Ипотека от Сбербанка, алгоритм действий

[ХрюндельСПб]

А кто в июле прошлого года брал ипотеку - единицы, посмотрите статистику.

[Хельга]

Сообщение от Pchelka_05

Чета я не поняла, СБер требует внесения предоплаты в размере первоначального взноса ДО сделки??? То есть вы должны свой кеш отдать продавцу под расписку за неделю и вообще не имея утеверждения на конкретный объект???? Веселенько...

Нет, Сбер этого не требует.Это просто была интерпритация данных заёмщиков (их риск).
В Сбере есть различные варианты.Если подтвердить наличие собственных средств ДО подписания кредитного путём помещения этих средств на счёт (потом их снять и поместить перед сделкой в ячейку любого сейфинга), то заёмные средства переводят на счёт заёмщика сразу после регистрации ДКП, без предварительного предоставления расписки.
В Сбере есть возможность и заёмные средства помещать в ячеку (нал).Просто это не во всех филиалах возможно.

[Хельга]

Сообщение от Guliya

Мы покупали у знакомых,они нам просто написали расписку,что получили от нас деньги,но мы не обращались в агенство,а если через агенство,то они предъявляют в банк предварительный договор(по-моему так)

Сберу нет никакого дела через кого и у кого Вы пиобретаете.Предвариельный договор требовали всегда - хоть нал,хоть безнал; и с поручителями и без таковых.

[Марина 77]

Подскажите, договор простая письменная форма, разве Сбербанк не требует нотариально заверить договор?

[havus]

Сбербанк не требует заверять договор нотариально,они сами дают образец в простой письменной форме.Только обязательно правильно оформите (прошить все листы ,на последней странице ,на обороте,приклеить бумажку и написать прошито ...листа и подписи продавца и покупателя.) Чтобы было более понятно,посмотрите как будет оформлен кредитный договор Сбербанка ,так же сделаете и свой.

[Tima33]

А %-ная ставка у них не фиксируется? И если брать созаёмщика, он должен становиться собственником?

[LOLO007]

в Сбере на созаемщика можно выделить собственность , но не обязательно, ставка - фиксированная, подробнее - в личу плиз...

[moloko7]

Мы брали ипотеку в сентябре 2009г. На новостройку. Все было настолько быстро: 2 раза были в банке -подали заявление на получение кредита. Через неделю оформили кредит и все.
Наверное, больше предварительно переживали, а на деле оказалось все просто.

[ХрюндельСПб]

А в сентябре 2009 желающих вписаться в новостройки было немного, и, скорее всего, Вы брали на объект, аккредитованный Сбером. Так?

[Tima33]

Сообщение от LOLO007

в Сбере на созаемщика можно выделить собственность , но не обязательно, ставка - фиксированная, подробнее - в личу плиз...

Спасибо.