Инфа по программе "Молодёжи-доступное жильё" - часть 3

[tashka114]

Сообщение от Iv_olga

Девушки! Подскажите, пожалуйста!
Мы хотим с использованием субсидии купить квартиру, в которой одна из долей в собственности меньше 3 лет. Продавцы, естественно, полную стоимость показывать не хотят.
ЖК нам одобрит квартиру по заниженной стоимости?
Ипотеки у нас нет.

ЖК все равно какая стоимость квартиры будет, главное чтоб сумма субсидии была не менее 30%!!!!!!!!!!!Так было в нашем случае, мы стоимость квартиры подгоняли под требование ЖК!!!!!!Но мы покупали у родственников!!!!!!!!!!

[мама Алена]

Сообщение от kamillaa

Скажите пожалуйста, а что помимо субсидий по программе расселения и по молодежке можно еще получить федеральную субсидию? Мы с дочкой в ожидании этих субсидий и что нужно для этого сделать, чтобы получить фед суб? Спасибо

Можно получить федеральную, для этого все члены семьи должны стоять на основной очереди (нуждающиеся в получении жилья). Эту субсидию начисляют раз в год (осенью) в Москве, если вы имеете на нее право - у вас должны были спросить, хотите ли вы ее получать. Многие отказываются, потому что сумма небольшая, а условия по реализации более строгие.

Сообщение от malvinan

а скажите - для тех кто в танке - а если год постановки на очередь 81 - а здесь пишут что сейчас получает 88г. - то мы получим в любом случае?

Вы получите, если не случится очередной кризис, если наш ЗакС не решит, что нам слишком жирно получать такие деньги и не прикроет все эти программы. В общем, должны получить.

Сообщение от Iv_olga

Девушки! Подскажите, пожалуйста!
Мы хотим с использованием субсидии купить квартиру, в которой одна из долей в собственности меньше 3 лет. Продавцы, естественно, полную стоимость показывать не хотят.
ЖК нам одобрит квартиру по заниженной стоимости?
Ипотеки у нас нет.

Главное чтоб сумма покупки была больше суммы субсидии. Тут прокатывали ДКП с суммой продажи на несколько десятков тысяч больше субсидии.

[lenusek]

Сообщение от tashka114

ЖК все равно какая стоимость квартиры будет, главное чтоб сумма субсидии была не менее 30%!!!!!!!!!!!

как это?? т.е если у меня субсидия 370 тыс., то я не могу купить квартиру дороже 1233 тыс.?

[mama sofika]

Так вроде и на сумму субсидии можно купить, лишь бы не меньше. Если я не права, поправьте. Дают например миллион и вы за него можете купить квартиру (положенные метры, чтобы с очереди снять), так и одобряют. Денег не надо добавлять. Или я не о том.

[мама Алена]

Сообщение от lenusek

как это?? т.е если у меня субсидия 370 тыс., то я не могу купить квартиру дороже 1233 тыс.?

Сообщение от mama sofika

Так вроде и на сумму субсидии можно купить, лишь бы не меньше. Если я не права, поправьте. Дают например миллион и вы за него можете купить квартиру (положенные метры, чтобы с очереди снять), так и одобряют. Денег не надо добавлять. Или я не о том.

Ну сколько обсуждать то можно =)
Добавьте 5 тысяч к размеру субсидии, или округлите в большую сторону, и указывайте в ДКП. Можно добавить мало, можно много - сколько хотите!

Сообщение от Cats

Здравствуйте! Не совсем поняла фразу из первого поста в теме: "6. Я так поняла, что обязательно в дополнение к субсидии нужно иметь свои средства, так ли это?
Необязательно. Если Вы берете ипотеку, то некоторые банки требуют хотя бы процентов 10 своих средств, но не все. Сбер например не требует с субсидией МДЖ своих средств."

Субсидия не может быть использована в качестве первого взноса. Как же можно обойтись без вложения собственных средств??? Или речь идет о том, что стоимость новой квартиры равна размеру субсидии? Разве это реально?

Есть банки, которые принимают субсидию в качестве первого взноса.

[Nik.Juliana]

Подскажите, плиз, те, кто с объединением или просто, кто знает!
В МДЖ нас 3 человека и мы должны купить не менее 30кв.м.
Если родители на сертификатах, а там нужно докупать недостающие до 18-ти метры ( в нашем случае это 16,2кв.м на обоих моих родителей), то это значит, что при объединении субсидий мы обязаны купить квартиру на пятерых 30 + 16,2 = 46,2кв.м и реализовать потом отдельно только свою субсидию мы не сможем?
Иными словами, я хочу поставить родителей на серты только ради ускорения получения субсидии по МДЖ, а купить квартиру всё равно 30кв м только на нас троих, а у родителей пусть пропадёт этот сертификат, им это вообще не нужно.
Так кто-нибудь делал или типа скажут, что слишком я хитрая и отберут субсидию, если я не куплю именно 46,2кв.м?

[tashka114]

Сообщение от lenusek

как это?? т.е если у меня субсидия 370 тыс., то я не могу купить квартиру дороже 1233 тыс.?

Я не знаю как правильно, но в "Памятке" четко прописано не менее 30%!!!!!!!!!!Мы так и сделали , лишь бы согласовали!!!!!!!

[tashka114]

Сообщение от Nik.Juliana

Подскажите, плиз, те, кто с объединением или просто, кто знает!
В МДЖ нас 3 человека и мы должны купить не менее 30кв.м.
Если родители на сертификатах, а там нужно докупать недостающие до 18-ти метры ( в нашем случае это 16,2кв.м на обоих моих родителей), то это значит, что при объединении субсидий мы обязаны купить квартиру на пятерых 30 + 16,2 = 46,2кв.м и реализовать потом отдельно только свою субсидию мы не сможем?
Иными словами, я хочу поставить родителей на серты только ради ускорения получения субсидии по МДЖ, а купить квартиру всё равно 30кв м только на нас троих, а у родителей пусть пропадёт этот сертификат, им это вообще не нужно.
Так кто-нибудь делал или типа скажут, что слишком я хитрая и отберут субсидию, если я не куплю именно 46,2кв.м?

Даже если Вы подадите заявление на ускорение рассмотрения Вашего дела т.к. родители уже получили сертификат, это не значит, что в дальнейшем Вы обязаны объединять субсидию и сертификат!!!!!!!!!!

[tashka114]

Сообщение от lenusek

как это?? т.е если у меня субсидия 370 тыс., то я не могу купить квартиру дороже 1233 тыс.?

НЕ МЕНЕЕ 30%!!!!!!!!!!!!!

[lenusek]

Сообщение от tashka114

НЕ МЕНЕЕ 30%!!!!!!!!!!!!!

квартира у меня 3 700 тыс., субсидия - 370 тыс. это 10%<30%. мне ее не одобрят в ЖК?