Перепланировка, этапы, согласование. Вопросы к знатокам.

[Ольча]

Имеется: хочу сделать перепланировку 2-ки.
Несущие стены не затронуты.

Из части одной комнаты выгораживаю гардеробную;
планирую расширить с/у за счет части коридора, закрыть вход в кухгю из коридора и сделать вход в кухню через гостинную (удалив ок 1/2 стены, не капиталка).

Вопросы:
Нужно ли эту перепланировку согласовывать?
Что будет, если не согласовывать а просто в ней проживать.
Какой временной промежуток процесс согласования занимает и каких денег стоит?
Что лучше - узаконивать сразу, или в процессе.
Если нужна будет продажа (лет через 5-7), возможно ее без оформления перепланировки продать?


И еще вдогонку: если меняется электрика, кондеи, бойлер и т.д., тоже согласование нужно?

[zzzhekis]

Узаконивать-то нужно.

Мне интересно, если не узаконивать, то помимо там проблем с продаж и все такое... еще какие могут быть варианты.. ну там тетенька какая-нить с комитета придет (по наводке ) с бумажками неприятными... где законы почитать? кто как может домогаться по этому поводу?...

[Fleurs]

Посещали Пиб по этому вопросу недели две назад.Создалось впечатление,что решаемо все.При Пибах,а также есть центральное бюро,существуют проектные конторы,которые Вам все отобразят.А дальше-вперед согласоывать.Либо сами(СЭС,пожарники,МВК),либо нанимаете тысяч за 40 помощника.Проект стоит-в зависимости от Вашей ситуации.от 10.
Лучше согласовать.Законы меняются быстро,где вляпаешься потом-кто ж знает.К тому же есть еще соседи...

[zzzhekis]

раз уж тема есть не буду плодить новые, автор, если позволите...
у меня такой вопрос еще возник.
язнаю, что при объединении санузла с коридором нужно чтобы все осталось на своих метсах - ванна и унитаз. и это согласовывается без проблем, я узнавала.

вот. а кто-нибудь сталкивался с согласованием такой перепланировки - что ванная и унитаз на своих местах, но добавляется еще душ, который находится на месте бывшего коридора? или к примеру, у нас еще есть возможность его сделать на месте кладовки (кладовка сейчас примыкает с туалету, и мы ее тоже будем объединть с ванной и туалетом). такое согласуют, кто-нибудь в курсе?

[zzzhekis]

ой, что-то я разошлась.... но у меня еще вопрос
является ли перепланировкой - перенос дверного проема в ненесущей стене (дверь сдвигаем).

[Fleurs]

Сообщение от zzzhekis

раз уж тема есть не буду плодить новые, автор, если позволите...
у меня такой вопрос еще возник.
язнаю, что при объединении санузла с коридором нужно чтобы все осталось на своих метсах - ванна и унитаз. и это согласовывается без проблем, я узнавала.

вот. а кто-нибудь сталкивался с согласованием такой перепланировки - что ванная и унитаз на своих местах, но добавляется еще душ, который находится на месте бывшего коридора? или к примеру, у нас еще есть возможность его сделать на месте кладовки (кладовка сейчас примыкает с туалету, и мы ее тоже будем объединть с ванной и туалетом). такое согласуют, кто-нибудь в курсе?

Основное правило,мокрое-над мокрым,а у Вас должно получиться мокрое над сухим.Сходите на прием в Пиб,очереди нет,девушки Вам все растолкуют.Согласовывают странные вещи,но не все,вопрос цены.

[AquaMarina]

ну раз тут пошла такая пьянка, можно и я с вопросом влезу?
у нас следующая перепланировка намечается - комнату в однушке делим пополам, возводим стену, и в ненесущей стене делаем дверной проем на кухню. надо ли это согласовывать или в принципе не обязательно? сколько это займет времени и по деньгам? лет через 5 будем ее продавать, какие могут возникнуть проблемы?

[liliane]

Сообщение от fleurs

Посещали Пиб по этому вопросу недели две назад.Создалось впечатление,что решаемо все.При Пибах,а также есть центральное бюро,существуют проектные конторы,которые Вам все отобразят.А дальше-вперед согласоывать.Либо сами(СЭС,пожарники,МВК),либо нанимаете тысяч за 40 помощника.Проект стоит-в зависимости от Вашей ситуации.от 10.
Лучше согласовать.Законы меняются быстро,где вляпаешься потом-кто ж знает.К тому же есть еще соседи...

То же в ПИБ пошла дабы нарисовали проект - соединяем кухню и комнату проемом насчитали 16 000 по квитанции ,и 5 000 за ускорение на "лапу"

[liliane]

Сообщение от AquaMarina

ну раз тут пошла такая пьянка, можно и я с вопросом влезу?
у нас следующая перепланировка намечается - комнату в однушке делим пополам, возводим стену, и в ненесущей стене делаем дверной проем на кухню. надо ли это согласовывать или в принципе не обязательно? сколько это займет времени и по деньгам? лет через 5 будем ее продавать, какие могут возникнуть проблемы?

сходите в ПИБ проконсультируйтесь можно ли будет это согласовать ,а то нам УК предписание вынесла когда мы стали проем в стене делать без проекта
теперь плачу за ускорение

[Valenti]

Сообщение от liliane

То же в ПИБ пошла дабы нарисовали проект - соединяем кухню и комнату проемом насчитали 16 000 по квитанции ,и 5 000 за ускорение на "лапу"

Вы в ПИБ Кировского р-на обращались, нам по телефону ответили, что перепланировками занимается межведомственная комиссия. А проект Вы сами будете согласовывать?