ЛенСпецСМУ "Юбилейный Квартал"

[Нерка Че]

Зачем связываться с паенакоплением на год?
Вот не понимаю. Схема необкатанная, никто совета здесь не даст. Только юрист сможет оценить риски.
Вопрос: почему не купить в сданном доме? У них полно квартир. И в собственности есть.
Расскажите, что привлекаетв паенакоплении: цена? планировка? Что еще?

[tanusha-29]

Сообщение от Нерка Че

Зачем связываться с паенакоплением на год?
Вот не понимаю. Схема необкатанная, никто совета здесь не даст. Только юрист сможет оценить риски.
Вопрос: почему не купить в сданном доме? У них полно квартир. И в собственности есть.
Расскажите, что привлекаетв паенакоплении: цена? планировка? Что еще?

если бы нам кто-нибудь дал денег (безвозмездно или на длительный срок)купили бы в сданном или заселенном корпусе
НО с финансами у нас боооольшие проблемы

что привлекло:
в первую очередь планировка,это единственное,что нам подходит (кроме ЮИТа)
хотели именно в Приморском районе
застройщик известный
стоимость (учитывая,что дом сдается через год
74т (с учетом процентов по рассрочке)
ну и рассрочка 4года (хотели бы 5),но на этот корпус такие условия

рассрочку сейчас мало компаний предлагает

[tanusha-29]

мы сначала чуть в Ленстройтрест не вписались
вот это точно был бы полный

[Cветланка]

Сообщение от tanusha-27

кстати,юрист,все-таки не смог договориться,но сказал,можно подписать,если доверяешь компаниикороче говоря,договор как всегда для застройщика,они себя со всех сторон подстраховали

Ха! Я прямо узнаю себя в 2008 году. Вы тоже заключаете договор в расчетом (надеждой), что все пойдет хорошо. Наверняка думаете, что с вами-то точно ничего плохого или непредвиденного случиться не может Знали бы вы как я удивлялась, когда все пошло не так как нам хотелось и нам пришлось отказаться от квартиры... Как мы на себе ощутили эту подстраховку... В общем у меня теперь стойкий иммунитет к различного рода ПДКП. А паенакопление - это извините те же ****, только в профиль. И с разбирательством в третейском суде наверняка.

[Нерка Че]

[QUOTE=tanusha-27;47404207]если бы нам кто-нибудь дал денег (безвозмездно или на длительный срок)купили бы в сданном или заселенном корпусе
НО с финансами у нас боооольшие проблемы
/QUOTE]

Вы же понимаете, что это не ответ.
Потому что, если бы каждому из нас кто-нибудь безвозмездно дал денег, мы бы уже жили на крестовском, кипре, черногории еnd cetra.
Мое личное мнение, озвученное в третий раз.
Возьмите меньше метров в квартире с нужной комнатностью в сданном доме или -1 комнату (если нацелены на 3-ку).
Будут средства - расширитесь дальше.

[tanusha-29]

[QUOTE=Нерка Че;47410908]

Сообщение от tanusha-27

если бы нам кто-нибудь дал денег (безвозмездно или на длительный срок)купили бы в сданном или заселенном корпусе
НО с финансами у нас боооольшие проблемы
/QUOTE]

Вы же понимаете, что это не ответ.
Потому что, если бы каждому из нас кто-нибудь безвозмездно дал денег, мы бы уже жили на крестовском, кипре, черногории еnd cetra.
Мое личное мнение, озвученное в третий раз.
Возьмите меньше метров в квартире с нужной комнатностью в сданном доме или -1 комнату (если нацелены на 3-ку).
Будут средства - расширитесь дальше.

в сданном доме квартиры намного дороже,вот в чем самая большая проблема
а всю жизнь строиться я не хочу
у нас двое разнополых детей,мы и так хотим строить двушку,меньше уже некуда

[anno]

Танюша 27 я вчера приняла решение отказаться от Юбилейного . Ну да, вроде ЛСС не совсем плохая контора , но факт что они обходят 214 вызывает смутное волнение.

И меня вообще смущает их подход- счас расскажу. Звоню 3 нед назад - отвечает менеджер Марина , рассказывает что есть однушки, сдача в 1 кв 2011 , цена при 100% оплате 2300. Далее звоню еще раз дней 10 назад, попадаю на Алексея, который радостно сообщает , что остались 2 однушки сдача опять таки 1й 11 и они невероятно дешевы -те 2150 при 100% . Звоню еще через день, общаюсь теперь с неким Виталием, тот вещает что однушек сдачей в 1 кв 11 уже в принципе нет. Зато есть сдачей 4 кв 2010, по другой цене соответственно .. В тот же день звоню снова , опять говорю с Алесеем и он мне сообщает что осталась таки однушка за 2150 , только счас она не выставлена в общей базе, однако он готов ее зарезервировать для меня. Далее Алексей звонит мне несколько раз в день , сообщает "хорошие" новости- о том, что руководство дало добро на резерв однушки , предлагает срочно встретится. Его нездоровая активность начинает меня както уже напрягать..В это время моя мама звонит туда снова и попадает уже опять на Марину , та сообщает ту же инфу что и мне 3 недели назад..

Короче говоря ситуация какая-то у них там нездоровая.. Плюс этот хитрый договор. В общем -нет!

[3лыдень]

в сданном доме квартиры намного дороже,вот в чем самая большая проблема

это было раньше. сейчас не всегда так

[Conquest]

Сообщение от anno

Танюша 27 я вчера приняла решение отказаться от Юбилейного . Ну да, вроде ЛСС не совсем плохая контора , но факт что они обходят 214 вызывает смутное волнение.

И меня вообще смущает их подход- счас расскажу. Звоню 3 нед назад - отвечает менеджер Марина , рассказывает что есть однушки, сдача в 1 кв 2011 , цена при 100% оплате 2300. Далее звоню еще раз дней 10 назад, попадаю на Алексея, который радостно сообщает , что остались 2 однушки сдача опять таки 1й 11 и они невероятно дешевы -те 2150 при 100% . Звоню еще через день, общаюсь теперь с неким Виталием, тот вещает что однушек сдачей в 1 кв 11 уже в принципе нет. Зато есть сдачей 4 кв 2010, по другой цене соответственно .. В тот же день звоню снова , опять говорю с Алесеем и он мне сообщает что осталась таки однушка за 2150 , только счас она не выставлена в общей базе, однако он готов ее зарезервировать для меня. Далее Алексей звонит мне несколько раз в день , сообщает "хорошие" новости- о том, что руководство дало добро на резерв однушки , предлагает срочно встретится. Его нездоровая активность начинает меня както уже напрягать..В это время моя мама звонит туда снова и попадает уже опять на Марину , та сообщает ту же инфу что и мне 3 недели назад..

Короче говоря ситуация какая-то у них там нездоровая.. Плюс этот хитрый договор. В общем -нет!

Все очень просто. В ЛССМУ есть дебильная на мой взгляд система бронирования, по которой вы можете позвонить и на слово снять с продажи любую квартиру на день-два. Никаких обязательств эта бронь не несет, поэтому в брони у них в большинстве мертвые души. Это создает неудобство и реальному покупанту, который вынужден ждать, когда пройдет срок бронирования у мертвых душ и самим манагерам, вынужденным выглядеть дибилами-разводчиками перед клиентосами

[Дориана]

а подскажет ли кто-нибудь сколько у них стоят двушки в сданых домах, с собственностью?