вопрос про обязательства по ипотеке

[LEMZ]

Знающие люди ,подскажите!
В 2008 году мы с мужем взяли ипотеку в Сбере на 15 лет.Мы оба созаемщики на комнату в равных долях.Сейчас решили с мужем разбежаться,а вот с комнатой решили что платить по ипотеке буду я.Никто не знает, возможно юридически закрепить его отказ об ипотеке и принятии мной его обязательств.Может кто знает?В сбере пока боюсь спрашивать.

[SuperBrother Mario]

Сбер может потребовать изменения условий кредитования, ибо изменится фин.состояние заемщика, если вы мужа исключите по согласию с ним .Надо решать со сбером, может кто из родителей выступит поручителем?

[Stefany]

Варианты: заключаете соглашение о разделе имущества между супругами, по которому половина комнаты и обязательства по ней переходят вам. Приносите в Сбер, он или соглашается, или нет. Если соглашается, то делает это в письменном виде, изменения в кредитник, все это собираете и идете в Управление Росреестра. Там регистрируют переход права и вносят изменения в запись об ипотеке.
Второй вариант: идете в суд делить имущество, на суд зовете Сбер третьим лицом, в суде заключаете мировое соглашение, по которому к вам опять-таки переходит и доля и кредит. Суд мировое утверждает, с ним в Сбер подписывать изменения в кредитник. И опять с этой кучей в Управление Росреестра.

[LEMZ]

Спасибо за ответы.