Использование МАТЕРИНСКОГО КАПИТАЛА для приобретения недвижимости.РЕАЛЬНЫЙ ОПЫТ.

[Gelya]

Сообщение от Мамзелина

Прописываться не надо, квартир и комнат можно покупать сколько хотите)
единственное условие: выделение долей супругу и всем детям, после распределения долей можно сразу продавать(хотя некоторые умудряются продать ДО, но это риск, т.к нарушение), на продажу нужно будет разрешение органов опеки (т.к. доли будут у несовершеннолетних), ну и само собой при продаже нужно будет выделять неменьшие доли в другом жил. помещении)

Т.е.если я правильно понимаю, сейчас мне комнату не купить,т.к при продаже в Питерской квартире доли уже не выделить(только док-ты получила,специально не выделяли доли,что бы потом легче можно было продать),остается один вариант,когда надумаем менять квартиру искать людей которые будут ждать заморочки с МК и выделять доли в новом жилье,или ждать и потратить на обучение и надеяться,что к тому времени он не превратится в воздух?

Спасибо!

[Sолнышко]

Подскажите, пожалуйста, а ПФ предъявляет какие-либо требования к покупаемому жилью? Приезжает, смотрит на месте? Или, если это ипотека, то по идее же банк делает оценку, или ПФ потом еще раз смотрит приобретаемую недвидимость? И еще, такой вопрос, после того как банк одоборит ипотеку, надо ли нести в ПФ документы на приобретаемую квартиру, чтобы они посмотрели, можно ли купить такое жилье или нет? Нотариальное обязательство о выделении долей делается до регистрации договора купли-продажи в ГУЮ или после? И если,например, кредитный договор на меня одну,то мне надо делать обязательство о выделении долей мужу и детям - ОДНО, или на каждого? Спасибо!!!!! Извините, за такой поток вопросов

[vasyatkina]

Сообщение от Sолнышко

Подскажите, пожалуйста, а ПФ предъявляет какие-либо требования к покупаемому жилью? Приезжает, смотрит на месте? И

ли, если это ипотека, то по идее же банк делает оценку, или ПФ потом еще раз смотрит приобретаемую недвидимость? И еще, такой вопрос, после того как банк одоборит ипотеку, надо ли нести в ПФ документы на приобретаемую квартиру, чтобы они посмотрели, можно ли купить такое жилье или нет?

Нотариальное обязательство о выделении долей делается до регистрации договора купли-продажи в ГУЮ или после?

И если,например, кредитный договор на меня одну,то мне надо делать обязательство о выделении долей мужу и детям - ОДНО, или на каждого? Спасибо!!!!! Извините, за такой поток вопросов

Никаких требований, главное чтобы если это дом - то не "развалюха".

Не нужно.

После. А что такое ГУЮ?

Адин на всех от Вас одной.

[Irenock]

Сообщение от ДушкаОля

Во Фрунз р-не такая справка является обязательным документом в пакете. Приезжаешь берешь такую справку и на вперед сделку

Эта справка нужна перед сделкой? Зачем?
Если предполагается погашение ипотеки мат капиталом(не первый взнос частично мк, а именно погашение?)
По идее я на сделке могу вообще ничего не говорить про Мат капитал, нет?

[Irenock]

Сообщение от Irenock

Эта справка нужна перед сделкой? Зачем?
Если предполагается погашение ипотеки мат капиталом(не первый взнос частично мк, а именно погашение?)
По идее я на сделке могу вообще ничего не говорить про Мат капитал, нет?

А, простите, девушки, еще раз: эта справка только для использования МК для первоначального взноса либо прямо на момент сделки.
Если гасить уже взятый займ (либо ипотеку) - не нужно, так?

[vasyatkina]

Сообщение от Irenock

А, простите, девушки, еще раз: эта справка только для использования МК для первоначального взноса либо прямо на момент сделки.
Если гасить уже взятый займ (либо ипотеку) - не нужно, так?

Я так поняла речь о данной справке шла когда была покупака недвижимости после 3-х лет, т.е. когда прямое перечисление средств. Если у Вас погашение ипотеки или займ, то она не нужна.

[Sолнышко]

ГУЮ это по-вашему ФРС. Я не из Питера, я вообще из Воронежа. Но ваш форум очень информативный, у нас такого нет. Спасибо, вам всем огромное, после прочтения хоть начинаешь понимать что к чему.

[Sолнышко]

Сообщение от vasyatkina

Я так поняла речь о данной справке шла когда была покупака недвижимости после 3-х лет, т.е. когда прямое перечисление средств. Если у Вас погашение ипотеки или займ, то она не нужна.

У меня вот потребовали такую справку для ипотеки, но у меня мат.капитал идет как первоначальный взнос. Сделали справку за 3 мин. Банк ВТБ 24.

[Televitrina]

Сообщение от Sолнышко

ГУЮ это по-вашему ФРС. Я не из Питера, я вообще из Воронежа. Но ваш форум очень информативный, у нас такого нет. Спасибо, вам всем огромное, после прочтения хоть начинаешь понимать что к чему.

У вас, наверное, квартиру можно купить на эти деньги?
мамина подруга какое-то время назад переезжала из Кишинева в Воронеж - продала в Кишиневе "трешку", а в Воронеже купила "двушку" и "однушку" на эти деньги, и на переезд ещё хватило!

[Sолнышко]

Сообщение от Televitrina

У вас, наверное, квартиру можно купить на эти деньги?
мамина подруга какое-то время назад переезжала из Кишинева в Воронеж - продала в Кишиневе "трешку", а в Воронеже купила "двушку" и "однушку" на эти деньги, и на переезд ещё хватило!

В самом Воронеже нет конечно. Однушки начинаются от 1200млн.руб. А в пригороде - это почти полквартиры.