Как и сколько зарабатывает риэлтор?

[МУСЯ МАРУСЯ]

Сообщение от кыыся

ну да, кто сдает, в деньгах не теряет, деньги берут с будущих жильцов....я знаю, что заключается договор, берется залог и комиссионные, ессно а агенство несет какую-нибудь ответственность в случае не добропорядочных квартиросъемщиков?

Я всегда принимаю участие , если возникают неприятности , как с Наймодателями , так и с Нанимателями.

[M_Maria]

Сообщение от кыыся

ну да, кто сдает, в деньгах не теряет, деньги берут с будущих жильцов....я знаю, что заключается договор, берется залог и комиссионные, ессно а агенство несет какую-нибудь ответственность в случае не добропорядочных квартиросъемщиков?

Нужно точно знать, что Ваш Договор аренды действительно проходит через агентство.
У меня была ситуация, сдавала квартиру несколько лет, пользовалась услугами одно и того же агента (по совету знакомых), которая работала в агентстве официально. Всё "путём", бланки агентства, типовой договор, доп.соглашения... Если возникали проблемы (а они возникали), худо-бедно пыталась помочь их решить.
Моё счастье, что дело не дошло до каких-то глобальных проблем. Ибо, спустя время, я случайно выяснила, что мои договоры в агентство не сдавались в принципе, и организация в этом случае никакой ответственности не несёт. Вот как-то так.

[manopiuss..]

Сообщение от M_Maria

Нужно точно знать, что Ваш Договор аренды действительно проходит через агентство.
У меня была ситуация, сдавала квартиру несколько лет, пользовалась услугами одно и того же агента (по совету знакомых), которая работала в агентстве официально. Всё "путём", бланки агентства, типовой договор, доп.соглашения... Если возникали проблемы (а они возникали), худо-бедно пыталась помочь их решить.
Моё счастье, что дело не дошло до каких-то глобальных проблем. Ибо, спустя время, я случайно выяснила, что мои договоры в агентство не сдавались в принципе, и организация в этом случае никакой ответственности не несёт. Вот как-то так.

Агентство, точнее исполнитель, несёт ответственность перед тем, кто заказывает и ОПЛАЧИВАЕТ услугу.
А вообще, по факту получается пофик "проходили" договора через агентство или нет. Либо агент решает проблемы своего клиента или собственника, либо не решает.

[M_Maria]

Сообщение от manopiuss..

Агентство, точнее исполнитель, несёт ответственность перед тем, кто заказывает и ОПЛАЧИВАЕТ услугу.
А вообще, по факту получается пофик "проходили" договора через агентство или нет. Либо агент решает проблемы своего клиента или собственника, либо не решает.

Вы знаете, мне, как бывшему арендодателю, было морально легче думать, что мой Договор защищён организацией. А иначе зачем вся эта мишура, если потом не с кого спросить?
Если бы я хотела заключить договор непосредственно с агентом, я бы так и сделала. А я заключала договор с участием агента, как представителя организации.
А если ситуация: агент увольняется, у арендодателя возникает проблема, кто поможет? Или их задача только подобрать мне клиента? Я так не думаю.

[avtoman]

агентство оказывает информационные услуги
хороший агент помогает конечно, но по договору он делать это не обязан...

[M_Maria]

Сообщение от avtoman

агентство оказывает информационные услуги
хороший агент помогает конечно, но по договору он делать это не обязан...

"Информационные услуги" у нас на каждом столбе висят, типа "аккуратные и порядочные снимут... агентов просим не беспокоиться..."

[mashich]

Сообщение от M_Maria

Вы знаете, мне, как бывшему арендодателю, было морально легче думать, что мой Договор защищён организацией. А иначе зачем вся эта мишура, если потом не с кого спросить?
Если бы я хотела заключить договор непосредственно с агентом, я бы так и сделала. А я заключала договор с участием агента, как представителя организации.
А если ситуация: агент увольняется, у арендодателя возникает проблема, кто поможет? Или их задача только подобрать мне клиента? Я так не думаю.

Если Вы внимательно прочитаете договор, то с удивлением обнаружите, что агентство не несет никакой ответственности в любом случае.

[avtoman]

именно так...

[M_Maria]

Сообщение от mashich

Если Вы внимательно прочитаете договор, то с удивлением обнаружите, что агентство не несет никакой ответственности в любом случае.

Вполне понятный и развёрнутый ответ. Спасибо!
Я договор уже не прочитаю, ибо дело прошлое... Но кыысе, задавшей этот вопрос, видимо есть над чем задуматься...

[Саона]

Сообщение от кыыся

ну да, кто сдает, в деньгах не теряет, деньги берут с будущих жильцов....я знаю, что заключается договор, берется залог и комиссионные, ессно а агенство несет какую-нибудь ответственность в случае не добропорядочных квартиросъемщиков?

нет, но нормальный агент пытается разрулить конфликт по мере возможности.