Вопрос! подскажите плиз те, кто снимает квартиру.

[FABULA]

Сообщение от Бэмби

Я сдаю и регистрирую жильцов.

мое почтение!

[margo13]

Elenochka- ну да, если часто менять арендаторов не знаешь же наверняка кто попадётся...так замучаешься в очередях стоять

[FABULA]

Сообщение от SteD)

Ну, вообще, чем дороже квартира - тем приятнее и снисходительнее к арендаторам хозяева.
Чем дешевле - тем больше требований к арендаторам и длиннее опись имущества!

По поводу оплаты КУ - обеим сторонам спокойнее и удобнее, когда арендатор отдаёт хозяину отдельно плату за найм и отдельно - деньги по квитанциям, а хозяин сам идёт оплачивать в банк.

+1

[margo13]

olgan75- это если цена в корне отличается допустим за 1комн или 10тыс или 25тыс есть разница? а если 2 -3тыс тюда сюда, вооще отношение зависит и от человека, может попасться
как мелочный, так и нормально здраво рассуждающий, но наверное чаще первый вариант

[Порось Домашний]

Не, вопрос поднимать не стали, хотя хозяка бы пошла навстречу. Дергать лишний раз немолодого человека не хочется.

[SteD)]

Сообщение от margo13

Elenochka видимо вам не нужно никуда предоставлять регистрацию, устраивать детей в сад, школу, вам не нужно оформлять детские наконец. Везде требуют регистрацию, ну а если ничего такого не нужно, есть работа, то не зачем вам её оформлять
Без регистрации никто никуда вас не возмёт и ничего не выплатит соответственно.

Елено4ка - которая, кстати, намного приветливее и адекватнее "среднестатистического" арендодателя - всего лишь изящно и подробно выразила мысль владельца сдаваемой недвижимости. Зачем создавать себе проблему, если можно подождать 1-2 дня и сдать квартиру арендатору, который не будет тратить время на регистрацию?

Сообщение от margo13

SteD)...да не не факт, что чем дороже тем лучше относятся...раньше же было время все квартиры одинаково примерно выглядели-это сейчас евро ремонт и душевая кабинка, куча парфюма в ванной

Факт! И 15 лет назад, когда обычная 1-ккв стоила $100/мес, были квартиры, которые сдавались и по 5, и по 7, и по $10,000/мес.
И владелец дорогой квартиры может просто дать ключи своему будущему арендатору: "Заезжай сегодня - а бумаги все подпишем на выходных, сегодня некогда"...
Хозяйка зассанной хрущовки же будет требовать штампа о браке в паспорте (гражданский брак??? - НИ ЗА ЧТО!!!), проверять прописку и каждый месяц ходить по квартире и проверять - не поцарапали ли её тумбочки и не разбили ли сервант...

[Conquest]

[QUOTE=SteD);25525572]Елено4ка - которая, кстати, намного приветливее и адекватнее "среднестатистического" арендодателя - всего лишь изящно и подробно выразила мысль владельца сдаваемой недвижимости. Зачем создавать себе проблему, если можно подождать 1-2 дня и сдать квартиру арендатору, который не будет тратить время на регистрацию?




Действительно, если сдача жилья не является основной деятельностью и единственным доходом арендодателя, запарки с регистрацией ему просто не нужны, некогда этим заниматься. Если же человек нигде не работает и живет только с аренды - почему бы и нет?
А попутно еще вопрос возникает - а как до момента найма квартиры люди жили в СПБ без регистрации?

[margo13]

Conquest- перехали из другого города например. К тому же если нет детей так возможно и не стоит задумыватся о регистрации.
Я просто сама сдаю квартиру больше 2-лет не в Питере правда, так мы не лезем к съемщикам только заходим за денежкой, люди не плохие попались, да и до этого тоже нормальные были.
Ну а что разве не нужно будет париться ,если вдруг люди дебоширы попадутся или платить не в срок будут...может лучше найти на долгий срок нормальных квартиросъемщиков, сделать временную регистрацию и спокойно получать доход, а не менять людей как перчатки?
Сдаём не дорого и не дешего, но требования одни...нормальные люди бы ли бы и вовремя платили.

SteD)- докапываются обычно бабульки как правило очень хрущёвкой своей дорожат, надо тогда искать в новых микр. меньше вероятности на бабульку попасть или нет?

[SteD)]

Сообщение от margo13

SteD)- докапываются обычно бабульки как правило очень хрущёвкой своей дорожат, надо тогда искать в новых микр. меньше вероятности на бабульку попасть или нет?

Ну, дураков на свете много - не только бабулльки бываеют в неадеквате...
Кто и за пистолет хватается...

На самом деле - чтобы искать квартиру, нужно:
1) определиться с районом
2) с бюджетом
3) исходя из пп 1) и 2) - будет понятен уровень качества квартиры

И вот тогда - при просмотре - постараться побольше пообщаться с хозяевами, чтобы ответить себе на вопрос: готовы ли Вы доверить этим людям своё спокойствие в течении долгого периода жизни...

От себя добавлю, что на ЛВ - самая адекватные арендодатели из существующих в Питере.
Ни разу не сталкивался с попытками обмана или мошенничества на ЛВ...

[margo13]

Ну да похоже что так!:-)))
SteD) и хорошо, что не сталкивались с мошенниками, везёт значит или умеете выбирать