можно ли попросить съехать арендаторов???

[Маруча]

Моя сестра сдает квартиру.
Она НЕ СОБСТВЕННИК. Собственник ее друг, который живет за границей.
Сдает без договора.
Месяц назад арендаторы попросили продлить аренду и написать бумагу.
Она написала:
Я такая-то такая-то (без указания паспортных данных) продлеваю аренду до 1 сент. 2010 года. Подпись.


А теперь возникла ситуация, что нужно попросить этих людей съехать. Возможно ли это? Могут ли они "качать права" если есть такая бумага (не договор)?????

[Маруча]

никто не подскажет?

[digital]

ну попросить точно можно, за спрос деньги не берут



а вот считается эта бумажка договором, вопрос, если буквально то считается,


но не указана цена, можно тогда считать договором безвозмездного пользования, тогда надо только предупредить за месяц.

строго ИМХО

[digital]

кстати, как можно продлить аренду, если ее и не было, или когда то давно договор все же был?

если он был, тогда он и остался действовать (если договор был сроком год и более)

[Варюшка]

Обязательные условия договора аренды это предмет, срок и арендная плата, пусть это будет написано хоть на туалетной бумаге. при отсутствии хотя бы одного из этих условий договора нет. Если в этой бумаге не указан адрес и сумма арендной платы то она никакого значения не имеет. МОжно просить арендаторов съехать

[digital]

Сообщение от Варюшка

Обязательные условия договора аренды это предмет, срок и арендная плата, пусть это будет написано хоть на туалетной бумаге. при отсутствии хотя бы одного из этих условий договора нет. Если в этой бумаге не указан адрес и сумма арендной платы то она никакого значения не имеет. МОжно просить арендаторов съехать

верно,

но может есть старый договор, который еще действует благодаря этой писульке

[азалия 14]

судя по посту, договора не было. вероятнее всего, имеется устное соглашение,ее бумага имеет право действовать,если на нее были натариально оформлены некие полномочия.

[Rittiki]

Вообще в большинстве договоров есть пункт про досрочное прекращение договора . Нужно предупредить за месяц.

[Маруча]

Сообщение от digital

верно,

но может есть старый договор, который еще действует благодаря этой писульке

старого договора не было

т.к. была такая же писулька

но сестра не помнит писала ли она стоимость аренды
но думает, что скорее всего не писала...

[Маруча]

Сообщение от likam

судя по посту, договора не было. вероятнее всего, имеется устное соглашение,ее бумага имеет право действовать,если на нее были натариально оформлены некие полномочия.

на нее оформлена доверенность нотариальная,
т.е. она имеет право по доверенности сдавать квартиру