Ипотека в ВТБ. - Страница 6 - Littleone 2009-2012
   
Старый 07.11.2011, 15:57   #51
digital
Небожитель
 
Регистрация: 01.12.2006
Адрес: Приморский р-он
Сообщений: 19 898


Цитата:
Сообщение от Polyanata Посмотреть сообщение
Уведомить кредитора в десятидневный срок:
О фактическом вселении и/или регистрации в Квартире новых постояннх и/или временных жильцов.

В памятке по комиссиям - за это взимается комиссия за рассмотрение заявления на выдачу согласия на постоянную/временную регистрацию новых жильцов/жильца в объекте недвижимости, являющемся предметом залога по ипотечному кредиту (решение принимается в течение 3 рабочих дней)
какие оригиналы, сначала уведомить, потом согласие, , сколько денег берут за такое странное действие?

ВТБ24 без одобрения не хочет показывать кредитный договор , вроде большой банк а продает кота в мешке
digital is offline   Цитировать ·
Старый 07.11.2011, 16:00
ответ для digital , на сообщение « какие оригиналы, сначала уведомить,... »
  #52
Polyanata
Элита
 
Аватар для Polyanata
 
Регистрация: 10.04.2011
Адрес: СПб, Парк Победы-Московская
Сообщений: 1 517


Цитата:
Сообщение от digital Посмотреть сообщение
какие оригиналы, сначала уведомить, потом согласие, , сколько денег берут за такое странное действие?

ВТБ24 без одобрения не хочет показывать кредитный договор , вроде большой банк а продает кота в мешке
кхе-кхе...три тыщи
ну наверно в пакет документов на уведомление необходимо согласие от них же - мда... шаверма завернулась
Polyanata is offline   Цитировать ·
Старый 07.11.2011, 18:04
ответ для Медвежёнка , на сообщение « Ипотека в ВТБ. »
  #53
Lips
Мега-элита
 
Аватар для Lips
 
Регистрация: 28.08.2003
Адрес: Комендантский пр. Юбилейный квартал.
Сообщений: 3 390


а если прописать и не уведомить/получить согласие что будет?
Lips is offline   Цитировать ·
Старый 07.11.2011, 18:09
ответ для Lips , на сообщение « а если прописать и не... »
  #54
digital
Небожитель
 
Регистрация: 01.12.2006
Адрес: Приморский р-он
Сообщений: 19 898


Цитата:
Сообщение от Lips Посмотреть сообщение
а если прописать и не уведомить/получить согласие что будет?
штрафы прописана за это, скорее всего не законные, но все же

уведомить заемщик может и обязан, но явно не обязан спрашивать согласия, ибо банк в соответствие с ФЗ об ипотеке не может запретить распоряжаться своим имуществом

но это все же банк, и они как-то выкручиваються
digital is offline   Цитировать ·
Старый 07.11.2011, 18:13
ответ для Lips , на сообщение « а если прописать и не... »
  #55
Polyanata
Элита
 
Аватар для Polyanata
 
Регистрация: 10.04.2011
Адрес: СПб, Парк Победы-Московская
Сообщений: 1 517


Цитата:
Сообщение от Lips Посмотреть сообщение
а если прописать и не уведомить/получить согласие что будет?
Кредитор имеет право:
Потребовать полного досрочного исполнения обязательств по Договору путем предъявления письменного требования о досрочном возврате суммы кредита, начисленных процентов и суммы неустойки в след. случаях:
При необоснованном отказе Кредитору в проверке предмета залога (ипотеки)(в том числе состава лиц, проживающих в предмете залога (ипотеки)
Polyanata is offline   Цитировать ·
Старый 07.11.2011, 18:16
ответ для digital , на сообщение « штрафы прописана за это, скорее всего... »
  #56
Polyanata
Элита
 
Аватар для Polyanata
 
Регистрация: 10.04.2011
Адрес: СПб, Парк Победы-Московская
Сообщений: 1 517


Цитата:
Сообщение от digital Посмотреть сообщение
штрафы прописана за это, скорее всего не законные, но все же

уведомить заемщик может и обязан, но явно не обязан спрашивать согласия, ибо банк в соответствие с ФЗ об ипотеке не может запретить распоряжаться своим имуществом

но это все же банк, и они как-то выкручиваються
однако ж квартира нахожится в залоге, и распоряжаться ею без ведома банка нельзя, вот с комиссией скорее всего перебор...
Polyanata is offline   Цитировать ·
Старый 07.11.2011, 19:29
ответ для Медвежёнка , на сообщение « Ипотека в ВТБ. »
  #57
Mirror
Элита
 
Аватар для Mirror
 
Регистрация: 05.05.2004
Адрес: угол Пулковского и Дунайского
Сообщений: 2 886


У меня ипотечный кредит в ВТБ24 (с 2007 года) и прописаны именно такие пункты... по-мне так лучше не нарушать договор (который вы собственно сами же и подписали, несмотря на то что там есть пункты о двойном страховании кредитуемого-титула-объекта и другие незаконности типа испрашивания разрешения на прописку). Мне обошлось в 3 тыс руб, делали 5 дней, нужен был паспорт прописываемого и заявление от меня. Там ещё в разрешении потом будет пункт что вы обязаны переслать в банк копию документа подтверждающего что вы зарегистрировали того человека на которого испрашивали разрешение.
Mirror is offline   Цитировать ·
Старый 07.11.2011, 19:57   #58
digital
Небожитель
 
Регистрация: 01.12.2006
Адрес: Приморский р-он
Сообщений: 19 898


Цитата:
Сообщение от Polyanata Посмотреть сообщение
однако ж квартира нахожится в залоге, и распоряжаться ею без ведома банка нельзя, вот с комиссией скорее всего перебор...
ФЗ Об ипотеке

Статья 29. Пользование залогодателем заложенным имуществом
1. Залогодатель сохраняет право пользования имуществом, заложенным по договору об ипотеке. Залогодатель вправе использовать это имущество в соответствии с его назначением.
Условия договора об ипотеке, ограничивающие это право залогодателя, ничтожны.
Если иное не предусмотрено договором, при пользовании заложенным имуществом залогодатель не должен допускать ухудшения имущества и уменьшения его стоимости сверх того, что вызывается нормальным износом.
2. Залогодатель вправе извлекать из имущества, заложенного по договору об ипотеке, плоды и доходы. Залогодержатель не приобретает прав на эти плоды и доходы, если иное не предусмотрено договором об ипотеке.
digital is offline   Цитировать ·
Старый 07.11.2011, 21:19
ответ для digital , на сообщение « ФЗ Об ипотеке Статья 29.... »
  #59
Polyanata
Элита
 
Аватар для Polyanata
 
Регистрация: 10.04.2011
Адрес: СПб, Парк Победы-Московская
Сообщений: 1 517


Цитата:
Сообщение от digital Посмотреть сообщение
ФЗ Об ипотеке

Статья 29. Пользование залогодателем заложенным имуществом
1. Залогодатель сохраняет право пользования имуществом, заложенным по договору об ипотеке. Залогодатель вправе использовать это имущество в соответствии с его назначением.
Условия договора об ипотеке, ограничивающие это право залогодателя, ничтожны.
Если иное не предусмотрено договором, при пользовании заложенным имуществом залогодатель не должен допускать ухудшения имущества и уменьшения его стоимости сверх того, что вызывается нормальным износом.
2. Залогодатель вправе извлекать из имущества, заложенного по договору об ипотеке, плоды и доходы. Залогодержатель не приобретает прав на эти плоды и доходы, если иное не предусмотрено договором об ипотеке.
банк не запрещает ничего своим договором, пользуйся на здоровьем, а вот не уведомил-получи нанайки
ну не буду спорить, думаю юристы в любую сторону смогут трактовать сие положение
Polyanata is offline   Цитировать ·
Старый 07.11.2011, 21:26
ответ для Polyanata , на сообщение « :0098:банк не запрещает ничего своим... »
  #60
digital
Небожитель
 
Регистрация: 01.12.2006
Адрес: Приморский р-он
Сообщений: 19 898


Цитата:
Сообщение от Polyanata Посмотреть сообщение
банк не запрещает ничего своим договором, пользуйся на здоровьем, а вот не уведомил-получи нанайки
ну не буду спорить, думаю юристы в любую сторону смогут трактовать сие положение
то что надо уведомить и штраф это вроде не противоречит закону, так что все здесь нормально, а вот получение согласия явно противоречит, причем согласие не на право, а на обязанности
digital is offline   Цитировать ·

Добавить сообщение

Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход



Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов.
© 2000—2012 Littleone®.
. . . . . . .

Powered by vBulletin® Version 3.8.7 Copyright ©2000 - 2018, Jelsoft Enterprises Ltd.
Перевод на русский язык - idelena