Как повысить арендную плату съемщикам?

[somalina]

Тему создаю для того, чтобы просто уверится в том что это нормально, логично и не нагло в моей ситуации.
Итак сдаем: двушка, изолированные комнаты, 42 метра общая, состояние хорошее-не евро конечно (чисто, местами обновлена косметика-ранее жила пожилая женщина).
Сдаем за 20 т.р.+комуналка
Скоро подходит договор к концу. Я бы хотела повысить плату до 23 т.р.
Арендаторы: очень хорошие, приятные люди (в этом и проблема в том числе) с двумя маленькими детьми (вторая проблема), из другого города-приехали со своей мебелью, нашей мебели там практически нет, как и бытовой техники.
Мое желание нормально? Как бы так тактично им об этом сказать и как лучше сказать-по телефону заранее до след. платы-чтобы успели подумать? или лучше при след. оплате? Мне лично по телефону легче-но не понимаю корректно ли это такие вопросы по телефону выяснять.

Спасибо всем за советы. Отпишусь еще по факту разговора с арендаторами. (для интересующихся)

[Panther]

А не крутовато 23+КУ за 42м общей площади без мебели? И вы не написали, где территориально квартира.

[avtoman]

дороговато будет...

[spb69]

Не вникая в соответствие запросов рынку, интересен просто психологический практикум подобной ситуации.
Напишите, как прошло.

[dazlug]

Сообщение от avtoman

дороговато будет...

Без мебели конечно дорого, а сказать конечно заранее

[Colobok]

Однухи по 42 м с мебелью и хорошим ремонтом сейчас сдают за 20 + ку...

[spb69]

Сообщение от avtoman

дороговато будет...

Сообщение от dazlug

Без мебели конечно дорого, а сказать конечно заранее

При всём уважении, а из чего вы сделали вывод о цене?
Ведь ни параметры, ни расположение не указаны
Почему однушка за 20-нормально, а двушка за 23-дорого?

[somalina]

Ну вот, меня прям расстроили вопросы: а не дороговато ли будет. Мне просто все вокруг говорят что мы очень дешево сдали. А мы сдавали летом и нам надо было срочно-так как уехать хотели, вот и сдали за 20 т.р. У меня все знакомые намного дороже снимают. Конечно у всех разные ремонты и прочее, но я думала что для двушки даже маленькой 20 т.р это дешево.
Территориально 10 минут пешком от метро Академичекая. Чуть больше до 15 минут Пл. Мужества.

жду тогда еще комментари по цене. Или какие параметры еще нужны?

Мебель там была-плохонькая но была-и холодильник со стиралкой были-но для съемщиков мы все вывезли.

[somalina]

Сообщение от Colobok

Однухи по 42 м с мебелью и хорошим ремонтом сейчас сдают за 20 + ку...

ну у меня то двуха. Все-таки вторая изолированная детская комната, такие двухи даже по цене покупки дороже однух 42 метра.

[somalina]

Сообщение от spb69

Не вникая в соответствие запросов рынку, интересен просто психологический практикум подобной ситуации.
Напишите, как прошло.

обязательно. ))Меня психологический вопрос очень сильно волнует. Не могу я поднять цену если не буду уверена что я права.