Выбираем квартиру

[К@лин@]

Хотим с мужем купить 2-х квартиру на вторичке во фрунзенском районе, в наличии имеется 3500т.р. и это сумма максимум, что мы можем себе позволить.
То что мы смотрели все убитое, и на торг никто не идет-грят вы покупаете стены, так и стоят дальше на продаже. А то что убитое но нормальной цене быстро уходит, мы даже не успеваем посмотреть , т.к. приходиться ориентир. на график работы мужа. Может я как-то не так торгуюсь, как правильно торговаться ?

В чт. смотрели один вариант, 10-15 мин пешком до метро купчино в 602у серии, дом во дворе, этаж не крайний, комнатки 13 и 17 метров (изолированные), лоджия (незастекленная), ванна поперечная и кухня квадратная. Впринципе я бы взяла, но там требуется капитальный ремонт, в моем понимание состояние не пригодное для проживания. Ремонт там делался минимум лет 15 назад, а то и с постройки 1976 г. (вот линолеум точно тех годов). Ценник 3500т.р. Торговаться пока не пробовала, т.к. в чт. ее только выставили на продажу. Что думаете по поводу цены, уйдет она за такую цену?

Еще есть вопрос, а в каких документах видно, был ли отказ от участия в приватизации?

[Пампукская Хрюря]

Сообщение от К@лин@

Хотим с мужем купить 2-х квартиру на вторичке во фрунзенском районе, в наличии имеется 3500т.р. и это сумма максимум, что мы можем себе позволить.
То что мы смотрели все убитое, и на торг никто не идет-грят вы покупаете стены, так и стоят дальше на продаже. А то что убитое но нормальной цене быстро уходит, мы даже не успеваем посмотреть , т.к. приходиться ориентир. на график работы мужа. Может я как-то не так торгуюсь, как правильно торговаться ?

В чт. смотрели один вариант, 10-15 мин пешком до метро купчино в 602у серии, дом во дворе, этаж не крайний, комнатки 13 и 17 метров (изолированные), лоджия (незастекленная), ванна поперечная и кухня квадратная. Впринципе я бы взяла, но там требуется капитальный ремонт, в моем понимание состояние не пригодное для проживания. Ремонт там делался минимум лет 15 назад, а то и с постройки 1976 г. (вот линолеум точно тех годов). Ценник 3500т.р. Торговаться пока не пробовала, т.к. в чт. ее только выставили на продажу. Что думаете по поводу цены, уйдет она за такую цену?

Еще есть вопрос, а в каких документах видно, был ли отказ от участия в приватизации?

значит надо смотреть варианты ,где ценник выше на 100-150 тыс.Звонить ,интересоваться объектом.И в конце спрашивать : "делаете скидку " прямым покупателям "? (вы же с деньгами,значит "прямой покупатель",думаю многие "подвинутся " на некоторую сумму !

[Pozitiv]

Сообщение от К@лин@

Хотим с мужем купить 2-х квартиру на вторичке во фрунзенском районе, в наличии имеется 3500т.р. и это сумма максимум, что мы можем себе позволить.
То что мы смотрели все убитое, и на торг никто не идет-грят вы покупаете стены, так и стоят дальше на продаже. А то что убитое но нормальной цене быстро уходит, мы даже не успеваем посмотреть , т.к. приходиться ориентир. на график работы мужа. Может я как-то не так торгуюсь, как правильно торговаться ?

В чт. смотрели один вариант, 10-15 мин пешком до метро купчино в 602у серии, дом во дворе, этаж не крайний, комнатки 13 и 17 метров (изолированные), лоджия (незастекленная), ванна поперечная и кухня квадратная. Впринципе я бы взяла, но там требуется капитальный ремонт, в моем понимание состояние не пригодное для проживания. Ремонт там делался минимум лет 15 назад, а то и с постройки 1976 г. (вот линолеум точно тех годов). Ценник 3500т.р. Торговаться пока не пробовала, т.к. в чт. ее только выставили на продажу. Что думаете по поводу цены, уйдет она за такую цену?

Еще есть вопрос, а в каких документах видно, был ли отказ от участия в приватизации?

Вы смотрите квартиры в нижней ценовой категории для данного типа жилья, поэтому скидки уже все сделаны и продавцы на торг не идут.
Конечно пробуйте торговаться, но за 3500 квартира, описанная выше уйдет и без ремонта. Ваш главный плюс в том, что у Вас прямые деньги, используйте его.

[Хельга]

Сообщение от К@лин@

Хотим с мужем купить 2-х квартиру на вторичке во фрунзенском районе, в наличии имеется 3500т.р. и это сумма максимум, что мы можем себе позволить.
То что мы смотрели все убитое, и на торг никто не идет-грят вы покупаете стены, так и стоят дальше на продаже. А то что убитое но нормальной цене быстро уходит, мы даже не успеваем посмотреть , т.к. приходиться ориентир. на график работы мужа. Может я как-то не так торгуюсь, как правильно торговаться ?

В чт. смотрели один вариант, 10-15 мин пешком до метро купчино в 602у серии, дом во дворе, этаж не крайний, комнатки 13 и 17 метров (изолированные), лоджия (незастекленная), ванна поперечная и кухня квадратная. Впринципе я бы взяла, но там требуется капитальный ремонт, в моем понимание состояние не пригодное для проживания. Ремонт там делался минимум лет 15 назад, а то и с постройки 1976 г. (вот линолеум точно тех годов). Ценник 3500т.р. Торговаться пока не пробовала, т.к. в чт. ее только выставили на продажу. Что думаете по поводу цены, уйдет она за такую цену?

Еще есть вопрос, а в каких документах видно, был ли отказ от участия в приватизации?

504 и 606 в нормальном месте и нормальном состоянии стОят порядка 3600.Вы же смотрите по цене 3500 - это иесть нормальная цена для подобных квартир, требующих полного ремонта..В этих пределах можно найти в отличном состоянии только брежневку.

[Хельга]

16:36

[U2)]

Сообщение от Хельга

504 и 606 в нормальном месте и нормальном состоянии стОят порядка 3600.Вы же смотрите по цене 3500 - это иесть нормальная цена для подобных квартир, требующих полного ремонта..В этих пределах можно найти в отличном состоянии только брежневку.

мы даже брежневку найти не можем, смотрим Звездную

[Думайка]

Почему когда цены стояли, никто не покупал, продавцы скидывали - никому было не надо. А как цены пошли наверх - сразу ажиотаж... Люди допускают одни и те же ошибки...

[avtoman]

именно так...а потом кто-то из последних возьмет по максимуму и цены немного просядут...

[К@лин@]

Сообщение от Думайка

Почему когда цены стояли, никто не покупал, продавцы скидывали - никому было не надо. А как цены пошли наверх - сразу ажиотаж... Люди допускают одни и те же ошибки...

Просто элементарно небыло денег, а три недели назад они появились. Полагаю, что когда цены стояли до наших 1500 т.р. никто бы не спустился. Я не "идиот" при отсутствии собственного жилья хранить 3500 т.р. в банке. У нас вообще впервые в жизни выпала возможность купить себе квартиру, причем мы залезаем в огромные долги.

Сообщение от avtoman

именно так...а потом кто-то из последних возьмет по максимуму и цены немного просядут...

Так и чего ждать... цены всетаки остановятся или просядут?

[К@лин@]

Сообщение от Пампукская Хрюря

значит надо смотреть варианты ,где ценник выше на 100-150 тыс.Звонить ,интересоваться объектом.И в конце спрашивать : "делаете скидку " прямым покупателям "? (вы же с деньгами,значит "прямой покупатель",думаю многие "подвинутся " на некоторую сумму !

Сообщение от Pozitiv

Ваш главный плюс в том, что у Вас прямые деньги, используйте его.

На аргумент "прямые деньги" подвинулись только на дунайском на 50 т.р., но там окна выходят на улицу и приоткрытых окнах шумновато так сказать, ребенок у меня спать не сможет. Попробую завтра обзвонить за 3600-3650 т.р.