и так:
попала на субсидию случайно - на подъезде висело объявление, что мол все кто до 83 года постановки на очередь - приезжайте, я с 82 стояла. у меня семьи нет, детей нет, 2 комнаты в 3-х комнатной коммуналке. на очереди с рождения
это было в 2008 году, осенью
приехала, подала документы, сказали ждать. но в 2008 году ничего не дали. ну мы решили, что мол чего-то ждать от гос-ва бессмысленно, копили сами
в сентябре 2009 опять пришли обновить документы + подали еще на программу (забыла как называется, но тоже что-то с субсидиями). причем ездила везде сестра с мои паспортом - не скажу что мы близнецы и даже вообще не похожи, но везде прокатило
и вот в декабре мне позвонили, сказали что выделили денежку, приезжайте оформляться. удачно что дали в декабре, потому что с января субсидии уменьшились в 2 раза, а уж по сравнению с тем, что мне обещали в 2008 году получается что в 4!
я оформила и стали подбирать квартиру.
да, у меня 2 комнаты в 3-х комнатной коммуналке, но их продавать я была не намерена, т е были свои деньги + субсидия + ипотека
искали квартиру только в новострое. однушку.
смотрели в Юите (это конечно супер-пупер), в Пет Недвижимости и еще в какой-то конторе.
нужны были только квартиры на севере, т е озерки, просвет и еще пионерская-комендань
в результате остановились на ПН, дом на гражданке.
налачись муки с заключением договора по требованиям ЖК.
с первого раза составить его не удалось, так что приезжала на выборгское шоссу 2 раза
изначально условия договора были: деньги+ипотека+субсидия
ипотеку получила в сбере по программе ипотечный+. дали без вопросов, но у меня зп официальная и достаточно большая, а сумма ипотеки была смешная - меньше миллиона
значит заключили договор долевого участия с ПН, заключила ипотечный договор со сбоером, отдала все в ЖК, согласовали и тут началось...
отдали договор на регистрацию в ГБР (по требованию 214 ФЗ) - и выяснилось что у ПН какое-то разрешение оказалось просроченным (причем я это знала и указала агенту когда увидела на что мне было сказано что это неважно). пока они продлевали разрешение + ГБР регистрировало мы поняли, что нам ипотеки не хватает всего 70тр, а комиссия 15тр! жаба задушила отдавать такую комиссию сберу и я нашла эти деньги, НО в договоре-то фигурирует ипотека! пришлось делать доп соглашение к договору долевого участия, где писали, что будет просто деньги+субсидия.
ОК, согласовали дом соглашение в ЖК, отдали в ГБР, потому что оно тоже должно быть зарегистрировано. там его "читали" 3 недели и вернули со словами, что мол несите подтверждение, что ипотечный договор расторгнут. понеслась в сбер, взяла подтверждение, отдала в ГБР и тут кончился срок субсидии (0,5 года). пришлось ехать на площадь островского, писать заявление на продление (кстати там надо ехать со своей
бумагой и ручкой!
). продлевают на месяц.
потом наседать на ГБР, чтобы повторно рассмотрели в кратчайшие сроки доп соглашение, а туда, в это ГБР фиг дозвонишься! по 15 минут дозванивалась я к ним в справочную!
ну вот спустя еще 2 недели после повторного согласования выдали зарегистрированное доп соглашение и через 5 дней перевели субсидию.
в августе буду получать ключи! (задерживают на 1 месяц сдачу дома
)
да, кстати, у кого с продажей имеющегося жилья - встретила на островского семью, которая как только услышала что их позвали в программу свое жилье стала продавать, продала и теперь обивают пороги, чтобы им таки выделили субсидию. и говорила с агентом там же - она сказала что за 6 месяцев обернуться с продажей и покупкой практически не реально. ей приходилось 2 раза продлевать субсидию.
.
А вот потом, когда мы уже внесли наши средства и осталось перевести субсидию, начался геморрой 
Юристы нашего застройщика умудрились впихнуть в ДДУ два противоречащих друг другу пункта, которые не понравились жилищному комитету. В итоге пришлось после двух попыток одобрения ЖК нашего договора, делать допсоглашение к нему и регистрировать его в ГБР. Это было в мае. А субсидия уже кончалась. Ездили на Островского продлевать. ГБР задержало, ездили туда писать письмо на ускорение... Короче нервы и куча телодвижений 
"Все происходит так, как должно. Все будет хорошо, только по другому!!!!" (с)