Незаконная перепланировка

[Mrs. Gold Stinker]

Здравствуйте, требуется помощь в понимании вопроса.

Ситуация в следующем, есть квартира, в ней в 85 году были сделаны некоторые перепланировки, такие как: Снесена кладовка из ДСП на кухне, за счет чего увеличена площадь, перенесены двери в двух комнатах, за счет чего увеличена площадь кладовки в коридоре. Квартиру требуется СРОЧНО продать. Покупатель есть, ему все равно, лишь бы доки были, он будет делать свою перепланировку. Осмотр квартиры через неделю.

Вопрос, критичен ли снос кладовки в кухне? Что говорить тому кто придет осматривать? По вашему опыту, есть ли возможность договориться не перенося все как было, ибо я даже не помню КАК это было?

Ну и нет ли у кого связей в ПИБе Красногвардейского района?

[Irenock]

Поищите поиском "самовольная перепланировка".

Девушка рассказывала именно такую историю
Фишка в чем: согласовать перепланировку можно только по "чистому" паспорту квартиры (без пометки о самовольной перепланировке). Т.е. если вы не получите чистый паспорт, уже покупателю придется либо все возвращать на место, либо сначала согласовать вашу перепланировку. И только после этого согласовывать свою.
И в рассказанном случае дело решили живые деньги

[ХрюндельСПб]

Сообщение от Irenock

И только после этого согласовывать свою.

Это если захочет.

[Irenock]

Сообщение от ХрюндельСПб

Это если захочет.

Естественно,
но чтоб не было неприятным сюрпризом.

[Irenock]

А вообще автор чем вопрос вызван? "Самовольная перепланировка" в паспорте - ну так сделку по такому паспорту проведут все равно.
Просто некоторые покупатели могут отвалиться (ипотечники - с банками могут быть доп вопросы по таким квартирам). Логично бы этом вопрос покупателю и поднимать.
Если это не ваш случай и покупатель есть - то дальше совсем не ваша забота

[Pozitiv]

Сообщение от Mrs. Gold Stinker

Здравствуйте, требуется помощь в понимании вопроса.

Ситуация в следующем, есть квартира, в ней в 85 году были сделаны некоторые перепланировки, такие как: Снесена кладовка из ДСП на кухне, за счет чего увеличена площадь, перенесены двери в двух комнатах, за счет чего увеличена площадь кладовки в коридоре. Квартиру требуется СРОЧНО продать. Покупатель есть, ему все равно, лишь бы доки были, он будет делать свою перепланировку. Осмотр квартиры через неделю.

Вопрос, критичен ли снос кладовки в кухне? Что говорить тому кто придет осматривать? По вашему опыту, есть ли возможность договориться не перенося все как было, ибо я даже не помню КАК это было?

Ну и нет ли у кого связей в ПИБе Красногвардейского района?

Получайте паспорт с замечаниями и проводите сделку спокойно. Регистрация пройдет.

[Mrs. Gold Stinker]

Сообщение от Irenock

А вообще автор чем вопрос вызван? "Самовольная перепланировка" в паспорте - ну так сделку по такому паспорту проведут все равно.
Просто некоторые покупатели могут отвалиться (ипотечники - с банками могут быть доп вопросы по таким квартирам). Логично бы этом вопрос покупателю и поднимать.
Если это не ваш случай и покупатель есть - то дальше совсем не ваша забота

Вопрос вызван тем что меня напугали, что её с неузаконенной перепланировкой не продать и что у покупателя будут проблемы с оформлением его последующий перепланировок. Но ипотеки нет, сделка на живых деньгах. И до самой сделки мне надо вступить в наследство, этот список документов сейчас для нотариуса оформляется. А я полный дуб в этой сфере(((

[Mrs. Gold Stinker]

Спасибо всем ответившим

[Pozitiv]

Сообщение от Mrs. Gold Stinker

Вопрос вызван тем что меня напугали, что её с неузаконенной перепланировкой не продать и что у покупателя будут проблемы с оформлением его последующий перепланировок. Но ипотеки нет, сделка на живых деньгах. И до самой сделки мне надо вступить в наследство, этот список документов сейчас для нотариуса оформляется. А я полный дуб в этой сфере(((

Не мучайтесь. Спите спокойно. Все зарегистрируют, если наружные границы не изменены.

[Mrs. Gold Stinker]

Сообщение от Pozitiv

Не мучайтесь. Спите спокойно. Все зарегистрируют, если наружные границы не изменены.

Изменены На пол метра Буду снимать дверь Или лучше вообще стенку снести? Там нас прихожая сделана, тоже в восьмидесятых годах, если сносить окраска парадной несколько изменится