Обидятся ли риэлтор на предложение поделиться комиссионными?

[Лизкин]

Однажды при сдаче своей квартиры была свидетелем того, как два агента делили комиссию пополам. Один из них нашел покупателя, другой меня- арендодателя (причем я только на просмотре квартиры узнала, что дама агент).
Всвязи с полным финансовым фиаско хочу набраться наглости и попросить агента поделиться комисией при сдаче квартиры моего знакомого. Уточню, что готовы пустить в квартиру даже таджиков в умеренном количестве, т.е. проблемы в поиске клиентов быть вроде не должно. Единственный нюанс- хочется взять по максимуму (тысяч 20 за однушку без ремонта на Академической)

[Хельга]

Так быть может самой попробовать роль агента для Вашего знакомого?
По-моему обижаться тут не на что, но возможно ли такое при аренде - не знаю.Там ведь вроде делят агент арендатора (50%) и агент арендодателя (50%).

[Лизкин]

Я уже писала, что у меня при сдаче квартиры агента не было, дама нарисовалась тут же при просмотре и отхватила половину ( видимо первая узрела мое объявление и нашла второго агента состороны съемщика).
Я хочу уточнить- это обычная практика? Могу я позвонить в агенство и нагло заявить, что представляю интересы хозяина и хочу 50% за организацию просмотра?

[archi_98]

Кстати - очень интересная тема.
Рассмотрим такой теоретический вариант: есть однушка рядом с метро, арендодатель хочет адекватную цену (это не равно выжать по максимуму). То есть такая квартира может сдаться "влет".
Почему я уже много где слышу, что если арендодатель предлагает своему агенту искать арендатора без агента с его стороны (чтобы не делить комиссию пополам), а поделиться комиссией ( допустим комиссия 20 тыс, 5-10 тыс отдать хозяину), то это считается "плохим тоном", а делить комиссию между агентами арендатора и арендодателя - это "нормальная практика". Ведь при адекватной цене ликвидной квартиры найти адендатора напрямую не проблема по сути своей.

[ХрюндельСПб]

Сообщение от Лизкин

Единственный нюанс- хочется взять по максимуму (тысяч 20 за однушку без ремонта на Академической)

Это разве максимум?

[Хельга]

Сообщение от Лизкин

Я уже писала, что у меня при сдаче квартиры агента не было, дама нарисовалась тут же при просмотре и отхватила половину ( видимо первая узрела мое объявление и нашла второго агента состороны съемщика).
Я хочу уточнить- это обычная практика? Могу я позвонить в агенство и нагло заявить, что представляю интересы хозяина и хочу 50% за организацию просмотра?

Наверное, та самая дама , узрев Ваше объявление, разместила где-то своё и поймала на него агента покупателя.
Но это просто предположения, поскольку аренды не касаюсь.

[Лизкин]

А что это не максимум за квартиру с "бабушкиной мебелью"?
Или мне предлагают губозакаточную машинку?

[Хельга]

Сообщение от ХрюндельСПб

Это разве максимум?

Хрюндель, слабо за бОльшую сумму найти арендатора и чтобы ТС Вам пирог поставила?
Ещё немного пофлудим и личка ТС будет переполнена.

[Хельга]

Сообщение от Лизкин

А что это не максимум за квартиру с "бабушкиной мебелью"?
Или мне предлагают губозакаточную машинку?

Ай-яй-яй! Разве так корову продают?
Не "бабушкина мебель", а находка для любителей старины!

[Лизкин]

Да.... Не потянуть мне при такой рекламе и 5%..... Но у нас еще козырь в руках-полное отсутствие претензий к потенциальным арендаторам, только чтобы не шумели.