Перепланировка, этапы, согласование. Вопросы к знатокам.

[manjam78]

а несущая - это где монолит? или монолитная не обязательно несущая? я хочу из 3шки сделать 2е однушки, там надо вторую дверь входную делать, а стена монолитная. а в другом доме этой же организации стены, там где входные двери, сделаны из пеноблоков. дома очень похожи

[yasy]

Сообщение от manjam78

а несущая - это где монолит? или монолитная не обязательно несущая? я хочу из 3шки сделать 2е однушки, там надо вторую дверь входную делать, а стена монолитная. а в другом доме этой же организации стены, там где входные двери, сделаны из пеноблоков. дома очень похожи

я думаю вряд ли это согласуют

[ё-маё]

у меня знакомые делали 2 однушки из трешки, входные двери обе уже в квартире, т.е. за основной входной. На счет согласования - думаю вряд ли заморачивались. Основной геморрой с коммуникааааациями...фановая труба под потолком..главное что б не прорвало


а вообще сейчас чего только не согласуют)) ибо проще согласовать т.е. под контролем держать то что народ делает, чем отказать и все равно ж сделают)) просто могут подкорректировать план по ходу согласования.

[Iris*]

ну у Вас несущие конструкции затронуты, а у нас-то нет. Конторы, проводящие согласование - заинтересованы в получении от нас денег, поэтому они могут пугать отдаленными страшными последствиями (причем никакой конкретики). Насколько я поняла, при узаконивании перепланировки физ.лицо платит штраф в 2500 р, и начинает проходить те же инстанции, что и ез штрафа. Это если придется узаконивать, т.к. есть реальные случаи, когда квартира продавалась и новых хозяев вполне устраивали документы со штампом "самовольная перепланировка".

[Ёлказелёная]

Сообщение от Iris*

ну у Вас несущие конструкции затронуты, а у нас-то нет. Конторы, проводящие согласование - заинтересованы в получении от нас денег, поэтому они могут пугать отдаленными страшными последствиями (причем никакой конкретики). Насколько я поняла, при узаконивании перепланировки физ.лицо платит штраф в 2500 р, и начинает проходить те же инстанции, что и ез штрафа. Это если придется узаконивать, т.к. есть реальные случаи, когда квартира продавалась и новых хозяев вполне устраивали документы со штампом "самовольная перепланировка".

Ну,сдаётся мне,что на рынке процентов20-30 таких квартир,ибо даже снос ветхого встроенного шкафа "лохматых" годов также относится к самовольной перепланировке и в тех.паспорте ставится штамп.На регистрацию договора купли-продажи это никак не влияет.

[solnqwka]

подскажите, пожалуйста, если мы уже перенесли ванну в кладовку, на плане отражено все и отмечена самовольная перепланировка, узаконить это вообще возможно и сколько выйдет примерно ?

[Missboss]

подскажите, если расширить кладовку №7 на плане (убрать дверь и сделать раздвижные двери рядом с входной дверью), т.е. расширение там 30-40 см и перенос двери - это считается перепланировкой и надо вносить изменения в тех. паспорт?

[ё-маё]

У нас в трешке 504 серии когда то в конце коридора был шкаф-кладовка(по плану), папа видимо сразу его разфигарил и поставил свои шкафы, т.к. я даже не помню как эта кладовка выглядела, спустя много лет, в 2010, при оформлении кв в наследство заплатили штраф в 500 рублей и ффсе.

[Missboss]

Сообщение от ё-маё

У нас в трешке 504 серии когда то в конце коридора был шкаф-кладовка(по плану), папа видимо сразу его разфигарил и поставил свои шкафы, т.к. я даже не помню как эта кладовка выглядела, спустя много лет, в 2010, при оформлении кв в наследство заплатили штраф в 500 рублей и ффсе.

понятно, кладовка какая то маленькая у нас, всего 1 кв.м. и вход напротив ванны и туалета, в коридоре одни двери (места много, а нерационально), поэтому и хотим убрать эту небольшую нишу у входной двери, расширив кладовку, сделать раздвижную дверь... шкаф или гардеробная получится пока не понятно

[bonbons]

Вопрос про трешку в 137 серии. Может кто сталкивался. В коридоре при входе при повороте на кухню на потолке балки, вроде дверных проемов, вообще не понятно зачем. Но вроде они несущие. Ни шкаф тебе при входе не поставить и зрительно эти навесы совсем не к месту. Строители сказали, что практически их можно убрать. Но это ж надо разрешение брать и т.д., как перепланировку. Кто делал? Согласуют ли? Есть ли опыт? Арки не люблю.