Использование МАТЕРИНСКОГО КАПИТАЛА для приобретения недвижимости.РЕАЛЬНЫЙ ОПЫТ. - Страница 7 - Littleone 2009-2012
   

Вернуться   Littleone 2009-2012 > Дела семейные > Все о недвижимости

Добавить сообщение

 
Опции темы
Старый 01.12.2011, 13:37   #61
erm_o
Старожил
 
Аватар для erm_o
 
Регистрация: 05.01.2009
Адрес: Спб. Приморский р-н., Богатырский пр.
Сообщений: 1 065


что такое займ у Юр. лица?
erm_o is offline   Цитировать ·
Старый 01.12.2011, 13:39
ответ для vasyatkina , на сообщение « Доли могут быть любыми, у нас по 1/9... »
  #62
ღ ღ ღ Наталка ღ ღ ღ
Элита
 
Аватар для ღ ღ ღ Наталка ღ ღ ღ
 
Регистрация: 25.05.2007
Адрес: Гражданка
Сообщений: 2 904


Цитата:
Сообщение от vasyatkina Посмотреть сообщение
Доли могут быть любыми, у нас по 1/9 было.
Ситуация была примерно как у Вас, в двушке была доля старшей дочери 1/2, в новой трешке соб-ть д.б. быть больше (претензии органов опеки и попеч-ва). выделили старшей 1/3, остальным по 1/9.
Если до 3-х лет младшего, то либо займ у ЮЛ, либо ипотека под конкретную квартиру.
Ага, поняла, что старшему необходимо выделять большую часть(в новой однушке), а нам все что останется.
Т.Е.при продаже комнаты ребенку необходимо подарить папину долю, чуть больше чем он имеет...ну что бы в однушке потом всем хватило?

и еще вопрос так как наша комната(кот.на продажу), в собственности менее 3х лет), тут вроде тоже какие то нюансы есть...не знаете случайно?
__________________
ღ ღ ღ Наталка ღ ღ ღ is offline   Цитировать ·
Старый 01.12.2011, 13:41
ответ для vasyatkina , на сообщение « да, всё так ))) :flower: по идее муж... »
  #63
ღ ღ ღ Наталка ღ ღ ღ
Элита
 
Аватар для ღ ღ ღ Наталка ღ ღ ღ
 
Регистрация: 25.05.2007
Адрес: Гражданка
Сообщений: 2 904


Цитата:
Сообщение от Angel's Wings Посмотреть сообщение
Я так понимаю, что Вам придется выделять ЛЮБЫЕ доли всем членам семьи, в том числе и мужу.
До трех лет можете еще взять займ у ЮЛ, ну или ипотеку как Вы писали.
Вот про дарение в другой квартире вряд ли получится, насколько я понимаю по закону в Вашей новой однушке должны быть доли у ВАСХ членов Вашей семьи.
Если что не так написала, то Катя меня сейчас поправит
Цитата:
Сообщение от vasyatkina Посмотреть сообщение
да, всё так )))
по идее муж может подарить или отказаться от свой доли в пользу одного из детей, но уже после использования МК чтоб проблем не было.
нет, нет... для продажи комнаты, мне необходимо предоставить старшему собственность...в наличии только у папы.....В его старой квартире.
__________________
ღ ღ ღ Наталка ღ ღ ღ is offline   Цитировать ·
Старый 01.12.2011, 13:43   #64
Angel's Wings
Старожил
 
Аватар для Angel's Wings
 
Регистрация: 29.10.2009
Сообщений: 1 438


Цитата:
Сообщение от vasyatkina Посмотреть сообщение
бухгалтерия юр.лица? ..ух ты какие они )))
И не говори, сама в шоке Она еще хотела в договор ЦЗ вписать номер сертификата на МК, но тут я ее запугала, что вдруг нам ПФ ничего не вернет, тогда придется мне самой расплачиваться, тут она, видимо, наконец-то поняла суть ЦЗ и отстала от меня
А еще у меня в договоре ЦЗ есть пункт, что Займодавец в праве потребовать досрочного погашения займа в случае не целевого использования. В-общем, перестраховались по полной
СБ мой застройщик оказался более адекватным и сговорчивам (может быть потому, что мы сразу заплатили почти всю сумму )
__________________

Angel's Wings is offline   Цитировать ·
Старый 01.12.2011, 13:47
ответ для erm_o , на сообщение « что такое займ у Юр. лица? »
  #65
Angel's Wings
Старожил
 
Аватар для Angel's Wings
 
Регистрация: 29.10.2009
Сообщений: 1 438


Цитата:
Сообщение от erm_o Посмотреть сообщение
что такое займ у Юр. лица?
Находите ЮЛ и просите его перечислить Вам сумму под процент (у нас было по ставке рефинансирования 8,25%). Оговариваете срок возврата и с полным пакетом документов обращаетесь в ПФ для возмещения займа ЮЛ. Там надо свидетельство о собственности на новое жилье, договор займа, справка от ЮЛ о наличии задолженности (берется перед подачей документов в ПФ), ну и по мелочи, паспорта, сертификат на МК и т.д.
__________________

Angel's Wings is offline   Цитировать ·
Старый 01.12.2011, 13:48   #66
Angel's Wings
Старожил
 
Аватар для Angel's Wings
 
Регистрация: 29.10.2009
Сообщений: 1 438


Цитата:
Сообщение от ღ ღ ღ Наталка ღ ღ ღ Посмотреть сообщение
нет, нет... для продажи комнаты, мне необходимо предоставить старшему собственность...в наличии только у папы.....В его старой квартире.
Вот тут не подскажу, потому что мы когда свою однушку продавали, у меня дети там собственниками не были.
__________________

Angel's Wings is offline   Цитировать ·
Старый 01.12.2011, 13:53   #67
ПолинаБелоснежкина
Мега-элита
 
Аватар для ПолинаБелоснежкина
 
Регистрация: 18.04.2010
Адрес: К*У*П*Ч*И*Н*О ул. ТУРКУ
Сообщений: 3 655


Цитата:
Сообщение от vasyatkina Посмотреть сообщение
Моя голубая мечта так и осуществилась, так что всё в Ваших руках!
Для начала прочитайте внимательно первую страницу, а потом конкретики будет больше в Ваших вопросах!
Спасибо!! А почему Мужу надо долю выделять?
не понимаю.....
Это же материнский капитал.
У моего мужа своя собственная квартира есть, на которую я по закону да же претендовать не могу.
А из Своей двушки (в ней и мои родители прописаны) я хочу сделать 3-ку и получается, не дай бог развод, муж у меня ещё и оттяпать может????????
__________________

Доченьке 6 лет, Сыночку 2 годика
Карьера - хорошая штука, но она никогда не согреет тебя в холодную ночь.
ПолинаБелоснежкина is offline   Цитировать ·
Старый 01.12.2011, 13:54
ответ для Angel's Wings , на сообщение « Вот тут не подскажу, потому что мы... »
  #68
vasyatkina
Элита
 
Аватар для vasyatkina
 
Регистрация: 01.06.2008
Адрес: метро Комендантский пр. (Приморский р-н)
Сообщений: 2 778


Цитата:
Сообщение от ღ ღ ღ Наталка ღ ღ ღ Посмотреть сообщение
Ага, поняла, что старшему необходимо выделять большую часть(в новой однушке), а нам все что останется.
Т.Е.при продаже комнаты ребенку необходимо подарить папину долю, чуть больше чем он имеет...ну что бы в однушке потом всем хватило?

и еще вопрос так как наша комната(кот.на продажу), в собственности менее 3х лет), тут вроде тоже какие то нюансы есть...не знаете случайно?
стоимость укажете менее 1млн руб
Цитата:
Сообщение от ღ ღ ღ Наталка ღ ღ ღ Посмотреть сообщение
нет, нет... для продажи комнаты, мне необходимо предоставить старшему собственность...в наличии только у папы.....В его старой квартире.
А зачем???????????? если ребенок не будет соб-ком всё будет гораздо проще!
__________________

Я - Катя и ко мне на ТЫ
Всё,что делает женщина дома - незаметно.Заметно становится когда она этого не делает..(с)
vasyatkina is offline   Цитировать ·
Старый 01.12.2011, 13:55   #69
ღ ღ ღ Наталка ღ ღ ღ
Элита
 
Аватар для ღ ღ ღ Наталка ღ ღ ღ
 
Регистрация: 25.05.2007
Адрес: Гражданка
Сообщений: 2 904


Цитата:
Сообщение от ПолинаБелоснежкина Посмотреть сообщение
Спасибо!! А почему Мужу надо долю выделять?
не понимаю.....
Это же материнский капитал.
У моего мужа своя собственная квартира есть, на которую я по закону да же претендовать не могу.
А из Своей двушки (в ней и мои родители прописаны) я хочу сделать 3-ку и получается, не дай бог развод, муж у меня ещё и оттяпать может????????
это семейный капитал, т.е. на всех членов семьи....выделить ему самую мизерную долю...
__________________
ღ ღ ღ Наталка ღ ღ ღ is offline   Цитировать ·
Старый 01.12.2011, 13:55
ответ для erm_o , на сообщение « что такое займ у Юр. лица? »
  #70
vasyatkina
Элита
 
Аватар для vasyatkina
 
Регистрация: 01.06.2008
Адрес: метро Комендантский пр. (Приморский р-н)
Сообщений: 2 778


Цитата:
Сообщение от erm_o Посмотреть сообщение
что такое займ у Юр. лица?
я вообще подобные вопросы скоро игнорировать буду...............
Вам что, сложно открыть первую страницу?
__________________

Я - Катя и ко мне на ТЫ
Всё,что делает женщина дома - незаметно.Заметно становится когда она этого не делает..(с)
vasyatkina is offline   Цитировать ·

Добавить сообщение

Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход



Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов.
© 2000—2012 Littleone®.
. . . . . . .

Powered by vBulletin® Version 3.8.7 Copyright ©2000 - 2018, Jelsoft Enterprises Ltd.
Перевод на русский язык - idelena