Договор дарения!!!

[BeStran]

Сообщение от Инна-виха

Вы смелая девушкаУдачи Вам.А я с агенством боюсь сделку провести.Все подвох ищу..

я не смелая, я тряслась как осиновый лист. И тоже всё искала подвоха. Особенно когда меня попросили подписать расписку ДО того, как мы зашли в ячейку... Но стоит только начать! и после этой продажи мы только что купили квартиру - и без агента! сами!
Хотя 2-ю комнату, думаю, всё-таки будем с агентом продавать, т.к. там много сложностей + у нас нет возможности устраивать показы - мы там не живём.

Вы не бойтесь. Через агентство всё будет чин-чином. Вы с агентством заключите договор О ПОКУПКЕ комнаты. Продавец (если у него будет агент) заключит договор О ПРОДАЖЕ комнаты. И только МЕЖДУ ВАМИ это будет называться "дарением". Ну, разумеется, как мне сказали, лучше не бросаться словами "продажа", "купили", "дорого-дёшево" и т.п. в разных учреждениях А так - всё нормально будет. кУпите дешевле, и всё будет законно. Все об этом знают, все в курсе.

[Pozitiv]

Сообщение от BeStran

я не смелая, я тряслась как осиновый лист. И тоже всё искала подвоха. Особенно когда меня попросили подписать расписку ДО того, как мы зашли в ячейку... Но стоит только начать! и после этой продажи мы только что купили квартиру - и без агента! сами!
Хотя 2-ю комнату, думаю, всё-таки будем с агентом продавать, т.к. там много сложностей + у нас нет возможности устраивать показы - мы там не живём.

Вы не бойтесь. Через агентство всё будет чин-чином. Вы с агентством заключите договор О ПОКУПКЕ комнаты. Продавец (если у него будет агент) заключит договор О ПРОДАЖЕ комнаты. И только МЕЖДУ ВАМИ это будет называться "дарением". Ну, разумеется, как мне сказали, лучше не бросаться словами "продажа", "купили", "дорого-дёшево" и т.п. в разных учреждениях А так - всё нормально будет. кУпите дешевле, и всё будет законно. Все об этом знают, все в курсе.

Если агентство хоть как-то хочет себя обезопасить, то заключит договор на "приобретение" и "отчуждение". Если пропишет продажу и покупку, а по документам будет дарение, то от такого агентства бежала бы бегом.

[Инна-виха]

Сообщение от BeStran

я не смелая, я тряслась как осиновый лист. И тоже всё искала подвоха. Особенно когда меня попросили подписать расписку ДО того, как мы зашли в ячейку... Но стоит только начать! и после этой продажи мы только что купили квартиру - и без агента! сами!
Хотя 2-ю комнату, думаю, всё-таки будем с агентом продавать, т.к. там много сложностей + у нас нет возможности устраивать показы - мы там не живём.

Вы не бойтесь. Через агентство всё будет чин-чином. Вы с агентством заключите договор О ПОКУПКЕ комнаты. Продавец (если у него будет агент) заключит договор О ПРОДАЖЕ комнаты. И только МЕЖДУ ВАМИ это будет называться "дарением". Ну, разумеется, как мне сказали, лучше не бросаться словами "продажа", "купили", "дорого-дёшево" и т.п. в разных учреждениях А так - всё нормально будет. кУпите дешевле, и всё будет законно. Все об этом знают, все в курсе.

разные учреждения-это нотарильная контора????

[BeStran]

Сообщение от Pozitiv

Если агентство хоть как-то хочет себя обезопасить, то заключит договор на "приобретение" и "отчуждение". Если пропишет продажу и покупку, а по документам будет дарение, то от такого агентства бежала бы бегом.

ну извините, в ваших терминах не сильна, может и "отчуждение" у меня было - я не очень помню. Скажите, а вот как связано то, что агентство хочет или НЕ хочет обезопасить СЕБЯ с тем, что от него надо бежать или НЕ бежать КЛИЕНТУ???

[BeStran]

Сообщение от Инна-виха

разные учреждения-это нотарильная контора????

Нет. Ну, вот ЖЭК, например, опека та же...
а в нотариальной конторе (если сделка оформляется через неё), естественно, всё должно быть чётко. Дарение - так дарение. И хотя нотариусы прекрасно знают, что тётя Маша из Купчина не может ПОДАРИТЬ дяде Ване с Гражданки, не являющемуся её никаким родственником, жилплощадь... но они-то называют это именно так! они свидетельствуют договор! так что и при них не нужно кричать о продаже.
Хотя у нас нотариусы сами называли нас "покупатель" и "продавец"...

[Инна-виха]

Сообщение от BeStran

Нет. Ну, вот ЖЭК, например, опека та же...
а в нотариальной конторе (если сделка оформляется через неё), естественно, всё должно быть чётко. Дарение - так дарение. И хотя нотариусы прекрасно знают, что тётя Маша из Купчина не может ПОДАРИТЬ дяде Ване с Гражданки, не являющемуся её никаким родственником, жилплощадь... но они-то называют это именно так! они свидетельствуют договор! так что и при них не нужно кричать о продаже.
Хотя у нас нотариусы сами называли нас "покупатель" и "продавец"...

Спасибо..за ответ.мне агент сказала,что в нотариус все знает,что эта продажа..Но вовремя подписания дарения,о продаже ни слова...

[Pozitiv]

Сообщение от BeStran

ну извините, в ваших терминах не сильна, может и "отчуждение" у меня было - я не очень помню. Скажите, а вот как связано то, что агентство хочет или НЕ хочет обезопасить СЕБЯ с тем, что от него надо бежать или НЕ бежать КЛИЕНТУ???

Если агентство готово так по глупому подставлять свою голову пятую точку, то значит там работают безграмотные люди, которые не способны свои интересы защитить, а уж интересы клиента - тем более.

[Pozitiv]

Сообщение от Инна-виха

Спасибо..за ответ.мне агент сказала,что в нотариус все знает,что эта продажа..Но вовремя подписания дарения,о продаже ни слова...

"Расходимся по одному, меняем походку, зови меня Федя" (С)
Правильно. Еще очень важно на коммунальной кухне не распространяться про свои дела и не бросать в комнате и на кухне расписку, а лучше чтобы ее вообще не существовало.

[BeStran]

Сообщение от Pozitiv

Еще очень важно на коммунальной кухне не распространяться про свои дела и не бросать в комнате и на кухне расписку, а лучше чтобы ее вообще не существовало.

а что с распиской не так? в моей было написано, что я ПРИНЯЛА В ДАР n-ную сумму денег от гражданки такой-то. И как это может угрожать моей покупательнице?
А я бы, наоборот, при покупке комнаты не стала бы связываться с агентством, которое не обеспечило бы меня распиской, что я отдала такому-то человеку деньги

[Инна-виха]

Сообщение от BeStran

а что с распиской не так? в моей было написано, что я ПРИНЯЛА В ДАР n-ную сумму денег от гражданки такой-то. И как это может угрожать моей покупательнице?
А я бы, наоборот, при покупке комнаты не стала бы связываться с агентством, которое не обеспечило бы меня распиской, что я отдала такому-то человеку деньги

Вообщем тонкостей очень много...А когда расписку просить, в банке..??