Коммуналка..есть ли выход?

[Military Jane]

Прошу советов и идей
Имеем-комната в коммуналке,13,7кв.м.,утепленная лоджия,всего комнат в квартире-4,проживающих 4.из них-1 собственник,остальные 2 комнаты-служебные,с долгом за коммунальные услуги более 200 т.р.
этаж первый,дом-корабль,север города,метро недалеко,всякие садики,школы,магазины в шаговой доступности.
вопросы
1.за сколько реально продать комнату?
2.примерно сколько добавить для покупки самой дешевой однушки?
3.есть ли смысл обращаться в отдел по учету и распределению жилищной площади,давя на то,что у соседей служебное жилье,не платится квартплата и никто из них в организации,выделившей жильё не работает?
3 раза точно был суд-решение суда-оплатить.не оплачивают.
4.какой вообще есть выход по улучшению жилищных условий,кроме ипотеки и аренды?

З.Ы.на общегородской очереди я с 1989года.
З.Ы.Ы.помидорами прошу не кидать,лучше вразумите и направьте
заранее спасибо!

[Jermain]

1. 1 мильон
2. 1200-1300
4. можно дом купить недалеко от города

[Military Jane]

Сообщение от Jermain

1. 1 мильон
2. 1200-1300
4. можно дом купить недалеко от города

спасибо за ответ
мильон-это вполне себе ничего так,я думала меньше.
1300...ипотека,как вариант подходит?то есть продать свою-имею мильон рублей на первый взнос,остальное-ипотека.реально?

[Хельга]

Более, чем реально.

[SalvaTores]

Сообщение от Мона_Муррр

З.Ы.на общегородской очереди я с 1989года.

На какой программе по содействию стОите? Очень вероятно, что если стоите на МДЖ, то в следующем году получите субсидию. Я б на Вашем месте подождала бы субсидию, потом продала бы комнату и взяла б ипотеку. Если комната быстро не продастся, то можно ее уже после приобретения квартиры в ипотеку продать, погасить досрочно, а субсидию использовать как первоначальный взнос.

[Military Jane]

Сообщение от SalvaTores

На какой программе по содействию стОите? Очень вероятно, что если стоите на МДЖ, то в следующем году получите субсидию. Я б на Вашем месте подождала бы субсидию, потом продала бы комнату и взяла б ипотеку. Если комната быстро не продастся, то можно ее уже после приобретения квартиры в ипотеку продать, погасить досрочно, а субсидию использовать как первоначальный взнос.

поясните,плиз.Молодёжи-доступное жильё?если да,то нет,не на такой.
очередь на улучшение жилищных условий..

[ТОРТУГА :)]

Сообщение от SalvaTores

На какой программе по содействию стОите? Очень вероятно, что если стоите на МДЖ, то в следующем году получите субсидию. Я б на Вашем месте подождала бы субсидию, потом продала бы комнату и взяла б ипотеку. Если комната быстро не продастся, то можно ее уже после приобретения квартиры в ипотеку продать, погасить досрочно, а субсидию использовать как первоначальный взнос.

Разве для жителей коммун есть разница на какой очереди они стоят? У меня соседка на общегородской очереди с 80 года стоит, просто собрала документы на субсидию, подтвердили, теперь все сидим ждем её (субсидию) , как дураки и деваться не куда, пока не получит, расселяться не согласна.
Основное: стоять на очереди, проживать в Питере 10 лет в коммуне не меньше 5 лет и не иметь другой собственности.

[SalvaTores]

Сообщение от Мона_Муррр

поясните,плиз.Молодёжи-доступное жильё?если да,то нет,не на такой.
очередь на улучшение жилищных условий..

Да, молодежи доступное жилье. А улучшение жил. условий, что за программа такая? Скока денег дают?

Сообщение от ТОРТУГА :)

Разве для жителей коммун есть разница на какой очереди они стоят? У меня соседка на общегородской очереди с 80 года стоит, просто собрала документы на субсидию, подтвердили, теперь все сидим ждем её (субсидию) , как дураки и деваться не куда, пока не получит, расселяться не согласна.
Основное: стоять на очереди, проживать в Питере 10 лет в коммуне не меньше 5 лет и не иметь другой собственности.

Разница большая. На расселении коммуналок субсидия меньше и ждать дольше. Я сейчас не знаю, какие года по коммуналкам идут, по МДЖ как раз конец 80 получает субсидии, т.е большая вероятность того, что по МДЖ 89 год в 2011 получит субсидию. Я так думаю, что может и в этом году получили бы, но сейчас с сертификатов все оптом переходят на МДЖ, потому как на сертификатов субсидию очень сильно уменьшили.
Мы в свое время выбирали, куда вставать на МДЖ или расселение коммуналок. Встали на МДЖ, потому как там финансирование больше было и по годам тогда получали начало-середина 80, а по коммуналкам только 70г. постановки на очередь получали субсидию.
Если бы у вас соседка была младше 35 лет, то она бы еще в прошлом году получила бы субсидию по МДЖ, а по расселению коммуналок она еще неизвестно сколько ее будет ждать. Чувствуете разницу

[Military Jane]

Сообщение от ТОРТУГА :)

Разве для жителей коммун есть разница на какой очереди они стоят? У меня соседка на общегородской очереди с 80 года стоит, просто собрала документы на субсидию, подтвердили, теперь все сидим ждем её (субсидию) , как дураки и деваться не куда, пока не получит, расселяться не согласна.
Основное: стоять на очереди, проживать в Питере 10 лет в коммуне не меньше 5 лет и не иметь другой собственности.

это всё имеется
а велика ли субсидия?

[Экс-Центрик]

1.850-900 - если повезёт.
2.1300-500
3.Нет
4. Расселение коммуналок - но с такими соседями вряд-ли. Договор ренты.

Ну да, и молодёжка. Но работает она не очень быстро.