Договор дарения!!!

[Инна-виха]

Сообщение от Пузырек

Решения выкладывать не буду, т.к. это очень долго (что бы грамотно выложить решение суда его надо очень сильно отредактировать). При желании можете почитать решения, выложенные на сайте районных судов. (ну или юридические форумы)
Оспаривать сделку может кто угодно, другое дело, что получиться это не у всех. В данном случае нарушается преимущественное право покупки, а значит требовать восстановление своего нарушенного права сосед МОЖЕТ. Более того, имея грамотного юриста, сделает он это без особых хлопот.
Наследники тоже могут заявить о притворности сделки, о введении в заблуждение...
Даже по логике, дарение - это безвозмездная сделка, т.е. даритель передает в ДАР вещь БЕЗ ВСТРЕЧНОГО ПРЕДСТАВЛЕНИЯ (определение дарения по ГК). В данном случае налицо ПРИТВОРНАЯ СДЕЛКА, (Притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа сделки, применяются относящиеся к ней правила. - то же ГК). Вот Вам пожалуйста, доказываем притворность сделки, а потом заявляем о нарушении преимущественного права покупки - сделка расторгнута, деньги будите получать по суду с дарителя... если сможете доказать, что платили именно ту сумму, которую действительно платили - Вам повезло...
П.С. никто не говорит, что оспаривать обязательно будут. Однако, знать о возможных последствиях необходимо.

Понятно..А почему тогда агенства проводят такие проблемные сделки??????

[Хельга]

Сообщение от Пузырек

Решения выкладывать не буду, т.к. это очень долго (что бы грамотно выложить решение суда его надо очень сильно отредактировать). При желании можете почитать решения, выложенные на сайте районных судов. (ну или юридические форумы)
Оспаривать сделку может кто угодно, другое дело, что получиться это не у всех. В данном случае нарушается преимущественное право покупки, а значит требовать восстановление своего нарушенного права сосед МОЖЕТ. Более того, имея грамотного юриста, сделает он это без особых хлопот.
Наследники тоже могут заявить о притворности сделки, о введении в заблуждение...
Даже по логике, дарение - это безвозмездная сделка, т.е. даритель передает в ДАР вещь БЕЗ ВСТРЕЧНОГО ПРЕДСТАВЛЕНИЯ (определение дарения по ГК). В данном случае налицо ПРИТВОРНАЯ СДЕЛКА, (Притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа сделки, применяются относящиеся к ней правила. - то же ГК). Вот Вам пожалуйста, доказываем притворность сделки, а потом заявляем о нарушении преимущественного права покупки - сделка расторгнута, деньги будите получать по суду с дарителя... если сможете доказать, что платили именно ту сумму, которую действительно платили - Вам повезло...
П.С. никто не говорит, что оспаривать обязательно будут. Однако, знать о возможных последствиях необходимо.

КАК? Как именно третье лицо может доказать, что имела место притворная сделка?
Что именно будет принято судом представлено в качестве доказательства, что имели место расчёты между сторонами?
Естественно, лучше просто пойти и купить.Но если есть отказы.В противном случае проблем может быть не меньше, сли не больше, нежели при дарении.

[Zaasaar]

Там за год до смерти. И это было настоящее дарение.
А потом объявился племянник двоюродный. Про него не знал никто..И все.

[Pozitiv]

Сообщение от Zaasaar

Наследники выставили претензию: "был не в своем уме, когда подписывал договор дарения"
Как итог, суд, и отмена договора дарения...

При продаже такого не бывает? Не?

[ymnitsa]

Сообщение от Инна-виха

Да,все оказывается серьезно..А кто-нибудь сам проходил через такие сделки?????Есть положительные результаты..

Моему БМ чужой человек комнатку подарил. налог, кстати, дали в конверте. Мы его платить не стали (даже стыдно)

[Pozitiv]

Сообщение от Zaasaar

Там за год до смерти. И это было настоящее дарение.
А потом объявился племянник двоюродный. Про него не знал никто..И все.

И что, все?
Наследник, про которого никто не знал, смог доказать невменяемость дядюшки в день сделки за год до его смерти? Интересно как?

Задам этот же вопрос под другим углом. Если бы дядюшка продал квартиру, то наследник бы не обратился в суд?

[ymnitsa]

Сообщение от Zaasaar

Наследники выставили претензию: "был не в своем уме, когда подписывал договор дарения"
Как итог, суд, и отмена договора дарения...

Кому они такую претензию выставят и с какой стати?

[Хельга]

Сообщение от ymnitsa

Моему БМ чужой человек комнатку подарил. налог, кстати, дали в конверте. Мы его платить не стали (даже стыдно)

Ай-ца-ца.
И хто ж енто чужим мужьям подарки такие делает, да ещё на налог впридачу добавляет?
Разобрались?
Шепните где такие дарители водятся, может своего отправлю.

[Zaasaar]

я сказала, что знала...

[ymnitsa]

Сообщение от Пузырек

Решения выкладывать не буду, т.к. это очень долго (что бы грамотно выложить решение суда его надо очень сильно отредактировать). При желании можете почитать решения, выложенные на сайте районных судов. (ну или юридические форумы)
Оспаривать сделку может кто угодно, другое дело, что получиться это не у всех. В данном случае нарушается преимущественное право покупки, а значит требовать восстановление своего нарушенного права сосед МОЖЕТ. Более того, имея грамотного юриста, сделает он это без особых хлопот.
Наследники тоже могут заявить о притворности сделки, о введении в заблуждение...
Даже по логике, дарение - это безвозмездная сделка, т.е. даритель передает в ДАР вещь БЕЗ ВСТРЕЧНОГО ПРЕДСТАВЛЕНИЯ (определение дарения по ГК). В данном случае налицо ПРИТВОРНАЯ СДЕЛКА, (Притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа сделки, применяются относящиеся к ней правила. - то же ГК). Вот Вам пожалуйста, доказываем притворность сделки, а потом заявляем о нарушении преимущественного права покупки - сделка расторгнута, деньги будите получать по суду с дарителя... если сможете доказать, что платили именно ту сумму, которую действительно платили - Вам повезло...
П.С. никто не говорит, что оспаривать обязательно будут. Однако, знать о возможных последствиях необходимо.

Ок,дайте ссылку.