Сдать 3-х комнатную квартиру.С мебелью или без?

[mama79]

Зашел тут спор по поводу аренды.
Как лучше (выгоднее и надежнее) сдать 3-х комнатную квартиру в центре, с мебелью или без оной. в наличии кухня со всей техникой, кровать в спальне и диван (не раскладывающийся) с креслами в гостиной, а еще два шкафа купе.
Надо ли покупать мебель в детскую и дополнительные комоды?
Или люди со своей мебелью предпочтительнее для длительной аренды?
Или купить все необходимое - заехал и живи?
Какова разница в цене или ее вовсе не будет?
Вот как много вопросов на ночь глядя!
Спасибо заранее за мнения!

[Порось Домашний]

Я мебель не покупаю принципиально. Вот у вас 2 шкафа-купе-это уже хорошо. Если туда влезут все наши вещи-было бы хорошо)) Но есть вещи помимо одежды/обуви. Так что если есть кладовка-антресоли-отлично. Иначе комоды необходимы. Про детскую не подскажу, мы пока без детей)

[mama79]

Спасибо за ответ!
Вот мы как раз думаем про детскую, может у людей своя мебель,кроватки там, комодики, диванчики?
А может вообще не ориентироваться на семьи с детьми?
Тогда не понятно кому нужна будет такая квартира? Для семейной пары без детей многовато места.

[Marge]

у вас достаточно мебели. Я бы больше точно не покупала. На цену не повлияет.

[Tausch]

Вы же можете предложить потенциальным арендаторам купить необходимую мебель (кроватки, комодики) самостоятельно в счет арендной платы. Вам чеки на купленную мебель, доставка/сборка за счет арендаторов, либо можете эти расходы тоже взять на себя. В любом случае для Вас проблем меньше, а арендаторы получат квартиру в нужной им конкретно комплектации.

[Gilly]

Сообщение от Marge

у вас достаточно мебели. Я бы больше точно не покупала. На цену не повлияет.

+1
Не надо покупать лишнее

Сообщение от Tausch

Вы же можете предложить потенциальным арендаторам купить необходимую мебель (кроватки, комодики) в счет арендной платы. Вам чеки на купленную мебель, доставка/сборка за счет арендаторов, либо можете эти расходы тоже взять на себя. В любом случае для Вас проблем меньше, а арендаторы получат квартиру в нужной им конкретно комплектации.

И купит арендатор себе диванчик за 200 тыр, и будет жить бесплатно

[Устроенность]

такие квартиры часто арендуют группа людей. т.е. к примеру три девушки или три друга. так дороже сдать. с одной стороны может быть текучка, с другой - часто эти люди сами находят подмену съехавшему другу. правда можно нарваться на нечистоплотную компанию. ну и процентов 90, что там будут курить.
так вот - им мебель покупать не стоит точно. такие готовы снять лишь бы сдали. и все особо ценное тоже надо бы забрать.

если принципиально семья - то тут вопрос цены. если дорого как за обставленную с ремонтов в центре - то все должно быть.
а если по средней цене - то того, что у вас есть достаточно. спрос сейчас большой. снимут на раз.

[ХрюндельСПб]

Того, что есть - достаточно.

[Tausch]

Сообщение от Gilly

И купит арендатор себе диванчик за 200 тыр, и будет жить бесплатно

Ерунда. Оговаривается ремонт или покупка необходимой мебели в размере 1-2 месячных платежей.

[снег]

Сообщение от Устроенность

такие квартиры часто арендуют группа людей. т.е. к примеру три девушки или три друга. так дороже сдать. с одной стороны может быть текучка, с другой - часто эти люди сами находят подмену съехавшему другу. правда можно нарваться на нечистоплотную компанию. ну и процентов 90, что там будут курить.
так вот - им мебель покупать не стоит точно. такие готовы снять лишь бы сдали. и все особо ценное тоже надо бы забрать.

если принципиально семья - то тут вопрос цены. если дорого как за обставленную с ремонтов в центре - то все должно быть.
а если по средней цене - то того, что у вас есть достаточно. спрос сейчас большой. снимут на раз.

-- автор, не надо тебе туда три девушки или группу людей...
Жаль квартиру!!