
Подскажите, важно ли это?
Консультируют ли в банке "Санкт-Петербург", если им привезти черновики договоров для подстраховки?

Спасибо

Вот что есть в нашем договоре касающееся залога:
1) По соглашению сторон до момента полной оплаты отчуждаемое имущество в залоге у продавцов не находится
2) Продавцы обязуются передать покупателям по акту приема-передачи ** долей квартиры, свободными от прав третьих лиц (в том числе от лиц, зарегистрированных в квартире, залога и иных обременений)
3) Продавцы подтверждают, что отчуждаемые ** долей квартиры до подписания настоящего договора никому другому не проданы, не подарены, не заложены, не сданы в аренду, не обременены правами третьих лиц, под запрещением (арестом) не состоят, судебного спора о них не имеется

[Кактус-в-цветах]

Спасибо за ответ!
Убеждаюсь, что чем дальше в лес, тем больше дров.
Съездила в Пенс.фонд дословно записала там удовлетворяющую их формулировку относительно мат.капитала.

Насчет залога переписали строчку из памятки.

Достала там на Восстания всех в отделе ППф.

Что-то мне опять в памятке интересным показалось. Звоню в банк. А у нас соседи покупают жилой деревянный дом в Отрадном на участке (2 комнаты 30кв.м на дом 36кв.м). Говорят: "А вы вообще на субсидию участок покупать не можете. А пошли бы Вы на Островскогов в ЖК и выяснили, одобрят ли они такую сделку. А нет ли ухудшения жилищных условий у них? А с чего вы решили, что вообще дом купить можно? Можно жилое помещение" и т.д.

Договоры все-таки составили, агент будет его регистрировать в Кировском областном УФРС. А я снова читать документы по программе... На Восстания 6 пошли договоры составлять потому, что здесь на форуме прочитала, что они занимаются документами с городскими жилищными программами и имеют большой опыт. Не могу сказать от себя такое.