|
|
05.06.2010, 14:29
|
#11
|
Наш человек
Регистрация: 15.04.2006
Адрес: м. Удельная
Сообщений: 9 280
|
Цитата:
Сообщение от liliane
сходите в ПИБ проконсультируйтесь можно ли будет это согласовать ,а то нам УК предписание вынесла когда мы стали проем в стене делать без проекта
теперь плачу за ускорение
|
\
какое еще предписание? и как в УК узнали чем вы там у себя в квартире занимаетесь?
__________________
Мир теряет своих гениев: Эйнштейн умер, Бетховен оглох, теперь вот и мне что-то нездоровится...
|
|
Цитировать ·
|
05.06.2010, 18:35
|
#12
|
Активный участник
Регистрация: 25.01.2007
Адрес: м.Лесная
Сообщений: 358
|
Цитата:
Сообщение от Valenti
нам по телефону ответили, что перепланировками занимается межведомственная комиссия.
|
все верно...но в МВК надо нести уже согласованный проект...самое бюджетное это заказать его в проектном отделе пиба (в каждом р-не есть) далее взять этот проект и отнести один экземпляр в сэс, а один к пожарным (это можно и самому сделать, если есть время) потом со всеми актами в мвк они и дают разрешение...а после ремонта опять к ним, чтобы приняли объект в эксплуатацию
|
|
Цитировать ·
|
05.06.2010, 19:32
|
#13
|
Наш человек
Регистрация: 08.03.2008
Адрес: Купчино-Елизаровская
Сообщений: 5 950
|
Послушаю у самих много перепланировок
|
|
Цитировать ·
|
05.06.2010, 19:34
|
#14
|
Наш человек
Регистрация: 08.03.2008
Адрес: Купчино-Елизаровская
Сообщений: 5 950
|
Цитата:
Сообщение от AquaMarina
\
какое еще предписание? и как в УК узнали чем вы там у себя в квартире занимаетесь?
|
УК все знает У подруги перенесли кухню-комнату... из УК зашли с проверкой и вставили им актик
|
|
Цитировать ·
|
05.06.2010, 21:55
|
#15
|
Элита
Регистрация: 28.03.2008
Адрес: пересечение Ленинского пр и пр.М.Жукова
Сообщений: 2 049
|
Цитата:
Сообщение от Valenti
Вы в ПИБ Кировского р-на обращались, нам по телефону ответили, что перепланировками занимается межведомственная комиссия. А проект Вы сами будете согласовывать?
|
я поехала в ПИБ Красносельского р-на - там есть тетенька которая консультирует и делает проекты а потом с этим проектом пойду на согласование в СЭСПожарники и в межведомственную ( пойду сама т к ремонт РАЗОРИЛ )
почему так ответили не знаю - наверное этой тетеньке завидуют
|
|
Цитировать ·
|
05.06.2010, 21:56
|
#16
|
Элита
Регистрация: 28.03.2008
Адрес: пересечение Ленинского пр и пр.М.Жукова
Сообщений: 2 049
|
Цитата:
Сообщение от AquaMarina
\
какое еще предписание? и как в УК узнали чем вы там у себя в квартире занимаетесь?
|
СОСЕДИ ДОБРЫЕ
неудобства им причиняем шумом
|
|
Цитировать ·
|
05.06.2010, 21:59
|
#17
|
Элита
Регистрация: 28.03.2008
Адрес: пересечение Ленинского пр и пр.М.Жукова
Сообщений: 2 049
|
Цитата:
Сообщение от Лединец
все верно...но в МВК надо нести уже согласованный проект...самое бюджетное это заказать его в проектном отделе пиба (в каждом р-не есть) далее взять этот проект и отнести один экземпляр в сэс, а один к пожарным (это можно и самому сделать, если есть время) потом со всеми актами в мвк они и дают разрешение...а после ремонта опять к ним, чтобы приняли объект в эксплуатацию
|
да все верно
у нас вся перепланировка заключается в одном проеме между комнатой и кухней а скольго г....
|
|
Цитировать ·
|
09.06.2010, 15:24
|
#18
|
Элита
Регистрация: 15.08.2008
Адрес: Купчино
Сообщений: 1 520
|
А сделать санузел совмещенным тоже надо через ПИБ?
__________________
Выношу мозг,разбиваю сердца,откладываюсь в памяти,радую своим существованием...дел по горло...))).
|
|
Цитировать ·
|
09.06.2010, 23:00
|
#19
|
Наш человек
Регистрация: 14.03.2008
Сообщений: 9 861
|
Цитата:
Сообщение от fleurs
Основное правило,мокрое-над мокрым,а у Вас должно получиться мокрое над сухим.Сходите на прием в Пиб,очереди нет,девушки Вам все растолкуют.Согласовывают странные вещи,но не все,вопрос цены.
|
не в ПИБ надо идти, а в МВК-это конечная инстанция, которая и проект согласовывает и объект принимает(надежнее). в приемный день придти с эскизом перепланировки и посоветоваться.
__________________
"Не усложняй жизнь своих детей, упрощая ее" (Роберт Хайнлайн)
|
|
Цитировать ·
|
09.06.2010, 23:08
|
#20
|
Наш человек
Регистрация: 14.03.2008
Сообщений: 9 861
|
статьи Жилищного Кодекса РФ,относящиеся к перепланировке и переустройству помещений
Глава 4. Переустройство и перепланировка жилого помещения
Статья 25. Виды переустройства и перепланировки жилого помещения
1. Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. *25.1)
2. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. *25.2)
Статья 26. Основание проведения переустройства и (или)
перепланировки жилого помещения
1. Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения. *26.1)
2. Для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо (далее в настоящей главе - заявитель) в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения представляет:
1) заявление о переустройстве и (или) перепланировке по форме, утвержденной уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти (пункт в редакции, введенной в действие с 1 января 2009 года Федеральным законом от 23 июля 2008 года N 160-ФЗ, - см. предыдущую редакцию); *26.2.1)
2) правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);
3) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;
4) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;
5) согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма (в случае, если заявителем является уполномоченный наймодателем на представление предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма);
6) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры.
3. Орган, осуществляющий согласование, не вправе требовать представление других документов кроме документов, установленных частью 2 настоящей статьи. Заявителю выдается расписка в получении документов с указанием их перечня и даты их получения органом, осуществляющим согласование.
4. Решение о согласовании или об отказе в согласовании должно быть принято по результатам рассмотрения соответствующего заявления и иных представленных в соответствии с частью 2 настоящей статьи документов органом, осуществляющим согласование, не позднее чем через сорок пять дней со дня представления указанных документов в данный орган.
5. Орган, осуществляющий согласование, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о согласовании выдает или направляет по адресу, указанному в заявлении, заявителю документ, подтверждающий принятие такого решения. Форма и содержание указанного документа устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти (часть в редакции, введенной в действие с 1 января 2009 года Федеральным законом от 23 июля 2008 года N 160-ФЗ, - см. предыдущую редакцию). *26.5)
6. Предусмотренный частью 5 настоящей статьи документ является основанием проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.
Статья 27. Отказ в согласовании переустройства и (или)
перепланировки жилого помещения
1. Отказ в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения допускается в случае:
1) непредставления определенных частью 2 статьи 26 настоящего Кодекса документов;
2) представления документов в ненадлежащий орган;
3) несоответствия проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства.
2. Решение об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения должно содержать основания отказа с обязательной ссылкой на нарушения, предусмотренные частью 1 настоящей статьи.
3. Решение об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения выдается или направляется заявителю не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия такого решения и может быть обжаловано заявителем в судебном порядке.
Статья 28. Завершение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения
1. Завершение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения подтверждается актом приемочной комиссии.
2. Акт приемочной комиссии должен быть направлен органом, осуществляющим согласование, в орган или организацию, осуществляющие государственный учет объектов недвижимого имущества в соответствии с Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости" (часть в редакции, введенной в действие с 17 мая 2008 года Федеральным законом от 13 мая 2008 года N 66-ФЗ, - см. предыдущую редакцию).
Статья 29. Последствия самовольного переустройства и (или) самовольной
перепланировки жилого помещения
1. Самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.
2. Самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность.
3. Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.
4. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. *29.4)
5. Если соответствующее жилое помещение не будет приведено в прежнее состояние в указанный в части 3 настоящей статьи срок в установленном органом, осуществляющим согласование, порядке, суд по иску этого органа при условии непринятия решения, предусмотренного частью 4 настоящей статьи, принимает решение:
1) в отношении собственника о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи такого жилого помещения средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения с возложением на нового собственника такого жилого помещения обязанности по приведению его в прежнее состояние; *29.5.1)
2) в отношении нанимателя такого жилого помещения по договору социального найма о расторжении данного договора с возложением на собственника такого жилого помещения, являвшегося наймодателем по указанному договору, обязанности по приведению такого жилого помещения в прежнее состояние.
6. Орган, осуществляющий согласование, для нового собственника жилого помещения, которое не было приведено в прежнее состояние в установленном частью 3 настоящей статьи порядке, или для собственника такого жилого помещения, являвшегося наймодателем по расторгнутому в установленном частью 5 настоящей статьи порядке договору, устанавливает новый срок для приведения такого жилого помещения в прежнее состояние. Если такое жилое помещение не будет приведено в прежнее состояние в указанный срок и в порядке, ранее установленном органом, осуществляющим согласование, такое жилое помещение подлежит продаже с публичных торгов в установленном частью 5 настоящей статьи порядке.
__________________
"Не усложняй жизнь своих детей, упрощая ее" (Роберт Хайнлайн)
|
|
Цитировать ·
|
Ваши права в разделе
|
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения
HTML код Выкл.
|
|
|
Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов. © 2000—2012 Littleone®.
|
Powered by vBulletin® Version 3.8.7 Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод на русский язык - idelena
|
|
|
|