Перевод в НФ

[Scooter]

Вопрос, наверное в первую очередь, к агентам специализирующимся на коммерческой недвижимости.
Дано: две квартиры в собственности у одного физ.лица, квартиры разделяет межквартирный коридор. Есть желание и возможность выкупить данный коридор и вместе с двумя квартирами перевести в нежилой фонд с единым кадастром (т.е. объединение трех помещений в одно).
Вопрос: Подготовка документов и соответственно стоимость перевода рассчитывается как за один объект или как за три?
И еще вопрос вдогонку: сроки и стоимость услуги.
Заранее благодарю за ответы.

[ДМИТРИЙ 1971]

возможности выкупа коридора в данной ситуации нет.

[Scooter]

как я уже писал возможность есть - более того документы в процессе оформления - интересует вопрос комплексного перевода трех объектов в один

[syrok]

ну значит тут не те специалисты.

[liinda]

Надо документы смотреть, в любом случае. Куда коридор ведет? что планируете открывать в нежилом фонде? Какого размера дом? Какой район? Срок-от полугода. Цена от 100 т.р.

[Scooter]

Сообщение от liinda

Надо документы смотреть, в любом случае. Куда коридор ведет? что планируете открывать в нежилом фонде? Какого размера дом? Какой район? Срок-от полугода. Цена от 100 т.р.

коридор ведет только к двум квартирам (с одного торца коридора окно, т.к. подъезд крайний, с другого торца железная дверь - вход в этот коридор из подъезда), открывать планируется многопрофильный объект по оказанию услуг населению, дом 12 этажка, на 8 этаже коридор уже выкуплен точно также.

[Юrist]

Мы сейчас делаем перевод 2х квартир в нежилой фонд в Выборгском р-не у м. Озерки за 400т.р. (один объект стоит около 300). Включая проекты и согласование одного отдельного входа. Выкуп коридора возможен, но надо смотреть по ситуации.