Посоветуйте, как лучше решить жилищный вопрос! - Страница 2 - Littleone 2009-2012

Маколинна · 02.11.2011, 02:05

А на какой срок у Вас субсидия? Вы уверены, что успеете продать Вашу трешку за желаемую цену? А так, конечно второй вариант лучше.

соль с перцем · 02.11.2011, 08:58

Цитата:

Сообщение от Хельга

Второй вариант лучше, поскольку перспектива проживания со свекровью+ трёшка на Обводном+требуемый ремонт = всё в минус.
Во втором варианте напрягает только студия в стройке.Ещё варианты возможны?Например, не студия в стройке, а однушка во вторичке в ипотеку?

Во втором варианте напрягает, что убитую квартиру на обводном никто не купит, или купят нескоро, а деньги соседке нужны сейчас.

kicena · 02.11.2011, 09:36

Цитата:

Сообщение от Маколинна

А на какой срок у Вас субсидия? Вы уверены, что успеете продать Вашу трешку за желаемую цену? А так, конечно второй вариант лучше.

Субсидию нужно реализовать в течении года. Ну уж за год мне кажется можно найти покупателя.

Allamama · 02.11.2011, 10:11

за второй вариант, берите двуху, однешку в хруще, пусть будет с привлечением ипотеки. посдаете ее себе спокойно, чтоб быстрее расплатится. И всем хорошо будет, и мам и свекрови. Вот только интересно как выгоднее продать вашу, целиком вместе с соседкой или раздельно?

Pozitiv · 02.11.2011, 10:21

Цитата:

Сообщение от Allamama

за второй вариант, берите двуху, однешку в хруще, пусть будет с привлечением ипотеки. посдаете ее себе спокойно, чтоб быстрее расплатится. И всем хорошо будет, и мам и свекрови. Вот только интересно как выгоднее продать вашу, целиком вместе с соседкой или раздельно?

Вариант второй хорош, безусловно, но надо ТС сосчитать, сколько денег нужно брать в банке, дадут ли нужную сумму.
Две комнаты в трешке без ванны + субсидия. Это есть. Сколько примерно получается?
Надо двушку + однушку. Порядка 6.5 млн. Разница - ипотека. Получается столько взять и выплачивать? Предположим, однушку сдали и часть платежей гасится. Сколько нужно выплачивать в месяц? Сколько времени предполагается жить со свекровью и гасить часть платежа со сдачи?
Есть повод задуматься.

Allamama · 02.11.2011, 10:32

Цитата:

Сообщение от Pozitiv

Вариант второй хорош, безусловно, но надо ТС сосчитать, сколько денег нужно брать в банке, дадут ли нужную сумму.
Две комнаты в трешке без ванны + субсидия. Это есть. Сколько примерно получается?
Надо двушку + однушку. Порядка 6.5 млн. Разница - ипотека. Получается столько взять и выплачивать? Предположим, однушку сдали и часть платежей гасится. Сколько нужно выплачивать в месяц? Сколько времени предполагается жить со свекровью и гасить часть платежа со сдачи?
Есть повод задуматься.

понятно, что из двух сомнительных комнат сделать 2 квартиры очень сложно, без штанов остаться можно

kicena · 02.11.2011, 11:08

Цитата:

Сообщение от Allamama

понятно, что из двух сомнительных комнат сделать 2 квартиры очень сложно, без штанов остаться можно

Зачет!!!

Вот и ломаем себе голову!
Нет...продавать надо однозначно целиком квартиру,потому как это выгоднее...

Mama_Maksa · 02.11.2011, 11:10

Конечно. 2-ой вариант!

Allamama · 02.11.2011, 11:20

Цитата:

Сообщение от kicena

Зачет!!!

Вот и ломаем себе голову!
Нет...продавать надо однозначно целиком квартиру,потому как это выгоднее...

вы знаете. тут половина из г.вна хотят конфетку, вы не исключения, я тоже здесь для этого тусуюсь, все гадаю, что и как.
После продажи у вас будет 4 миллиона с субсидией, правильно? Вы можете купить хрущевку за 2800, остальные вложить в стройку с рассрочкой, можно и шушары рассмотреть, по крайней мере разница небольшая будет потихоньку расплатитеь. А хрущ можно купить там где квартал под реновацию идет, через 2 года можно получить нормальную квартиру, сама так думаю сделать

Маколинна · 02.11.2011, 12:11

Тут все зависит от цены на квартиру, она должна быть очень привлекательной. А так искать покупателя на трешку без капа и без ванной на Обводном, да еще и с расселением и привлечением субсидий, можно не один год.