Инфа по программе "Молодежи - доступное жилье" - часть 2

[Awrora]

Сообщение от kleo77781

Господа! Кому дали субсидию в этом месяце отзовитесь!!! Какие дальнейшие действия???

А вы ипотек будете брать? Можете мой топ почитать: http://www.forum.littleone.ru/showthread.php?t=2632867

[NASTIK]

А мы деньги в долг собираем,у всех понемногу.На оформление вообще не копейки нет((((((((((((((((((.А надо собрать приблизительно 70000р.Оценка нам обошлась в 4700р.

[ДивнаяЯ]

Сообщение от Lalati

а откуда такая инфа?

нам отказали на пл.Островского - (родители на субсидиях, а муж и его сестра на сертификатах) аргументировав это тем, что в первую очередь идут льготники (например, многодетные).

Предложили как раз перейти на молодежку мужу, т.к. год поставновки 82, а сейчас по молодежке рассматривают 86. Типа тогда могут сразу дать и субсидию и МДЖ, но в этом случае сестра с сертификатом "вылетает", да и вообще сумма значительно меняется в меньшую сторону

Наверное потому, что объединить они могут только субсидийные программы, а вот программа с сертификатами тут в пролете.... Но я бы на вашем месте уточнила этот вопрос у юристов! А сестра на какую нибудь другую программу перейти не может?(МДЖ, бюджетники, безвозмездные субсидии... что-то там еще было)

[kitasha]

Кто -нибудь видел такую инфу, связанную с Материнским капиталом?

я просто только увидела - может кому-то пригодится.

Анна Нефедова:
- В настоящее время ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" (далее – ОАО АИЖК) реализует "пилотный проект" по внедрению нового кредитного продукта - ипотечного кредита "Материнский капитал". Он рассчитан на заемщиков, имеющих право на материнский (семейный) капитал (МСК). Особенностью нового продукта является возможность использования средств МСК для увеличения суммы ипотечного кредита. Это позволит направить средства, предоставляемые в рамках мер государственной поддержки семей, имеющих детей, на приобретение более комфортного жилья.

При расчете суммы такого кредита учитываются текущий доход семьи и средства МСК. Текущий доход рассчитывается исходя из дохода работающего супруга (или супругов, если мама - распорядитель материнским (семейным) капиталом - уже вышла на работу), однако в качестве созаемщиков могут рассматриваться и другие лица, в том числе члены семьи заемщика (например, родители супругов). Количество созаемщиков не может быть больше четырех человек.

Погашение кредита осуществляется двумя частями: ежемесячными равными платежами в течение всего срока кредита и разовым платежом, за счет перечисления средств МСК Пенсионным Фондом РФ непосредственно кредитору. Подробнее можно узнать на сайте: www.ipotekart.ru

[ЛёгенькаЯ]

Сообщение от kleo77781

Господа! Кому дали субсидию в этом месяце отзовитесь!!! Какие дальнейшие действия???

Я получила. Сейчас буду свои сбережения собирать...через месяцев 6 начну действовать - ипотека-поиск- и т.д.

Сообщение от Маргаритулька

кстати--никто Бугры не расссматривал как вариант

Я рассматриваю. Место приятное (где новые дома). Была недавно там в гостях. 15 мин от просвещения (если нет пробки перед виадуком Культуры). но вот про школы/садики не знаю...надо ехать смотреть...

[ДивнаяЯ]

Сообщение от kleo77781

Господа! Кому дали субсидию в этом месяце отзовитесь!!! Какие дальнейшие действия???

Смотря какая у вас ситуация!!! Мы, например имели субсидию и свои средства. Покупали в первичке.
В таком случае с док-тами от Жил. Коммитета (договор вам дадут на Вознесенском) идете в филиал Сбербанка(перечень будет в договоре) и открываете там ИБЦ-счет, получаете там же в Сбере договор об открытии этого ИБЦ-счета и Гарантийное письмо(они знают о чем речь...). Находите застройщика, составляете с ним Договор Долевого Участия. Далее согласуете этот договор со Сбербанком. К договору нужно будет приложить еще и разрешительную документацию на строительство. Если строй компания уже работала с субсидиями, то они опять же знают о чем речь. На согласование уйдет 3-5дней. Получаете бумажку о согласовании в Сбере и идете на согласование в ЖК на Островского в каб-т 86. Обязательно в ДДУ должны быть пункты о:
1. В случае расторжения ДДУ все средства субсидии в полном объеме возвращаются в бюджет.
2. Покупатель не имеет права совершать какие-либо действия с квартирой до передачи ее в собственность покупателя.
У нас согласовывали 2 дня. Ну а дальше регистрация в УФРС и перевод субсидии на счет компании-застройщика.
Если что-то не так поправьте меня, господа!!!

[marinok]

Сообщение от Маргаритулька

кстати--никто Бугры не расссматривал как вариант

Я тоже думала про Бугры, но пока не видела там вариантов новостроек работающих с субсидиями, да и вторички там не густо.
А месторасположение хорошее 10 минут на маршрутки от метро пр. просвещения. В нашем случае (мы уже 10 лет снимаем на Просвете) можно даже школу не менять.

[marinok]

Сообщение от LiskaFox

Смотря какая у вас ситуация!!! Мы, например имели субсидию и свои средства. Покупали в первичке.
В таком случае с док-тами от Жил. Коммитета (договор вам дадут на Вознесенском) идете в филиал Сбербанка(перечень будет в договоре) и открываете там ИБЦ-счет, получаете там же в Сбере договор об открытии этого ИБЦ-счета и Гарантийное письмо(они знают о чем речь...). Находите застройщика, составляете с ним Договор Долевого Участия. Далее согласуете этот договор со Сбербанком. К договору нужно будет приложить еще и разрешительную документацию на строительство. Если строй компания уже работала с субсидиями, то они опять же знают о чем речь. На согласование уйдет 3-5дней. Получаете бумажку о согласовании в Сбере и идете на согласование в ЖК на Островского в каб-т 86. Обязательно в ДДУ должны быть пункты о:
1. В случае расторжения ДДУ все средства субсидии в полном объеме возвращаются в бюджет.
2. Покупатель не имеет права совершать какие-либо действия с квартирой до передачи ее в собственность покупателя.
У нас согласовывали 2 дня. Ну а дальше регистрация в УФРС и перевод субсидии на счет компании-застройщика.
Если что-то не так поправьте меня, господа!!!

Алиса, спасибо за информацию. Для меня очень полезно т.к. хочу преобрессти первичку. И теперь я наконец-то поняла зачем мне нужно будет на Островского каб-т 86, а то все ездят, а я нет

[Awrora]

Сообщение от kitasha

Кто -нибудь видел такую инфу, связанную с Материнским капиталом?

я просто только увидела - может кому-то пригодится.

Только по-моему этот пилотный проект на Питер не распространяется, нам что-то такое говорили в Бикоре, но может я не верно поняла, т.к. особо не вникала, потому что нет у меня мат.капитала

[kitasha]

Сообщение от Awrora

Только по-моему этот пилотный проект на Питер не распространяется, нам что-то такое говорили в Бикоре, но может я не верно поняла, т.к. особо не вникала, потому что нет у меня мат.капитала

я тоже не вникала, т.к. не будем там брать ипотеку просто вдруг кому-то надо..и будут знать заранее с кого трясти