При покупке квартиры на каком этапе с соседями знакомились?

[Августейшая]

Сообщение от lirna

да, но прежде чем покупать надо бы узнать, что наркошей там нет, а как?

покупаете в эротическом бутике кустюм мед.сестры (главна шоб правильно сидел), здоровенный пластиковый шприц, и регулярно после работы по всем парадным в интересном для вас доме обход с досмотром, да с пристрастием. уверяю вас,

[olkhsana]

А я знакомилась с соседями. Перед тем как вносить аванс за квартиру пришли вечером и поговорили с соседкой по лестничной площадке. Так как покупали квартиру "наследную", то поспрашали про бабульку, её родственников, кого видели-знают по-соседски и т.д. Заодно выяснили про ЖСК, нормальный ли председатель, вода холодная горячая как течет, отопление зимой как, лифт ломается-не ломается...ну и по мелочи всякого. И не считаю что это было лишним.

[Matrenka]

плохо представляю, как даже познакомившись, вы поймете шумные они или нет, вменяемые или нет (ну если не совсем клиника). Вот пришли вы ко мне и что, спрсите во сколько спать ложусь, во сколько встаю, состав семьи и т.д.? Бред, я ничего не скажу, мало ли что у вас на уме.
Про соседей. заехали 4 года назад, 2 соседей за это время уже поменялось.
Сосед сверху интелегентнейший мсолодой человек - первое впечатление очень положительное. Оказалось любитесь собрать друзей и потусить, выпьет и крышу сносит. А при встрече всегда извиняется.
Соседка снизу с 2 детьми очень приятная женщина. Но когда мамы нет (мама много работает_ детки отрываются, и ночью бывает раньше часу не укладываются, беготня. крики, визги).
Даже познакомившись, вы ничего не поймете про ваших соседей имхо.
А вот соседи сбоку, пара 55-60 лет, Муж алкаш, зато тишайшие были, не разговаривали с друг другом даже), очень мне нравились, но съехали.

[Avgusta]

Я делала так. Если квартира приглянулась, то повнимательнее осматривала окрестности, выходила во двор (это же имеет значение для выбора квартиры), там как правило кто-то был, или бабульки на лавочке, или мамочки с детьми. Подходила, спрашивала, как дом, как ЖЭК, нравится ли им тут. Говорила, что хочу купить квартиру вооон в том подьъезде, не знают ли они жильцов, спокойно ли там жить, хорошо ли убирают, аккуратные ли жильцы, нет ли проблемных. Если бы мне сказали, что к кому-нибудь регулярно вызывают милицию или приходят странные личности, или там девочки по вызову работают на съемной квартире, то однозначно отказалась ли от покупки, т.к. мне не улыбается ходить в подьезде, где я буду регулярно натыкаться на чужаков или подвергаться атакам невменяемой бабки. И в квартире тоже хочется жить спокойно, а не слушать скандалы соседей. Разумеется, соседи могут поменяться, но тут, как говориться, проблема уже налицо. К соседям с целью познакомиться я бы не стала в квартиры ломиться, но такой общий разговор на улице, при выборе жилья входил у меня в "обязательную программу", т.к. позволял выявить явно проблемных соседей. И люди на прогулке охотно коротают время за таким разговором, тем более, что им подробности соседской продажи тоже интересны.

[lirna]

Сообщение от Avgusta

Я делала так. Если квартира приглянулась, то повнимательнее осматривала окрестности, выходила во двор (это же имеет значение для выбора квартиры), там как правило кто-то был, или бабульки на лавочке, или мамочки с детьми. Подходила, спрашивала, как дом, как ЖЭК, нравится ли им тут. Говорила, что хочу купить квартиру вооон в том подьъезде, не знают ли они жильцов, спокойно ли там жить, хорошо ли убирают, аккуратные ли жильцы, нет ли проблемных. Если бы мне сказали, что к кому-нибудь регулярно вызывают милицию или приходят странные личности, или там девочки по вызову работают на съемной квартире, то однозначно отказалась ли от покупки, т.к. мне не улыбается ходить в подьезде, где я буду регулярно натыкаться на чужаков или подвергаться атакам невменяемой бабки. И в квартире тоже хочется жить спокойно, а не слушать скандалы соседей. Разумеется, соседи могут поменяться, но тут, как говориться, проблема уже налицо. К соседям с целью познакомиться я бы не стала в квартиры ломиться, но такой общий разговор на улице, при выборе жилья входил у меня в "обязательную программу", т.к. позволял выявить явно проблемных соседей. И люди на прогулке охотно коротают время за таким разговором, тем более, что им подробности соседской продажи тоже интересны.

С П А С И Б О!!!!!!
:f lower:

[Pozitiv]

Сообщение от olkhsana

А я знакомилась с соседями. Перед тем как вносить аванс за квартиру пришли вечером и поговорили с соседкой по лестничной площадке. Так как покупали квартиру "наследную", то поспрашали про бабульку, её родственников, кого видели-знают по-соседски и т.д. Заодно выяснили про ЖСК, нормальный ли председатель, вода холодная горячая как течет, отопление зимой как, лифт ломается-не ломается...ну и по мелочи всякого. И не считаю что это было лишним.

Даже если Вам удастся побеседовать с соседями, то это не значит, что они Вам смогут рассказать о собственниках и детях.
Многих ли соседей в своем доме Вы знаете по фамилиям, а не по именам? По многим ли квартирам Вы сможете сказать, кто собственник, как получил собственность, кто прописан, кто просто снимает?
Многие люди говорят "Квартира моя", потому что считают себя главным квартиросъемщиком.
Историю квартиры можно узнать только если соседи дружат 30-50 лет, вместе заселялись.

По поводу бабулек у подъезда. Одна будет говорить как все здорово, место отличное, все удобно и хорошо, другая будет говорить, что все кругом воры, разбойники, обманщики и ...... А вы разбирайтесь.

[Avgusta]

слушайте, ну если вы вселились, и обнаружили у себя этажом ниже наркошный притон, то наверное будете сожалеть, что не потрындели до покупки с бабушками у подъезда. Никто не говорит, что нужно принимать настораживающую информацию на веру, но это повод задуматься и копнуть поглубже. Разумеется, даже расспросив всех содседей невозможно установить истину, но не стоит пренебрегать возможностью узнать хоть что-то.

[Pozitiv]

Сообщение от Avgusta

слушайте, ну если вы вселились, и обнаружили у себя этажом ниже наркошный притон, то наверное будете сожалеть, что не потрындели до покупки с бабушками у подъезда. Никто не говорит, что нужно принимать настораживающую информацию на веру, но это повод задуматься и копнуть поглубже. Разумеется, даже расспросив всех содседей невозможно установить истину, но не стоит пренебрегать возможностью узнать хоть что-то.

Узнать можно, но нужно фильтровать все сказанное очень тщательно. По дому еще можно получить информацию, а вот по истории квартиры это вряд ли.
Вы когда посмотрели квартиру и она Вам в принципе понравилась, пройдитесь пешком на этаж вверх и затем вниз. Вы сами все увидите. Состояние стен (надписи), какие двери, какой мусор на лестнице, если он есть, мешки с бытовым мусором (увы) или шприцы, окурки, заплеванный пол.

[Matrenka]

это по старым домикам, еще можно бабулечек найти и поболтать. а как быть с новыми комплексами. там квартир на дом может быть 700-900, и бабулечку не сыщешь днем с огнем. и опрашивать некого :-).

[Kompashka]

К сожалению, во вторичке много съема и по поводу соседей, которые могут меняться со скоростью света знаю по-своему родному подъезду.
Что касается проверки соседей, в одном из топиков на просторах ЛВ видела совет зайти в районный отдел милиции (или теперь, наверное, полиции... ). А как убирают, шприцы, надписи вы и сами увидите...