С другой стороны, если посмотреть не сверху, а сбоку , то балкон это элемент фасада здания.
По онологии с квартирой - она вроде ч. собственность, но ее наружную стену - фасад ремонтирут УК и обязанности ее белить у жыльцоф не возникает
Ес-но читайте, один Вы удже вижу прочитали, надо еще
постановление Правительства Санкт-Петербурга от 14.09.06 № 1135 «Об утверждении Правил содержания и ремонта фасадов зданий и сооружений в Санкт-Петербурге»
Распоряжение Администрации Санкт-Петербурга от 23.09.2002 № 1784-ра «О мерах по усилению контроля за состоянием внешнего благоустройства Санкт-Петербурга»,
постановление Правительства Санкт-Петербурга от 05.05.2010 №554 «О мерах по реализации Закона Санкт-Петербурга «О предоставлении земельных участков для размещения временных (некапитальных) объектов потребительского рынка»
В каких законах написано, что на собственников помещения в здании возложена обязанность поддерживать в исправном состоянии фасады здания?
Чтобы что-то сделать с фасадом в СПБ нужно сначала получить согласования в КГА.
А какго-го нибудь олкоша в сатиновых трусах, у которого на кармане св-во а собственннсти 1/16 доли однухи на 5 этаже и кусочка балкона, пошлют там нахер.
А если сделает без разрешения нахлобучат штрафом для юр литс до 1 млн.
__________________ Ведь я всегда видел этот мир немного по-другому и этот мир будет таким, каким я счел....
Если автомобиль был припаркован правильно (!), то получаем акт осмотра, делаем экспетизу повреждений (с уведомлением телеграммой виновнику где и когда будет проводиться экспертиза), потом эти документы подаем виновнику. Если платить отказываются - все через суд.
Но: повреждения у вас небольшие - легче не заморачиваться, ну и я сомневаюсь в законности вашей парковки вплотную к жилому зданию.
И еще-если на капоте уже были какие либо повреждения (ржавчина, повреждения лако-красочного покрытия и т.д) покраску элемента вам не оплатят .
Ес-но читайте, один Вы удже вижу прочитали, надо еще
постановление Правительства Санкт-Петербурга от 14.09.06 № 1135 «Об утверждении Правил содержания и ремонта фасадов зданий и сооружений в Санкт-Петербурге»
Распоряжение Администрации Санкт-Петербурга от 23.09.2002 № 1784-ра «О мерах по усилению контроля за состоянием внешнего благоустройства Санкт-Петербурга»,
постановление Правительства Санкт-Петербурга от 05.05.2010 №554 «О мерах по реализации Закона Санкт-Петербурга «О предоставлении земельных участков для размещения временных (некапитальных) объектов потребительского рынка»
В каких законах написано, что на собственников помещения в здании возложена обязанность поддерживать в исправном состоянии фасады здания?
Чтобы что-то сделать с фасадом в СПБ нужно сначала получить согласования в КГА.
А какго-го нибудь олкоша в сатиновых трусах, у которого на кармане св-во а собственннсти 1/16 доли однухи на 5 этаже и кусочка балкона, пошлют там нахер.
А если сделает без разрешения нахлобучат штрафом для юр литс до 1 млн.
Речь идет не о фасаде, а о балконе
Есть такой документ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА РФ N 491
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ
СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ
И ПРАВИЛ ИЗМЕНЕНИЯ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ
ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В СЛУЧАЕ ОКАЗАНИЯ УСЛУГ И ВЫПОЛНЕНИЯ
РАБОТ ПО УПРАВЛЕНИЮ, СОДЕРЖАНИЮ И РЕМОНТУ ОБЩЕГО
ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ НЕНАДЛЕЖАЩЕГО
КАЧЕСТВА И (ИЛИ) С ПЕРЕРЫВАМИ, ПРЕВЫШАЮЩИМИ
УСТАНОВЛЕННУЮ ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТЬ
Согласно которому
Цитата:
2. В состав общего имущества включаются:
....в) ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции);
Цитата:
16. Надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается:
а) собственниками помещений:
путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией - в соответствии с частью 5 статьи 161 и статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации; путем заключения договора о содержании и ремонте общего имущества с лицами, оказывающими услуги и (или) выполняющими работы (при непосредственном управлении многоквартирным домом), - в соответствии со статьей 164 Жилищного кодекса Российской Федерации;
Цитата:
30. Содержание общего имущества обеспечивается: а) собственниками помещений - за счет собственных средств;
и т.д.
В тоже время надо смотреть паспорт квартиры, что там написано. Является ли проживающий в данной квартире собственником или квартира по соц.найму используется и т.д.
ТС можно вот тут Вам еще почитать для общего развития.
По существу вопрос запутан сильно, т.к. все законы у нас,что дышло и один противоречит другому.
, то балкон это элемент фасада здания. 
