Есть квартира. Что делать?

[Трям-брям]

Предистория: 5 лет назад покупали однушку в стройке со сроком сдачи через 2 года, дом задержали, сдали недавно- в итоге хорошая однушка в неплохом районе 46 метров , без отделки, все коммуникации ( ремонты уже идут, люди живут), без собвенности ( но дело наживное- вроде как застройщик начал процесс регистрации на себя). Квартиру покупали брату - на вырост, с такой задрежкой он уже успел вполне себе подрасти- уехал в другой город, хорошо работает, женился, завел двух детей, купил отличную квартиру там и двигаться оттуда никуда не собирается, расширяться тоже не собирается.

Необходимости расширения и улучшения чего -бы то ни было -нет ( все кому надо недавно расширились и улучшились), вкладывать деньги в отделку никто не хочет и денег лишних нет ( более- менее ремонт 400 тыс, окупаться это будет года 3)- у всех кредиты, но не такие, чтобы ради их отдачи стоило квартиру продавать.

Стоит квартира сейчас по оценкам- 3900- 4000 ( продатся скорее всего за 3800)- что посответете:
1) взять кредит, сделать ремонт , сдавать- а смысл?
2) продать купить небольшую двушку на вторичке с приемлемым ремонтом- сдавать
3) продать, вложиться в стройку - двушку- котлован- будет года через 4 существенное улучшение по стоимости жилья и неплохая перспектива.
4) продать и купить что-нибудь зарубежкой( но хочется чтобы доход все -таки вложения приносили, дача в под Барселоной или Хельсинки - хорошо, но далековато)

[Ognivo]

4) продать и купить что-нибудь зарубежкой( но хочется чтобы доход все -таки вложения приносили, дача в под Барселоной или Хельсинки - хорошо, но далековато)

лучше под или в Котке или Лаиссе

[u945]

Что за застройщик и что за дом? По поводу 3800 вы немножко преувеличиваете.

[Трям-брям]

Сообщение от Ognivo

лучше под или в Котке или Лаиссе

Обоснуте. Яхты пока нет, стоянка не нужна Ездить туда - ну на одни выходные в месяц раз, чаще на таможне задолбаешься стоять...

[Трям-брям]

Сообщение от u945

Что за застройщик и что за дом? По поводу 3800 вы немножко преувеличиваете.

Вряд ли преувеличиваю. Несколько агенств оценило в 4000 ( делаю поправку на хотелку и возможлку). Дом на Звездной К/М минут 10 -15 от метро, застройщик Ленстройтрест.

[Ognivo]

Сообщение от Трям-брям

Обоснуте.

могу обосновать, но только за деньги
благотворительностью не занимаюсь

как Вам удобнее оплатить мои консультационные услуги? ВэбМани, Йандекс.Бабло, ПейПал?

[Трям-брям]

Сообщение от Ognivo

могу обосновать, но только за деньги
благотворительностью не занимаюсь

как Вам удобнее оплатить мои консультационные услуги? ВэбМани, Йандекс.Бабло, ПейПал?

Не хочу переходить на личности, но размуных доводов в ваших предудуших высказаваниях было не слишком много, а чисто побрехать- так за это мне самой платят

[Ognivo]

Сообщение от Трям-брям

Не хочу переходить на личности, но размуных доводов в ваших предудуших высказаваниях было не слишком много, а чисто побрехать- так за это мне самой платят

мое дело было предложить, ваше отказаться

я подкинул здравую идею практически забесплатно, чисто по доброте своей душевной, а вам оказывается надо разжевать и в род положить

извените, это уже денех стоит
немалых, так то

не хотите оплачивать, привыкли скачивать пиратские копии фильмов с торрентов, в метро перепрыгевать через турнекеты, а картофан покупать в уневирмаге "Нородный"?

тогда мои услуги явно не для вас
только для состоятельных господ, таг то

разойдемся каг в море корабли

[ХрюндельСПб]

Сообщение от Ognivo

а картофан покупать в уневирмаге "Нородный"?

К чему эти перерасходы. Можно и с полей в ночи натырить.

[Ognivo]

Сообщение от ХрюндельСПб

К чему эти перерасходы. Можно и с полей в ночи натырить.

опастно
можно от сотруднегов колхоза лопатой по зотылку получить под покровом ночи