Инфа по программе "Молодёжи-доступное жильё" - часть 3

[Puzzle]

Сообщение от tikhonya

Девочки, долго читала топик, но под конец все равно запуталась, подскажите!
Если очередники я и мои двое детей (с мужем в разводе и оно не при делах), и будет ипотека - мне обязательно в покупаемом жилье детям доли выделять?

Нужно будет написать обязательство выделить им доли после погашения ипотеки (в течение 6 месяцев). Сейчас можно не выделять.

[Lennika]

Сообщение от tikhonya

Девочки, долго читала топик, но под конец все равно запуталась, подскажите!
Если очередники я и мои двое детей (с мужем в разводе и оно не при делах), и будет ипотека - мне обязательно в покупаемом жилье детям доли выделять?

на этапе покупки, если есть ипотека, необязательно.
но надо составить у нотариуса обязательство - выделить долю детям после выплаты ипотечного кредита..
даже не уточняя - размер этой доли.
и это обязательство - предоставить в ЖК для согласования параметров сделки..
ну а потом - после выплаты ипотеки - выделять эти доли (очевидно, дарением)

[tikhonya]

Сообщение от Puzzle

Нужно будет написать обязательство выделить им доли после погашения ипотеки (в течение 6 месяцев). Сейчас можно не выделять.

Грустно...
Похоже, план построить квартирку на субсидию+ипотеку и обменять на соседкину комнату в нашей коммуналке невыполним

[Puzzle]

Сообщение от Lennika

на этапе покупки, если есть ипотека, необязательно.
но надо составить у нотариуса обязательство - выделить долю детям после выплаты ипотечного кредита..
даже не уточняя - размер этой доли.
и это обязательство - предоставить в ЖК для согласования параметров сделки..
ну а потом - после выплаты ипотеки - выделять эти доли (очевидно, дарением)

Ха-ха! Не менее, чем по 10 м. иначе ЖК не пропустит. Либо в равных долях.

[Puzzle]

Сообщение от tikhonya

Грустно...
Похоже, план построить квартирку на субсидию+ипотеку и обменять на соседкину комнату в нашей коммуналке невыполним

Почему не выполним? Если Вы в результате всех операций получите отдельную квартиру большего метража, чем у Вас была, то можно попытаться. Главное, чтобы детские доли в новом жилье не уменьшились. Чтобы опека пропустила. Вот только, как это сделать, не знаю... И все это лишь в том случае, если у Вас и у соседки комнаты в собственности.

[Tanka]

Сообщение от Fedorova_87

А у вас какой год постановки на очередь? И какая льгота?

Год постановки 2011. Льгота- расселение коммуналки. Я только в марте подала заявление на выкуп последней комнаты и совсем не ожидала что с 11 тыс. номера передвинут на 260! А мне надо еще доп средства найти. Иначе просто продажи комнаты и субсидии не хватит на покупку более мене приличного жилья( Вот теперь я как в ужаленная решаю денежный вопрос

[tikhonya]

Сообщение от Puzzle

Ха-ха! Не менее, чем по 10 м. иначе ЖК не пропустит. Либо в равных долях.

Ну то есть ситуация такая, получается:

Я получаю субсидию, беру ипотеку на квартиру, скажем, общей площадью 40м, оформляем договор - по 10 метров на детей (кстати - жилой или общей?), остальное на меня; жду пока построится дом.
Потом оформляю с соседкой договор мены. Комната у нее 17,5 метров. То есть детям я ещё от своей имеющейся доли в коммуналке должна буду отстегнуть, чтобы не ухудшать их условий...

Ка-ра-ул...

[Puzzle]

Сообщение от tikhonya

Ка-ра-ул...

Ну да. Как-то так.

Общей площади, общей

[Lennika]

Сообщение от Puzzle

Ха-ха! Не менее, чем по 10 м. иначе ЖК не пропустит. Либо в равных долях.

я не уточняла размер..
у меня все утвердили..

[Puzzle]

Сообщение от Lennika

я не уточняла размер..
у меня все утвердили..

А Вы помните, что у Вас написано в обязательстве? Точно?