обсудим коттеджные поселки недалеко от города?

[Гламурный ВаЛенок]

Сообщение от Иришечка

Нам не нужны такие дома,построенные непонятно как...мы сами будем строить,нам земля нужна

Извините, погорячилась....удачи.

[goga]

Сообщение от kurort

ижс в александровской под пушкиным, тярлево...
север знаю неплохо, а вот юг, увы(((((
под пушкиным хорошая инфра, но сами участки( и цены ваще как в комарово(((

Тярлево очень дорого. мы такое даже и не смотрим. Мы смотрим бюджетное. В замен квартиры.
А вы сколько хотите площадь дома и земли?

[kurort]

Сообщение от goga

Тярлево очень дорого. мы такое даже и не смотрим. Мы смотрим бюджетное. В замен квартиры.
А вы сколько хотите площадь дома и земли?

очень дорого. как в озерках. при чем именно там я видела иллюстрацию-шик и нищита бок о бок...

или я ищу около развязок зсд. и чтобы школы. работа в московском районе... что бы добираться быстро.

участок я хочу 30 соток))) ну хоть 20)) дом 250 метров)

[Иришечка]

Сообщение от kosha85

а я вот уже и не знаю как лучше..ведь самим строить ,то есть нанимать компанию..это тоже все сложно..это надо жить на стройке,следить за всеми действиями...

Мы сами строим,поэтому нам легче будет построить самим,чем купить готовый и потом переделывать.

Сообщение от kurort

вы где именно ищите? и только ижс?

В Северном направлении по Приозерскому шоссе...примерно Вартемяги,Агалатово...Касимово,(не дальше) чтобы в город было близко ездить.Только ИЖС т.к. за садоводческих участках по закону нельзя строить большие,капитальные дома,только одноэтажные. Если государству понадобится земля садоводства,то заберут по 600 руб. за м.кв. и останешься с фигушкой. А хочется дом капитальный.

Сообщение от Гламурный ВаЛенок

Извините, погорячилась....удачи.

Спасибо

[kosha85]

Сообщение от goga

А вы точно что хотите? Если просто вложить деньги, то так же смотрите где оформление на землю идет сразу. По договору купли продажи. Это все таки большая страховка. Мне так кажется.

+1!!!

[kosha85]

Сообщение от Иришечка

Мы сами строим,поэтому нам легче будет построить самим,чем купить готовый и потом переделывать.

В Северном направлении по Приозерскому шоссе...примерно Вартемяги,Агалатово...Касимово,(не дальше) чтобы в город было близко ездить.Только ИЖС т.к. за садоводческих участках по закону нельзя строить большие,капитальные дома,только одноэтажные. Если государству понадобится земля садоводства,то заберут по 600 руб. за м.кв. и останешься с фигушкой. А хочется дом капитальный.


Спасибо

ну сами,в смысле все равно же какая-то компания строить будет? или вы в прямом смысле ..своими руками? или у вас своя строительная компания?

[Иришечка]

Сообщение от kosha85

ну сами,в смысле все равно же какая-то компания строить будет? или вы в прямом смысле ..своими руками? или у вас своя строительная компания?

Наша строительная компания

[kosha85]

Сообщение от Иришечка

Наша строительная компания

а..тогда вам вообще здорово)))тогда конечно есть смысл купить только участок

[kurort]

Сообщение от Иришечка

Мы сами строим,поэтому нам легче будет построить самим,чем купить готовый и потом переделывать.

В Северном направлении по Приозерскому шоссе...примерно Вартемяги,Агалатово...Касимово,(не дальше) чтобы в город было близко ездить.Только ИЖС т.к. за садоводческих участках по закону нельзя строить большие,капитальные дома,только одноэтажные. Если государству понадобится земля садоводства,то заберут по 600 руб. за м.кв. и останешься с фигушкой. А хочется дом капитальный.


Спасибо

да ладно... где такой закон? про садоводства? есть независимые оценки, по ним и будете в случае чего разбираться. и с ижс тоже самое.
про 1 этажные дома вообще миф)

по-моему оценка бти земли во всеволжском районе и то больше 600...

по бти и ижс недорого стоит))))

[unishade]

Сообщение от Иришечка

Только ИЖС т.к. за садоводческих участках по закону нельзя строить большие,капитальные дома,только одноэтажные. Если государству понадобится земля садоводства,то заберут по 600 руб. за м.кв. и останешься с фигушкой. А хочется дом капитальный.


Спасибо

Садоводство - садоводству рознь))) Вы вопрос изучите поподробнее http://docs.cntd.ru/document/901705912
Большинство новых коттеджных поселков по документам именно ДНП - дачное некоммерческое партнерство.

В обозначенном Вами районе (Агалатово, Вартемяки, Касимово) много вариантов участков под застройку. Самые доступные именно в садоводствах. Например, в нашем есть газ (а не в перспективе), артезианская скважина, эл-во хоть 24 кВт (а не 3 с перебоями). Да еще теннисный корт, воллейбольная площадка, детская площадка и пруд
Не понимаю смысла переплачивать за статус ИЖС.
И зарегистрировать строение в ДНП проще простого, по декларации. Цена вопроса 200 руб госпошлины и 2 недели ожидания. И будет у вас в свидетельстве на дом указано хоть 250 м2 хоть 500.