Ипотека в ВТБ.

[Компасик]

Сообщение от Allamama

Иетересно, ипотеку берет муж, а там понимаю созаемщик, т.к. в декрете. А как можно реализовать материнский капитал?

У нас такая же ситуация: муж заемщик, соответственно он и собственник, а только могут быть поручителем. Так вот в пенс фонде мне дали бумагу со списком документов, какие документы надо предоставить, из которого видно, что кредитный договор может быть оформлен только на супруга, как и квартира, но обязательно должно быть написано у нотариуса обязательство на разделение долей.

[Allamama]

Сообщение от Компасик

У нас такая же ситуация: муж заемщик, соответственно он и собственник, а только могут быть поручителем. Так вот в пенс фонде мне дали бумагу со списком документов, какие документы надо предоставить, из которого видно, что кредитный договор может быть оформлен только на супруга, как и квартира, но обязательно должно быть написано у нотариуса обязательство на разделение долей.

так а это делается на каком этапе покупки?

[mymisa]

!

[Компасик]

Сообщение от Allamama

так а это делается на каком этапе покупки?

Смотря по какой программе вы будете брать кредит. Мы вот сейчас оформляем кредит, а после нового года понесу документы в пенсионный фонд. Письменное обязательство необходимо будет оформить перед подачей документов в пенсионный фонд, а для банка, при оформлении кредитного договора пишется у нотариуса согласие супруги на покупку недвижимости.
У втб есть еще программа, где материнский капитал используется как первоначальный взнос, в этом случае я не знаю какая схема.

[Allamama]

Сообщение от Компасик

Смотря по какой программе вы будете брать кредит. Мы вот сейчас оформляем кредит, а после нового года понесу документы в пенсионный фонд. Письменное обязательство необходимо будет оформить перед подачей документов в пенсионный фонд, а для банка, при оформлении кредитного договора пишется у нотариуса согласие супруги на покупку недвижимости.
У втб есть еще программа, где материнский капитал используется как первоначальный взнос, в этом случае я не знаю какая схема.

у нас победа над формальностями, капитала еще нет, я еще беременная. Просто хочу понять потом то его можно будет применить?

[Allamama]

И еще вопрос, выбранная нами квартира : год сдачи дома 2009, т.е. в собственности менее 3-х лет. Одобрит ли ее банк.

[Сапочка]

Никто не сталкивался с ситуацией: ипотека одобрена.
Если сейчас поручитель возьмет потреб.кредит на треть ипотеки, у нас будут проблемы с ипотекой????? Будет ли ВТБ нас перепроверять????

[KolDuN]

Сообщение от Allamama

И еще вопрос, выбранная нами квартира : год сдачи дома 2009, т.е. в собственности менее 3-х лет. Одобрит ли ее банк.

мне сказали, что и такое возможно.
А у меня вопрос следующий:
Одобрили мне кредит и так тонко намекают, чтобы я в течении 5 дней разместил вклад ипотечный, чтобы попасть под льготную комиссию... кто сталкивался - какие там подводные камни? смущает т.н. "неснижаемый остаток" ну и факт того, что придется каждый раз за деньгами бегать туда снимать их.. но 10тыр тоже не валяются на дороге. (разница в комиссии)
кто может что-то внятно сказать по этому поводу, поделитесь, пожалуйста) у меня прошло уже 3 дня...

[digital]

Сообщение от KolDuN

мне сказали, что и такое возможно.
А у меня вопрос следующий:
Одобрили мне кредит и так тонко намекают, чтобы я в течении 5 дней разместил вклад ипотечный, чтобы попасть под льготную комиссию... кто сталкивался - какие там подводные камни? смущает т.н. "неснижаемый остаток" ну и факт того, что придется каждый раз за деньгами бегать туда снимать их.. но 10тыр тоже не валяются на дороге. (разница в комиссии)
кто может что-то внятно сказать по этому поводу, поделитесь, пожалуйста) у меня прошло уже 3 дня...

а какое значение имеет не снижаемый остаток и зачем бегать снимать, если цель вклада это один раз выплатить весь продавцам


обратите внимание на комиссию за снятие наличных денег , она может быть очень существенна, но как правило относиться к вкладам закрытыми раньше времени

[solnisko2007]

Сообщение от Allamama

И еще вопрос, выбранная нами квартира : год сдачи дома 2009, т.е. в собственности менее 3-х лет. Одобрит ли ее банк.

одобрит.втб еще и сумму уменьшает