Ипотека от Сбербанка, алгоритм действий

[~Ольг@~]

Сообщение от Маргаритулька

и еще вопрос - сколько действительны документы копия трудовой и справки 2 ндфл?

По моим сведениям 2 ндфл- 15 дней, трудовая - 1 месяц.

[Лягушечка]

Люди, у меня еще вопросы))))) Помогите!
Допустим - есть 500 тыс, хочу квартиру за 3 млн
пришла, подала заявку на ипотеку, что надо 2,5 млн, одобрили с первым взносом 15% под X%
пошла искать квартиру, прошло 3,5 месяца, я накопила, продала машину, имею уже 900 тыс на руках, это же уже 30%, значит мне нужно 2,1 млн и проценты уже Y%.
Как в таком случае? Процентную ставку пересчитают?
Или изначально просто одобряется сумма, которую берешь, а проценты первый взнос, все это оговаривается и утверждается при заключении договора?

[Киру$ёноК]

Сообщение от ~Ольг@~

А с чего Вы взяли 15000? Не нужно путать людей В последний раз мне сотрудник банка сказала, что теперь 13000 на основного и 6000 на последующих. Не зависимо ребенок или взрослый. Т.е. на троих прожиточный минимум будет 25000.

В последний раз, это когда?? С 07.02 минимум изменился

Сообщение от ~Ольг@~

По моим сведениям 2 ндфл- 15 дней, трудовая - 1 месяц.

Вообще месяц-самый максимум получается.
Т.е если я взяла справку, в которой последний месяц- декабрь, например, 20 января,то она действует до 9 февраля включительно, если взяли 8 февраля, то тоже до 9 вкл., т.к за январь будет справка только после 10 февраля.

[~Ольг@~]

Сообщение от Киру$ёноК

В последний раз, это когда?? С 07.02 минимум изменился


Вообще месяц-самый максимум получается.
Т.е если я взяла справку, в которой последний месяц- декабрь, например, 20 января,то она действует до 9 февраля включительно, если взяли 8 февраля, то тоже до 9 вкл., т.к за январь будет справка только после 10 февраля.

Была в банке 9 февраля. Мне инспектор так сказала.

[Маргаритулька]

подскажите вот что у нас есть 1,2 млн на первый взнос
надо нам от 1,3 до 1,8 млн
на каких условиях могут дать такую сумму?

[~Ольг@~]

Сообщение от Маргаритулька

подскажите вот что у нас есть 1,2 млн на первый взнос
надо нам от 1,3 до 1,8 млн
на каких условиях могут дать такую сумму?

Вам лучше обратиться к инспектору. Тут много нюансов, все ставки зависят от:
% первоначального взноса
количеству лет
в зарплатном проекте или нет
и т.д.
Самое главное, что необходимо им предоставить 2НДФЛ прикинуть вашу сумму после налогообложения, отнять кридиты и их минимум на каждого члена семьи (на двоих 19000, на троих 25000 и т.д). Получиться сумма которую Вы сможете выплачивать.

[Маргаритулька]

на 15 лет хотим
первоначальный взнос примерно от 40 до 50%
муж получает зп через сбер...но у него не зарплатный проект , а просто на карточку сбера...
да пойдем к инспектору.....пусть он посчитает..
у нас еще маленький ебенок

[~Ольг@~]

Сообщение от Маргаритулька

на 15 лет хотим
первоначальный взнос примерно от 40 до 50%
муж получает зп через сбер...но у него не зарплатный проект , а просто на карточку сбера...
да пойдем к инспектору.....пусть он посчитает..
у нас еще маленький ребенок

Если у Вас есть где жить, не снимая, то я бы посоветовала взять ипотеку под программу 10-10-10 в новостройке. Разница даже в один % - это может быть тысячи рублей. Это самая выгодная программа. Нет разницы в процентах до регистрации и после. В других банках процент очень разница, а регистрация занимает не один месяц. В конечном итоге Вы сможете купить, например, неплохую двушку.

[Маргаритулька]

да жить есть где

[Маргаритулька]

посмотрела программа 10 уже не действует - ну так написано на сайте